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學(xué)法知法懂法守法模版-資料下載頁(yè)

2025-05-11 01:50本頁(yè)面
  

【正文】 屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。(物權(quán)法第七十三條) 2021/6/17 以案說(shuō) “法 ” 16 我省規(guī)定:“共有”收益業(yè)主得七成 ☆ 案例 9: 2021年 10月 20日,杭州香樟公寓業(yè)主委員會(huì)發(fā)出公告。稱(chēng)根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理有關(guān)條例,小區(qū)的物業(yè)管理用房所有權(quán)和機(jī)動(dòng)車(chē)泊位費(fèi)等物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備所有權(quán)等依法屬于全體業(yè)主,其出租經(jīng)營(yíng)收入也依法全部屬于全體業(yè)主,主要用于補(bǔ)充歸全體業(yè)主所有的專(zhuān)項(xiàng)維修基金,或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。 2021/6/17 以案說(shuō) “法 ” 17 ▲ 八、 《 物權(quán)法 》 規(guī)定“拾金”合理索費(fèi)也算“不昧” ☆ [案例 10]日前,南京市出租車(chē)司機(jī)周師傅在后座位上發(fā)現(xiàn)乘客遺失的錢(qián)包和手機(jī),他立即通過(guò)該手機(jī)上的號(hào)碼,聯(lián)系上失主的朋友。為了不耽誤失主趕火車(chē),周師傅主動(dòng)提出將錢(qián)包和手機(jī)給失主送過(guò)去,對(duì)方同意了。周師傅趕到火車(chē)站,將錢(qián)包和手機(jī)還給了失主,前后花掉 1個(gè)小時(shí)。失主非常感激,主動(dòng)拿出 250元感謝周師傅。一番客氣后,周師傅下 150元。 2021/6/17 以案說(shuō) “法 ” 18 ▲ 八、 《 物權(quán)法 》 規(guī)定“拾金”合理索費(fèi)也算“不昧” ☆ [案例 11]市民劉先生在電影院丟失了一個(gè)貴重錢(qián)包,被何女士撿到了。劉先生在報(bào)紙上刊登尋包啟事,“一周之內(nèi)送還者酬謝5000元”。何女士看到啟事后跟劉先生取得聯(lián)系,約定還包地點(diǎn)。可當(dāng)何女士把包還給劉先生時(shí),劉先生反悔,不愿向何女士支付懸賞的 5000元,只愿給 2021元。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下,訴至法院,最終劉先生被判向何女士支付 5000元報(bào)酬。
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