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某地產(chǎn)項目技術標投標范本-資料下載頁

2025-08-31 14:17本頁面

【導讀】隱蔽驗收分項、分部、單位工程驗收程序…………………新材料、新技術、新工藝的運用與控制措施………………則反映爭取時間的努力。因此在編制施工組織設計的過程中必須。合理安排施工程序。際出發(fā),以數(shù)據(jù)來定方案,數(shù)據(jù)一定要準確,結(jié)論要有理、有力。工措施,以增加全年的施工天數(shù),提高施工的連續(xù)性和均衡性。恰當?shù)剡x擇預制方案或現(xiàn)場澆筑方案。確定預制方案時,應貫徹。工廠預制與現(xiàn)場預制相結(jié)合的方針,努力提高建筑工業(yè)化程度,經(jīng)常地進行檢查和督促。地下一二層為儲藏室,層高,一至十一層為住宅,耐火等級為二級,地下室耐火等級為一級。屋面:卷材采用3厚SBS,擠塑板厚55mm,

  

【正文】 預留孔洞≥ 300mm,應及時要求土建專 43 業(yè)在孔洞上方設置過梁。砌墻時,配合將管路敷設在墻體中心,管口向上者要堵好管口。為使盒子平整,標高準確,將管先偏離箱、盒頂(或底) 200毫米處,待墻體砌筑到位,再與箱、盒連接。 C、 鋼管地線焊接:采 用焊接鋼管作為線路保護管道時,管道應作整體接地保護連接。連接方法采用跨接焊方法連接,跨接地線按要求用≥ 8MM鋼筋,對管道中的管與管之間、管與盒之間、管與箱之間作接地線跨接??缃拥鼐€兩端焊接面不得小于跨接線截面的 6倍,焊縫均勻,焊接處應清理藥皮,刷防腐漆。整體完成后作整體管道接地電阻測量并記錄。 D、 管內(nèi)穿線、配線工程: a、放線:按照設計圖要求的線路的設計線徑,根據(jù)上述線色要求進行線路分色,在放線前再根據(jù)施工圖對導線的規(guī)格、型號進行核對,確定管內(nèi)穿線的所需數(shù)量后,在管口一端將導線放置在放線架上,將導線前端的 絕緣層剝?nèi)ニ璧拈L度后,將線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折回壓實,綁扎牢固,使綁扎處形成一個平滑的錐型過渡部位。 b、導線連接:導線做電氣連接時, 采用絞接法, 10mm2及以上的導線采用與導線同材質(zhì)且規(guī)格相應的接線端子,多股銅芯軟線及與電氣器具連接的導線端頭應先將線芯刷錫處理。 E、 金屬橋架(線槽)配線安裝工程: a、工藝流程 44 彈線定位→金屬膨脹螺栓安裝→螺栓固定支架與吊架→線槽安裝→保護地線 b、彈線定位:根據(jù)設計圖紙確定進出線、盒、箱、柜等電氣器具的安裝位置,從始端至終端找好水平線 或垂直線,用粉線袋沿墻壁、頂棚等處,沿線路的中心線彈線。按照設計圖要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定,分勻檔距,并用筆標出具體位置。 c、支架與吊架安裝:支架與吊架所用鋼材應平直,無扭曲。下料后長短偏差 5mm范圍內(nèi),切口處應無卷邊、毛刺。 鋼支架與吊架應安裝牢固,無顯著變形,焊縫均勻平整,焊縫長度應符合要求,不得出現(xiàn)裂紋、咬邊、氣孔、凹陷、漏焊、焊漏等缺陷,焊后應做好防腐處理。 d、支架與吊架的用料規(guī)格:角鋼∠ 40*40*4,吊桿直徑 10mm。 固定支點間距一般不大于 ~2m。在進出接線盒、箱、柜、轉(zhuǎn)角、轉(zhuǎn)彎和彎形 縫兩端及丁字接頭的三端 500MM以內(nèi)應設置固定支持點。 支架與吊架距離上層樓板不應小于 150~200MM。距地面高度不應低于 100~150MM。 e、線槽安裝:線槽應平整,無扭曲變形,內(nèi)壁無毛刺,附件齊全。線槽直線段連接采用連接板,用墊圈、彈簧墊圈、螺母緊固,接口縫隙嚴密平齊,槽蓋裝上后應平整,無翹角,出線口的位置準確。