【正文】 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計 1/16電氣 、 設(shè)備施工方案 暖衛(wèi)施工方案： 工程概況： 本工程 110樓均為別墅，地上 3 層，地下 1層?？偨ㄖ娣e 16383M2。其中住宅建筑面積 ,配套公建 ?？倯魹?24 戶。 本工程設(shè)計范圍有采暖、空調(diào)、通風、防排煙、冷熱水、排水衛(wèi)生設(shè)備。 設(shè)計依據(jù)： (1)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GBJ1987。 (2)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）北京地區(qū)實施細則》DBJ0160297。 (3)《新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計技術(shù)規(guī)程》 DBJ016052021。 (4)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 DBJ1687(2021 版 )。 (5)市有關(guān)部門的批復(fù)件，其它現(xiàn)行規(guī)范以及甲方要求。 設(shè)計參數(shù)： (1)北京市采暖室外計算溫度： 9176。 C，空調(diào)室外計算干球溫度 176。 C，濕球溫度176。 C，相對濕度 59%。 (2)冬季采暖室內(nèi)設(shè)計溫度：臥室、起居室、 餐廳、客廳、書房、兒童游戲室、視聽室、健身房、辦公、會議室等 22176。 C衛(wèi)生間： 20176。 C廚房： 16176。 C值班室等： 18176。 C，凈水處理、水泵房及水箱間 10176。 C，地下車庫設(shè)值班室采暖溫度 10176。 C。 (3)夏季空調(diào)室內(nèi)設(shè)計溫度：臥室、起居室、餐廳、客廳、書房、兒童游戲室、視聽室、健身房、辦公、會議室等衛(wèi)生間：廚房等 24176。 C，相對濕度 55%。 設(shè)備安裝組成項目： 采暖系統(tǒng)： （ 1）本工程的采暖系統(tǒng)按照分戶計量要求設(shè)計，采暖系統(tǒng)，采暖熱源為 85/60176。 C的熱水，由市政熱交換站提供。 （ 2）采暖熱回水干管由地下 一層入戶，接分戶熱計量裝置（熱量表采用遠傳型）。供回水立管接至每層的集分水器。分戶熱計量裝置參見《京 01SSB》頁次 B03。 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計 2/167 （ 3）戶內(nèi)采用下分雙管散熱器采暖。供水管敷設(shè)在墊層內(nèi)，塑料管采用防滲氧 PB管，熱容連接，級別 S=、 D20*。戶內(nèi)立管采用熱度鋅鋼管。 （ 4）地下車庫設(shè)值班采暖系統(tǒng)，地下車庫出入口設(shè)熱風幕。地下車庫散熱器采用無限防腐鋼柱型 MC3060,H=600MM 標準散熱量 （ T=176。 C）。戶內(nèi)（除衛(wèi)生間外）選用 MC3220,H=2200MM 標準散熱量 。衛(wèi) 生間選用 2036,H=358MM 標準散熱量 ，安裝在洗臉盆下。 （ 5）采暖管道一律使用熱鍍鋅鋼管。所有閥門承壓一律 。 （ 6）供回水干管及立管均保溫，敷設(shè)在不供暖房間、走廊、吊頂內(nèi)的其它采暖支管亦需保溫。保溫材料采用橡塑管殼，詳見 91SB161。 （ 7）采暖系統(tǒng)試壓為 。所有閥門一律 。 （ 8）其他未見說明部分參考《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》CB502422021,91SB1 和《新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計和施試用圖集》京 01SSB1。 空調(diào)系 統(tǒng)： （ 1）每戶設(shè)獨立的空調(diào)系統(tǒng)。采用熱泵 VRV空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機采用天花板嵌入低靜壓風管連接，天花版卡式嵌入偶型及落地型，（可以根據(jù)室內(nèi)裝修設(shè)計的要求選擇相同負荷的室內(nèi)機形式）每個室內(nèi)機配一個有線遙控器。冷凝水管均為 DN25 的鍍鋅鋼管，坡度 1%坡向泄水立管。 （ 2）除落地型外其余室內(nèi)機均配冷凝水提升泵。本圖所示僅為冷媒管走向，冷媒管的設(shè)計施工及空調(diào)系統(tǒng)的控制等均應(yīng)由廠商配套供應(yīng)。 通風系統(tǒng)： （ 1）地下車庫利用車道及高窗自然補風，誘導(dǎo)送風，機械排風系統(tǒng)。 （ 2）廁所、地下一層的會議室、休息室、健身房等均 設(shè)衛(wèi)生間排風。變配電室設(shè)機械送排風機，換氣次數(shù) 12/H。 （ 3）特殊說明外，風管一律采用鍍鋅鋼板。其它未說明的，祥見《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432021 和 091SB6。 （ 4）其它說明： ，矩形風管標高指管底。各種水管標高均為管中心。標注為 DNXX/ 是指對本層地面的高度為 。其余標高均為絕對標高。 ，在管道穿過處應(yīng)采取固定和防火封堵措施，并使管聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計 3/167 道可向強的兩側(cè)伸縮。 ，高點加放氣閥。 給水系統(tǒng)： （ 1）水源由市政道路上兩路 DN150MM 供水干管供給。 （ 2）水壓根據(jù)甲方提供條件，水壓按 設(shè)計。 （ 3）系統(tǒng)設(shè)計：各棟別墅由室外給水管直接供水。 （ 4）管材連接及敷設(shè)：給水管采用 PPR 管，熱容連接。