【正文】 量時，雙方才能實現(xiàn)效益分享，才能互惠互利， EMCo 能分享多少效益，完全與能實現(xiàn)多少節(jié)能量掛鉤，并且，在合同期內(nèi)出現(xiàn)的非因客戶違規(guī)操作而導(dǎo)致的設(shè)備故障造成的損失均由 EMCo 承擔(dān)。 （ 4）二者所回收的資金的性質(zhì)不同 “融資租賃 ”中每次應(yīng)收取的資金稱為租金，包括租賃資產(chǎn)的原價、利息和租賃手續(xù)費(fèi)（但不包括維修、保養(yǎng)等費(fèi)用）。考慮貨幣時間價值因素，要將各次支付的租金按照一定利息折算為現(xiàn)值，在合同期內(nèi)應(yīng)該是不變的（除最后包括變價收入以外）；而 EMCo 每次回收的資金是與所達(dá)到的節(jié)能量掛鉤的，只有達(dá)到或超過合同中規(guī)定的節(jié)能量，才能如數(shù)收回合同中規(guī)定的金額，在合同期內(nèi)是有可能發(fā)生變化的。 雖然合同能源管理與融資租賃有著上述的各種區(qū)別，但是，隨著合同能源管理機(jī)制在我國的進(jìn)一步發(fā)展和實踐，有一 些公司已經(jīng)開始引入融資租賃這種模式作為解決融資問題的一種手段，甚至部分節(jié)能服務(wù)公司也轉(zhuǎn)型成為融資租賃公司，利用融資租賃的一些政策，結(jié)合合同能源管理機(jī)制的特點(diǎn)，實施節(jié)能項目。 4. 與 “貸款 ”的區(qū)別 EMCo 與金融投資公司性質(zhì)也有很大差別。先來分析一下 EMCo 的整體服務(wù)與放貸的區(qū)別， EMCo 所提供的是節(jié)能項目一條龍服務(wù)，還要依照合同向客戶保證節(jié)能效果，這些都是放貸方不管、不可能管、也沒必要管的。 EMCo 雖然和放貸方一樣要承擔(dān)資金風(fēng)險和客戶信譽(yù)風(fēng)險，但他們同時還要完全承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險、合同執(zhí)行風(fēng)險、節(jié)能 量估計過高風(fēng)險以及市場風(fēng)險等。 5. 與 “投資 ”的區(qū)別 投資方投入企業(yè)的資金，并不是僅僅針對某一個項目，而是作為權(quán)益資本投入企業(yè)，并記入 “所有者權(quán)益 ”類賬戶，從而，投資方將成為被投資企業(yè)的所有者之一，與企業(yè)共同承擔(dān)在經(jīng)營過程中所要面臨的各種風(fēng)險。當(dāng)然，在履行義務(wù)的同時也有權(quán)利按投資比例共同分享全部利益，如無其他原因，這些資金是沒有特別規(guī)定的償還期限的。而 EMCo 的服務(wù)僅僅是針對某一個節(jié)能改造項目而言，所要承擔(dān)的僅僅是該項目所要面臨的一切風(fēng)險，與客戶所分享的也僅僅是該項目所產(chǎn)生的節(jié)能效益，并不涉及客戶企業(yè)的其他方面，而且這種分享也是有期限的，并非覆蓋整個項目壽命期。 EMCo 自身可能沒有能力完成全部的服務(wù)，但是，作為專業(yè)化的節(jié)能服務(wù)公司，EMCo 可以通過整合各類外部資源，達(dá)到合同規(guī)定的節(jié)能量。可能會涉及以下各類型的機(jī)構(gòu)： 節(jié)能服務(wù)合同的基本類型 節(jié)能服務(wù)合同中最重要的部分涉及：如何確定基準(zhǔn)線，如何計算、檢測、確認(rèn)節(jié)能量，客戶企業(yè)怎樣向 EMCo 付款等條款，在合同中清楚地陳述上述有關(guān)內(nèi)容并讓客戶理解，是極為重要的。 根據(jù)客戶企業(yè)和 EMCo 各自承擔(dān)的責(zé)任 /義務(wù)、客戶企業(yè)向 EMCo 付款的方 式的不同，又可以將節(jié)能服務(wù)合同分成不同的類型。