線槽進行交叉、轉(zhuǎn)彎、丁字連接時,應采用單通、二通、三通等進行變通連接,導線接頭處應設置接線盒或?qū)Ь€接 45 頭放在電氣器具內(nèi)。線槽與盒、箱、柜等接茬時,進線和出線口等處應采用抱腳連接,并用螺絲緊固 ,末端應加裝封堵。不允許將穿越樓板處要做防火處理(封堵防火堵料)。 F、 電纜敷設工程: a、敷設前準備工作:施工前應對電纜進行詳細檢查,規(guī)格、型號、截面、電壓等級等均符合設計要求,外觀無扭曲。對 1KV以下電纜,用 1KV搖表搖測線間及對地的絕緣電阻,其值應不低于 10MΩ。強電豎井電力電纜采用上層牽引繩牽引方式敷設,將麻繩先放置在最高層適當位置,將牽引的人逐層安排好。電纜支架架設地點在一層電纜進戶處附近,施工先敷設豎井豎向電纜,完成后再敷設至變配電室的水平電纜,架設支架時應使電纜軸轉(zhuǎn)動方向保證電纜引出端在電纜軸 的上方。 b、電纜沿橋架敷設:水平敷設:敷設方法主要采用人力牽引。電纜沿橋架或電力托盤敷設時,應單層敷設,排列齊整,不得有交叉,拐彎處應以最大截面電纜允許彎曲半徑為準。垂直敷設:在電氣豎井中采用自下而上的電纜敷設方式,由上層牽引繩在上層緩慢牽引敷設。在各樓層電氣豎井處無應安排施工人員監(jiān)視、整理,使其通道順暢。電纜敷設后,每層至少加裝兩道卡固支架。 通風系統(tǒng): (1)鍍鋅鋼板風管制作加工:風管加工前一定要組織好看圖及放樣,所用鍍鋅鋼板規(guī)格及質(zhì)量要符合要求,鍍鋅層均勻,在加工時不開脫,鉚法蘭時不應有漏鉚釘脫 落的現(xiàn)象,角鋼法蘭加工 46 后應刷油漆,平齊放置、防止變形,風管及配件加工后應經(jīng)透光法檢漏,出現(xiàn)孔縫用玻璃膠封堵,再檢查是否漏光。風管加工后經(jīng)檢測合格后打上標志后才能進入安裝。制作風管及配件的鋼板厚度應符合規(guī)定。 (2)刷漆:鍍鋅風管不刷漆,風管的角鋼法蘭及支架先刷紅丹防銹 漆二道,明裝部分再刷銀灰調(diào)和二道。 (3)現(xiàn)場運輸及準備工作:在現(xiàn)場加工車間把風管制作完經(jīng)檢驗合格后,用人工做水平運輸,各種設備運輸重量小于 200KG均采用人工搬運。 風管的安裝方法: (1)支(吊)架安裝:支(吊)架安裝是風管系統(tǒng)安裝的第 一道工序。支(吊)架的形式應根據(jù)風管截面的大小及工程的具體情況選擇,必須符合設計圖紙或國家標準圖的要求 (2)風管安裝:施工現(xiàn)場已滿足安裝條件時,應將預制加工的風管、部件,按照安裝的順序和不同系統(tǒng)運至施工現(xiàn)場,再將風管和部件按照編號組對,復核無誤后即可連接和安裝。 通風機安裝: (1)風機的開箱檢查:風機開箱檢查時,圖紙按通風機的完全稱呼,核對名稱、型號、機號、傳動方式、旋轉(zhuǎn)方向和風口位置等六部分。通風機符合設計要求后,應對通風機進條檢查。通風系統(tǒng)安裝完畢,運轉(zhuǎn)調(diào)試之前會同建設單位進行全面檢查,全部符合設計 、施工及驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準的要求后, 47 進行運轉(zhuǎn)和調(diào)試。 (2)調(diào)試工藝程序:準備工作→通風系統(tǒng)運轉(zhuǎn)調(diào)試前的檢查→自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)控制線路的檢查→通風系統(tǒng)的風量測試與調(diào)整→調(diào)節(jié)器及檢測儀表單體性能校驗→器設備性能測定與調(diào)整→系統(tǒng)綜合效果測定→資料整理編制交工調(diào)試報告。 通風系統(tǒng)運轉(zhuǎn)前的檢查: (1)核對通風機、電動機的型號、規(guī)格; (2)檢查減振臺座; (3)檢查各種潤滑油; (4)檢查電動機及用電設備的接地裝置; (5)檢查各類風機調(diào)節(jié)閥門; (6)風機啟動運轉(zhuǎn)不少于兩個小時。 