工業(yè)廠房租賃合同-資料下載頁
2025-05-12 23:10本頁面
【正文】 件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。 11 2. 因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關的證據(jù) ，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復履行受不可抗力事件影響的義務。 3. 在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù) 正常、安全營業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應按實際營業(yè)面積繳納租金。 第十四條 賠償限制 1. 除本合同另有約定外，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應合理的意識到可能造成此等損失。 第十 五 條 爭議的解決及法律適用 1. 凡與本協(xié)議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用 (包括律師費等費用 )除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔。 2. 在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。 12 3. 本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。 第十 六 條 通知送達 1. 一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合 法方式通知對方當事人。 2. 因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。 3. 一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時 。凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七 (7)天 。凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。 第十 七 條 其他 1. 任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。 2. 如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。 3. 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。 4. 本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充 。本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理。 5. 本合同一式肆份，雙方各執(zhí) 貳份，均具有同等效力。 13 6. 本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。 甲方： __________ 乙方： __________ 代表人： __________ 代表人： __________ 年 月 日 年 月 日
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