協(xié)議書(shū)(1)-資料下載頁(yè)
2025-05-13 21:46本頁(yè)面
【正文】 金為施工合同價(jià)款的 %。 本合同雙方約 定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行 行利為 。 五、 質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14 天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 10 房 屋 建 筑 工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng) ） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。 一、 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間 、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給 排 水道管、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外面墻的防滲漏為 年； 裝修工程為 年： 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年： 供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期： 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年； 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期工程竣工驗(yàn)收合格之日起算起。 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程 質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出 保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的 3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為 （大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行利為 。 發(fā)包人在質(zhì)量保修期 滿后 14 天后，將剩余保修金和利息返還承包人。 其他約定： 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì) 量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方。
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