[建筑]設(shè)計說明--方案六a-資料下載頁
2025-05-08 23:44本頁面
【正文】 及時報警。本系統(tǒng)應(yīng)能與當(dāng)?shù)毓?10報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，聯(lián)網(wǎng)的方式、技術(shù)、設(shè)備應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓?10的要求。2. 電視監(jiān)視系統(tǒng)采用計算機控制技術(shù)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對小區(qū)內(nèi)的各安保管理目標(biāo)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)察，攝像機監(jiān)視小區(qū)內(nèi)的公共場所和重要部位:（1）小區(qū)周邊外緣（帶云臺）（2）小區(qū)出入口處（3）中央花園廣場（帶云臺）（4）地面及地下停車場該系統(tǒng)可在中央控制室內(nèi)進(jìn)行監(jiān)視和長時間錄像，在必要條件下可與照明以及其他安保消防等系統(tǒng)聯(lián)動，處理緊急事故。3. 訪客對講系統(tǒng)（可視對講、門禁、緊急求助）在小區(qū)安保中心（與消防中心合用）設(shè)置管理中心機，在各單元首層設(shè)置可視門口機，在樓內(nèi)各住戶設(shè)置用戶分機，布線方式按可視對講型布線，用戶分機首期安裝為對講可開鎖型，可直接與管理中心機連線報警。4．防盜報警報警 在住宅底層及二層的對外門、窗等部位設(shè)置窗磁、門磁感應(yīng)器；在戶內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置緊急防盜報警按鈕。5. 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)(1) 火災(zāi)報警系統(tǒng)公共用房(地下汽車庫,商鋪)包括煙感、溫感、報警按鈕、廣播及應(yīng)急廣播，住宅僅設(shè)消火栓報警按鈕。(2) 聯(lián)動控制系統(tǒng)包括：滅火系統(tǒng)、廣播強切、切斷煤氣供氣閥、正常應(yīng)急電源切換、風(fēng)機切換成排煙通風(fēng)狀態(tài)、電梯迫降、消防梯運行、疏散應(yīng)急照明接通等。消防中心設(shè)UPS。接地采取聯(lián)合接地方式，見強電系統(tǒng)。㈢ 社區(qū)信息服務(wù)系統(tǒng)1. 電話通信系統(tǒng)小區(qū)電話由周邊電信電纜溝電纜引入，至小區(qū)的通信交接室，然后用橋架配線或埋地配線至各單元樓的地下進(jìn)線室，再沿各單元弱電豎井配到各層電話分線箱，由分線箱送至各戶內(nèi)。住宅部分：每單元每層設(shè)置電話分線箱，每戶原則上設(shè)置二對電話線。予留寬帶上網(wǎng)接口。公建部分：在會所商鋪等設(shè)置電話分線箱。2. 有線電視系統(tǒng)雙向電視由市政網(wǎng)引入，經(jīng)橋架至各單元弱電豎井中的層分配器。由分配器分到各樓層分支器，再由分支器送至各戶的用戶終端。用戶終端每戶按2個考慮。會所商鋪等部位用戶終端數(shù)待定。3. 小區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)小區(qū)通過電視網(wǎng)建立一個寬帶信息網(wǎng)絡(luò)，使小區(qū)內(nèi)住戶能享受快捷的INTERNET網(wǎng)絡(luò)上網(wǎng)服務(wù)。同時小區(qū)網(wǎng)絡(luò)還提供網(wǎng)上購物、網(wǎng)上教育、網(wǎng)上醫(yī)療、家政理財、金融證券、親子樂園等網(wǎng)上服務(wù)。47估算表工程名稱： 總建筑面積：76734m2 [其中：地上68734m2地下8000 m2 ] 總投資：11126 萬 單位投資：1451 元/m2序號工程和費用名稱建筑工程費用[萬元]設(shè)備購置費[萬元]設(shè)備安裝費[萬元]總價[萬元]技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位數(shù)量單位價值一高層住宅1基礎(chǔ)打樁工程1851852上部結(jié)構(gòu)工程6269110035074803電梯設(shè)備工程3603604給排水管道工程120401605電氣安裝工程2501003506小 計645418304908774二公建配套及輔助用房1基礎(chǔ)工程332上部結(jié)構(gòu)工程25253給排水管道工程2134電氣安裝工程2135小 計284234三地下一層車庫1100160601320四土方工程4040五設(shè)備（）1020050260六總體建安工程[包括道路圍墻小品等]120120七204060八合 計10608九預(yù)備費5%530十工程投資估算總價11138估算編制說明1. 本估算根據(jù)方案設(shè)計圖紙及說明編制。2. 本估算根據(jù)現(xiàn)定額及有關(guān)規(guī)定編制。3. 本估算根據(jù)現(xiàn)人工材料機械價編制。4. 本估算根據(jù)現(xiàn)同類建筑以面積指標(biāo)編制。5. 本估算僅包括工程投資費用。
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