給水進戶管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。衛(wèi)生間、廚房的給水立管由建筑裝修解決暗設(shè)問題。 （ 5）計量：每戶遠傳式水表計量。 （ 6）節(jié)水措施：所有衛(wèi)生間潔具均采用節(jié)水設(shè)備。 （ 7）防腐、保溫： 。 （給水鑄鐵管已做防腐 的可不再涂刷瀝青）。 ，保溫做法參照華北標。有保溫層的管道應(yīng)先做防腐，后做保溫，給水鑄鐵管刷防銹漆兩道，鍍鋅鋼管被破壞部位補刷防銹一道。鍍鋅鋼管埋地部分須做防腐，刷冷低子一道，石油瀝青兩道。 。 （ 8）安裝要求： 、樓板的孔洞和管道墻槽，應(yīng)配合土建施工預(yù)留，設(shè)計未注明者應(yīng)按 GBJ24282《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》第 206 條規(guī)定的尺寸預(yù)留。 管支架間距及做法參照專業(yè)廠家的技術(shù)規(guī)程。 （ 9）沖洗 、試壓見 91SB3 給水工程統(tǒng)一說明。 熱水系統(tǒng)： （ 1）生活熱水由使館區(qū)換熱站提供，提供洗衣機及生活用水。熱水管采用 PPR 管，熱容連接。 （ 2）直飲水由地下車庫內(nèi)直飲水處理設(shè)備供給采用 PPR管材，熱容連接。 排水系統(tǒng)： （ 1）室內(nèi)排水采用重力流排至室外。 （ 2）出戶后污水先經(jīng)過小區(qū)化糞池后再排至小區(qū)的總污水干管。 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計 4/167 （ 3）管材連接及敷設(shè)： UPVC 塑料管，粘接。出戶管采用建委認可的機制柔性排水鑄鐵管。 ，內(nèi)外先刷冷低子油再刷熱瀝青一道。 內(nèi)穿越機房的排水管道采取防結(jié)露保溫措施，采用聚氨酯外纏玻璃絲布，厚度 20MM。管道敷設(shè)于管道＃處由建筑裝修解決暗設(shè)問題。 ，衛(wèi)生間內(nèi)地漏選用高水封型。 雨水系統(tǒng)： 本次設(shè)計圖紙只表示內(nèi)排式雨水管，外排式雨水管平面布置見建筑圖。 消防系統(tǒng)： 消火栓系統(tǒng)和自動噴灑系統(tǒng)由地下二層水泵房消防加壓設(shè)備統(tǒng)一加壓，室內(nèi)消防水量儲存在地下消防水池和屋頂消防水箱內(nèi)，室外消防水量由室外管網(wǎng)解決。 （ 1）室內(nèi)消防系統(tǒng)： 室內(nèi)消防栓用水量 20L/S，室外消火栓用水量 15L/S，消防壓力 。消火栓的水槍充實水柱不小于 10M。單栓消火栓參見 GB99S202/15 丙型，消火栓箱700*1800*2 SN65 型φ 19水槍、水龍帶長度 25M、消火栓箱設(shè)消防按鈕。 （ 2）自動噴火滅火系統(tǒng)： 自動噴火滅火系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，按中危險級Ⅰ級設(shè)計，用水量 26L/S，系統(tǒng)壓力。噴頭采用 68176。 C溫度級玻璃球直立式噴頭，水力警鈴設(shè)在水泵房的外墻上，與報警閥連接的管道管經(jīng)為 DN20，長度不大于 20M。 （ 3）滅火器配置： 人防地下室、變配電室、水泵房及消防電 梯前室等處配置滅火器保護，按 A、 E類火災(zāi)中危險等級配置，每具滅火器最小配置級別為 5A，每 A 最大保護面積 15M2。滅火器采用磷酸銨鹽干粉滅火器，除水泵房、配電室外其它設(shè)在消火栓箱下。 （ 4）其他說明： 室內(nèi)給排水管道的施工，除應(yīng)遵照《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》中有關(guān)給排水部分執(zhí)行外，還應(yīng)符合下列要求： 177。 ，相對于絕對標高值見土建圖紙。 、消防管均以管中心計達到。 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計 5/167 “ M”計，其余長度均以“ MM”計 。 ： (a)給水引入管埋地部分 DN≥ 75MM 者采用給水承插鑄鐵管，石棉水泥接口。 DN≤50MM 者采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接。 (b)明裝給水管及戶內(nèi)給水管，熱水支管采用 PP－ R 管，熱容連接。 (c)自動噴灑系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管， DN≤ 100MM 者絲扣連接， DN100MM 者，采用溝槽式接口。 (d)消火栓給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 (e)地下室排水干管及排水支管采用機制柔性排水承插鑄鐵管，膠圈擠壓螺絲接口。首層及以上衛(wèi)生間、廚房排水管、冷凝水排水管采用 UPVC 管，查接粘接。壓力排水管采用焊 接鋼管。 （ 5）保溫及防腐： 、地下排水干管及排水支管，敷設(shè)于吊頂內(nèi)的防結(jié)露保溫。采用聚氨酯外纏玻璃絲布，保溫厚度 20MM，樓梯間消防立管做防凍保溫，做法詳見標準圖集。 ，焊接鋼管、鍍鋅鋼管絲扣處，刷冷底子一道，石油瀝青兩道（鑄鐵管有漆者可以不再刷漆）。 ，面漆一道。 ，后做保溫，給水排水承插鑄鐵管，刷防銹漆二道。鍍鋅鋼管被破壞的鍍鋅層處應(yīng)補刷防銹漆一道。 （ 6）管道設(shè)備安裝： 、消防管道在剪力墻梁 及樓板孔洞、應(yīng)配合土建按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》預(yù)留。 、水池側(cè)壁，應(yīng)做防水套管，詳見國標 V 型。 。 . 。 ，施工時嚴防噴頭粘掛和涂刷任何雜物。 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計 6/167 ，必須采用異徑管件不準使用補芯。