合同轉(zhuǎn)讓與合同解除-資料下載頁
2025-05-14 22:09本頁面
【正文】 法定事由解除 《 合同法 》 第 94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同 ： 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn) 不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。 在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務(wù) 履行期限尚未屆滿，債務(wù)人即明示或默示毀約的行為被稱為預(yù)期違約。比如債務(wù)人將唯一的標(biāo)的物出賣給第三人，第三人善意取得了標(biāo)的物所有權(quán)，此時，預(yù)期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。 當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行 遲延履行指債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，如果繼續(xù)履行仍能實現(xiàn)合同目的或者債權(quán)人的履行利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)的，債權(quán)人不能徑直通知債務(wù)人解除合同，而應(yīng)催告?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后，債務(wù)人在合理的期限內(nèi)仍未履行，此時債權(quán)人產(chǎn)生單方解除權(quán)，可以通知債務(wù)人解除合同。 案例：甲方訂購了乙方 1000臺電扇，要求 4月份到貨。甲方訂購的這 1000臺電扇預(yù)定在 6月初上架零售。時至 4月底，乙方?jīng)]有交貨。在此種情況下，依誠實信用原則，甲方不能直接通知乙方解除合同而應(yīng)先催告，并以不影響 6月初上架銷售為限度確定寬限期。至寬限期滿 乙方仍未交貨的，甲方可通知乙方解除合同。 當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的 此種情況已經(jīng)構(gòu)成根本違約，此時無須經(jīng)過催告程序，被違約人在違約人履行期限屆至或?qū)脻M未履行合同時，即可通知對方解除合同。 案例：甲定于 5月 4日舉行中學(xué)生運動會，便與乙訂立承攬合同，要求乙將特制的在運動會開幕式上使用的大鐘于 5月 3日前送到。至 5月 3日，乙沒有送貨。甲了解到乙還沒有將鐘組裝完畢，根本不能保證 5月 4日的使用，遂通知乙解除合同，并要求賠償損失。
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