隨著合同能源管理機(jī)制在我國的不斷發(fā)展，已經(jīng)出現(xiàn)了如下三種不同的類型，與目前在北美和日韓等國的情況基本相似。 1．節(jié)能效益分享型 這種類型的合同規(guī)定由 EMCo 負(fù)責(zé)項目融資，在項目期內(nèi)客戶和 EMCo 雙方分享節(jié)能效益的比例。 主要特點(diǎn)如下： l 節(jié)能項目（節(jié)能收益占整個項目總收益的 50%以上）； l EMCo 提供項目的資金； l EMCo 提供項目的全過程服務(wù)； l 合同規(guī)定節(jié)能指標(biāo)及檢測和確認(rèn)節(jié)能量（或節(jié)能率）的方法； l 合同期內(nèi) EMCo 與客戶按照合同約定分享節(jié)能效益，合同結(jié)束后設(shè)備和節(jié)能效益全部歸客戶企業(yè)所有。 例如，在５年項目合同期內(nèi)，客戶企業(yè)和 EMCo 雙方分別分享節(jié)能效益的 20%和 80%， EMCo 必須確保在項目合同期內(nèi)收回其項目成本以及利潤。此外，在合同期內(nèi)雙方分享節(jié)能效益的比例可以變化。例如，在合同期的頭２年里， EMCo 分享 100%的節(jié)能效益，合同期的后３年里客戶和 EMCo 雙方各分享 50%的節(jié)能效益。 2．節(jié)能量保證型 在這種類型的合同里， EMCo 保證客戶的能源費(fèi)用將減少一定的百分比，既可由 EMCo 提供項目融資，也可由客戶自行融資。 主要特點(diǎn)如下： l 節(jié)能項目； l 客戶提供全部或部分項目資金； l EMCo 提供項目的全過程服務(wù)； l 合同規(guī)定節(jié)能指標(biāo)及檢測和確認(rèn)節(jié)能量（或節(jié)能率）的方法； l 合同明確規(guī)定：如果在合同期項目沒有達(dá)到承諾的節(jié)能量，由 EMCo 賠付全部未達(dá)到的節(jié)能量的經(jīng)濟(jì)損失； l 客戶向 EMCo 支付服務(wù)費(fèi)和 EMCo 所投入的資金。 例如， EMCo 保證客戶鍋爐的燃料費(fèi)減少 10%，而所有附加的節(jié)能效益全歸 EMCo 享受。 在這類型合同中，由 EMCo 負(fù)責(zé)管理客戶企業(yè)整個能源系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)工作，承包能源費(fèi)用。 主要特點(diǎn)如下： l 節(jié)能項目； l 按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)， EMCo 為客戶管理和改造能源系統(tǒng)，承包能源費(fèi)用； l 合同規(guī)定能源服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其確認(rèn)方法，不達(dá)標(biāo)時， EMCo 按合同給予補(bǔ)償； l EMCo 的經(jīng)濟(jì)效益來自能源費(fèi)用的節(jié)約，客戶的經(jīng)濟(jì)效益來自能源費(fèi)用（承包額）的減少 從目前情況看，大部分合同是上述三種方式之一或某幾種方式的結(jié)合。對每一種付款方式都可以作適當(dāng)變通，以適應(yīng)不同耗能企業(yè)的具 體情況和節(jié)能項目的特殊要求。 但是，無論采用哪種付款方式，建議均應(yīng)堅持以下原則： u EMCo 和客戶雙方都必須充分理解合同的各項條款； u 合同對 EMCo 和客戶雙方來說都是公平的，以維持雙方良好的業(yè)務(wù)關(guān)系； u 合同應(yīng)鼓勵 EMCo 和客戶雙方致力于追求可能的最大節(jié)能量，并確保節(jié)能設(shè)備在整個合同期內(nèi)連續(xù)而良好的運(yùn)行