通風系統(tǒng)的風量測定與調(diào) 整: (1)風口的風量、新風量、排風量、回風量的實測值與設計風量的允許值不大于 10%。 (2)新風量與回風量之和應近似等于總的送風量,或各送風量之和。 (3)總的送風量應略大于回風量與排風量之和。 水管及部件的安裝 在管道安裝工程中,螺紋連接、焊接及法蘭連接是常用的幾種連接方法。比如系統(tǒng)的立管,支管等管徑較小常用螺紋連接,干管,室外管道等一般采用焊接,閥門,減壓閥,除污器等管路 48 附屬設備與管子連接,采用何種方法,在施工過程中視具體情況而選定。 (1)鋼管螺紋連接與管螺紋加工: 一般管徑在 1540mm 的小管子 都采用螺紋連接,定期檢修的設備也采用螺紋連接,使拆卸安裝較為方便,管螺紋的規(guī)格符合規(guī)范要求,管子和螺紋閥門連接時,管子上的外螺紋長度應比閥門上內(nèi)螺紋長度短 12mm 扣絲,以避免因管子擰過頭頂壞閥芯,同理,其它接口管子外螺紋長度也應比所連接配件的內(nèi)螺紋略短些。 (2)管螺紋加工: 從質(zhì)量方面要求,螺紋應端正,光滑無毛刺,無斷絲缺口,螺紋松緊度適宜,以保證螺紋接口的嚴密性,填充材料可采用聚乙烯膠帶管麻絲混白鉛油。 (3)鋼管焊接: 要求焊縫處無縱橫裂紋,氣孔及夾渣,管子內(nèi)外表面無殘渣,坑和明顯的焊瘤,通常用水壓 試驗,試驗壓力為工程壓力的 倍,要求在規(guī)定的試驗壓力下進行檢查,不滲水漏水為合格。管道穿過建筑物基礎預 留孔洞的尺寸一般比管徑大 2 倍左右,并加設套管,套管中用保溫材料填空,如果穿過樓板套管上端應高出地面 20mm,防止層房間地面水滲流到下層房間,下端與樓板底平。 (4)管道支架,根據(jù)結(jié)構(gòu)形式可將支架分為托架、吊架、管卡 49 三種。前兩種托吊水平管道,多在現(xiàn)場制造,管卡固定立管可采購,一般士干管離墻或柱子表面凈距不小于 60mm,產(chǎn)支管離墻凈距為 30mm。所有預留孔凍及支架埋設處的墻面應在管道安裝后,裝修 工程完工前填堵。管路連接后要保證 10m 管卡上,當直徑d100mm時,縱橫方向的彎曲允許偏差小于 5mm; d100mm時,縱橫方向的彎曲允許偏差小于 10mm。全長在 25mm 以上時,橫向彎曲允許偏差小于 25mm。多條平行管段在同一平面上,間距允許偏差3m。支吊架不得設在焊縫處,應距焊縫不小于 50100mm施焊時要注意清理吹進管內(nèi)的氧化鐵熔渣以免堵塞管道。 防腐和保溫 : 風管和管道噴涂底漆前,應清除表面的灰塵,污垢與銹斑,并保持干燥。油漆不應在低溫或潮濕環(huán)境下噴涂。噴、涂油漆,應使漆膜均勻,不得有堆積,漏涂, 皺紋氣泡、摻雜及混色等缺陷。風管、部件及設備經(jīng)質(zhì)量檢驗合格后,方可保溫。風管與設備的保溫如用卷,散材料,厚度應均勻,包扎牢固,不得有散材外露的缺陷。 雨、冬(期)施工 雨季施工措施 ① 用電設備檢查是否嚴密,有無防雨等措施,對不符合要求的由安全員對責任部門進行交底,使之達到要求,高大機械的避雷裝置,檢查靈敏度,可靠性,維修工每日檢查一次,不出現(xiàn)紕漏任何一個細節(jié)。 50 ② 對施工機械周圍的排水網(wǎng)絡進行完善,形成 23%的排水坡度,排向污水管道,攪拌站座落高于地面 15cm,其它小型機具高出地面高度 20cm, 各用電線路的絕緣電阻大于 10Ω,對現(xiàn)場材料工具,入庫檢查,是否有漏雨,對裸放材料加蓋苫布。 ③ 對施工中的結(jié)構(gòu)層作為重點環(huán)節(jié),制定相應措施。 A、 砼工程,露天作業(yè)時,有頂部覆蓋的塑料膜,形成一架體骨架支承體系,一旦有雨時,立即蓋好,對結(jié)構(gòu)不允許留施工縫,需澆到施工縫處方可停工,對雨突然沖的部分砼,采取有效處理,砼運輸中,上部加蓋塑料膜。 B、 砌體工程:及時收聽天氣預報,避開暴雨日施工。框架結(jié)構(gòu)主體,施工完后進行砌體工程施工時,條件有利,只對外部的砌體外露面進行支承。