[法律資料]未取得商品房預(yù)售許可證而簽訂的售房合同效力如何認(rèn)定-資料下載頁(yè)
2025-05-13 20:37本頁(yè)面
【正文】 但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。 ” 根據(jù)上述條款的立法精神，作為出賣人的開(kāi)發(fā)商在買受人起訴前仍未取得商品房預(yù)售許可證的，其與買受人訂立的商品房預(yù)售合同將被法院認(rèn)定為無(wú)效。本案中，房地產(chǎn)公司在甲已經(jīng)向法院提起訴訟的情況下仍未能積極地履行辦妥商品房預(yù)售許可證的義務(wù)，已經(jīng)失去了法律允許的對(duì)合同效力進(jìn)行補(bǔ)救的機(jī)會(huì)，因此本案中的商品房預(yù)售合同應(yīng)為無(wú)效。 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) (免費(fèi)法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）
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