掛塑料膜進行防護,以防雨水沖刷,造成砂漿強度 受損失, 對 磚等材料,測含水率,如果超標,就停用。 C、 裝飾階段,外墻大面積石材施工時,外部在作業(yè)層上支架體,掛塑料膜,苫布等,防止雨水沖入花崗巖與墻面縫隙中。 D、 雨期時,爭取把屋面找平層提前晾干,在雨天到來時,蓋塑料膜,使其保持干燥,然后按進度安排第一層防水,能有效控制雨水影響。 E、 內(nèi)隔墻施工時,應防止砌塊被水淋后,水分飽和,在雨期,砂漿的用水量經(jīng)試驗做適當調(diào)整。 F、 場內(nèi)道路排水網(wǎng)絡通暢,對污染部分要及時清理,以防交 51 叉污染。 G、 雨季工人操作時,尤在接近電線高壓線時,應戴絕緣手套,穿絕緣鞋,以防觸 電。 成立專門領導小組,制定相應制度措施,設專人去落實,如有特殊情況及時匯報負責人,采取緊急措施。 冬期施工措施 室外日平均氣溫連續(xù) 5天平均低于 5℃時,砼拌制應采取冬季措施,并應及時采取氣溫突然下降的防凍措施: ① 商品混凝土攪拌現(xiàn)場條件要求 現(xiàn)場加熱原材料的設施應齊全,在溫度較低時,低于 7℃時,要對砂子加熱,對水加熱采用熱水鍋爐加熱,保證使循環(huán)水溫保持在 5080℃,對現(xiàn)場的水泥外加劑要入庫管理,封死堵嚴,測溫,作為熱工作計算的依據(jù)。對攪拌機、泵送管道、運輸車斗、成型構(gòu)件進行保溫,混凝土采用蓄熱法養(yǎng)護 ,主體階段的保溫采取維護封成保溫空間的具體措施,生火爐的措施,設備性能選擇與工藝相符,齊全到位,對砂石應用大面積塑料膜封蓋,提高其溫度。 ② 材料質(zhì)量要求 A、 水要用飲用水,循環(huán)持續(xù)用水,溫度控制在 5080℃,加熱設施能夠滿足現(xiàn)場循環(huán)用水的要求,防止冷熱不勻。 B、 水泥優(yōu)先使用不小于 早強型的普通硅酸鹽水泥或選用礦渣硅酸鹽水泥,對摻有外加劑的砼,還要與外加劑性能相結(jié)合,選擇具體水泥品種。對水泥含堿量與外加劑堿量對比,選用 52 低堿水泥。 C、 外加劑: 要選擇性能穩(wěn)定、成熟的外加劑使用,其含堿量、引氣量應與水 泥化學性能成分不產(chǎn)生不良反應,選擇復合型的外加劑,還應對其相溶性進行試驗。除滿足上述條件外、尚應具備下列條件: a、有省級以上科委的鑒定認可證書 b、有該產(chǎn)品的地方準用證 c、該批產(chǎn)品出廠質(zhì)量證書或合格證明文件 d、現(xiàn)場抽樣試驗合格的產(chǎn)品 D、 砂石 優(yōu)質(zhì)中砂、碎石,其含泥量不得超過規(guī)范規(guī)定,主要檢查是否有凍塊,表面是否有雪凍,為提高其溫度和防止溫度損失,采用塑料膜保溫覆蓋。 ③ 施工技術要求 A、 優(yōu)先采用保溫效果好的泵送工藝,有利于管路保溫,盡量縮短運距,采用機械攪拌,攪拌時間應為常溫攪拌時間的 倍,振搗 時間適當延長,達到振出浮漿,不再下沉為止,投料順序為:先投入骨料和已加熱的水,然后再投水泥、外加劑。 B、 水優(yōu)先選用加熱水方法,當骨料不加熱時,水可加熱到100℃,砂子在熱工計算不能滿足要求時,采用砂堆加熱汽預熱法,外加劑有固定計量容器,有條件可配成液體投入攪拌機,配合比由試驗室出具,現(xiàn)場嚴格執(zhí)行,如發(fā)現(xiàn)有與現(xiàn)場不相符的地方, 53 應與試驗室聯(lián)系方可調(diào)整,水灰比不應大于 ,由骨料帶入的水分及外加劑溶液中的水分均應從拌合水中扣除,每立方米中的用水量降低到最低限度,控制坍落度,加入減水劑,優(yōu)先選用高效減水劑。 C、 保證砼拌合物的出機溫度不低于 10℃,入模溫度不低 5℃。 D、 在負溫條件下養(yǎng)護,嚴禁澆水且外露表面必須覆蓋,砼初期養(yǎng)護溫度不得低于防凍劑的規(guī)定溫度,
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