【正文】 履行之日起一年。 3，保證的連續(xù)性：保證人在本保證條款項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，其效力持續(xù)到借款人償清全部債務(wù)為止。 4，擔(dān)保人須提供營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。 第五條保證人的承諾： 1，保證條款是獨(dú)立的，絕對的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效，保證人仍承擔(dān)本保證條款下的全部連帶保證責(zé)任。 2，只要不增加保證人的保證責(zé)任范圍和變更保證期間，本保證條款并不會(huì)因?yàn)榻杩钊艘遗c出借人甲作為對上述借款合同的修改、補(bǔ)充或因借款人與其他第三人簽訂的任 何合同而受到影響或失效。 3，賠償：保證人不可撤銷地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲履行本合同的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為保證人對出借人的一項(xiàng)獨(dú)立的，見索即付的債務(wù)。 第六條其他約定：每逾期一日，按借款金額的 2?承擔(dān)違約金 。本合同為不可撤銷的。若有不可協(xié)商的爭議，雙方和擔(dān)保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。 第七條合同的生效 本借款及擔(dān)保合同一項(xiàng)式份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，簽 (章 )字生效。 出借人 (甲 )：擔(dān)保人 (丙 )： 簽 (章 )字簽 (章 )字 借款人 (乙 )：見證人： 簽 (章 )字簽 (章 )字： 年月日： 抵押擔(dān)保借款合同范本 3 借款人： (以下簡稱甲方 ) 抵押人： (以下簡稱乙方 ) 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款： (一 )貸款種類： (二 )借款用途： (三 )貸款金額 (大寫 ) (四 )貸款期限：自 年月日起至年月日止。具體用款、 還款計(jì)劃如下 (五 )貸款利率： (六 )還款方式： 第二條抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)評估后價(jià)值萬元 (明細(xì)見“抵押物清單” )，作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。 (一 )當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還。 (二 )抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 (三 )抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。 (四 )抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。 (五 )抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。 財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。 (六 )本合同項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。 第三條借款人承諾： (一 )按期償還貸款本息 。 (二 )按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途 。 (三 )向貸款人按月提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料 。 (四 )接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的檢查監(jiān)督 。 (五 )法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人 。 (六 )因?qū)嵭谐邪?、租賃、合并 (兼并 )、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時(shí)，保證提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款措施。 第四條抵押人承諾： (一 )抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。 若將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人 。 (二 )保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承擔(dān)保養(yǎng)、保 全抵押物所需費(fèi)用 。 (三 )抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。 轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存 。 (四 )為抵押物辦理足額投保，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存 。 (五 )接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。 第五條貸款人承諾： (一 )按期、按額向借款人提供貸款 。 (二 )妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還 。 (三 )不向借款人收取合同以外的費(fèi)用 。 (四 )對借款人提供的資料保密。 第六條借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實(shí)好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計(jì)期限檔次確定。 第七條違約責(zé)任 (一 )借款人違約： 不按期歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。 不按期償付貸款利息，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。 不按合同規(guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計(jì)收利息。 借款人違反本合同第三條第 (二 )至 (六 )項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。 (二 )貸款人違約： 貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時(shí)，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之的違約金。 遺失抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理登記，直到補(bǔ)出權(quán)屬證明，費(fèi)用由貸款人負(fù)責(zé)。 違反第五條第 (三 )項(xiàng)時(shí)，借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四 )項(xiàng)時(shí)，可向人民銀行投訴。 (三 )抵押人違約： 抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容， 使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 第八條貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，處置抵押物價(jià)款不足以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用時(shí)，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。 第九條抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。 第十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 第十一條其他約定事項(xiàng)： 第十二條此合同內(nèi) 容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀已完全理解合同內(nèi)容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。 第十三條本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 抵押擔(dān)保借款合同范本 4 立合同單位： 借款方 (即抵押人，以下簡稱甲方 ) 貸款方 (即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方 ) 現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣 (大寫 )元，用于購買、建造自用住房。售房單位為 (寫明售房單位全稱 )。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。 一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。 二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位 (翻建住房時(shí) )在乙方開立的存款戶。 四、甲方以 (抵押物名稱 )交乙方作為借款的抵押 (抵押物詳細(xì)清單附后 )。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。 五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。 六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。 七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。 八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間 償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。 九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。 1。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六 個(gè)月未還清全部貸款本息的 。 2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的 。 3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。 十、還款保證人 (甲方所在單位 )應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的 `住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。 十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。 十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)， 保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。 十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。 十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。 十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人 (甲方所在單位 )三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名 、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。 十六、補(bǔ)充條款： 甲方簽名 (章 )： 地址： 電話： 乙方簽名 (章 )： 地址： 電話： 還款保證人 (甲方所在單位 )簽名 (章 )： 地址： 電話： 抵押擔(dān)保借款合同范本 5 甲方（出借人） 乙方（借款人） 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后 2 日內(nèi)支付。 第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按 第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。 第四條如乙方在借款到期后 5 日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額 10%的違約金。如到期后15 日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條 的規(guī)定執(zhí)行。 第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額 20%的違約金。 第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。 出借人： 電話： 身份證號碼： 日期： 借款人： 電話： 身份證號碼： 日期： 抵押擔(dān)保借款合同范本 6 貸款抵押人： ________________________，以下簡稱甲方 貸款抵押權(quán)人： ______________________，以下簡稱乙方 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 ___________________資金。 雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 ______________(以下簡稱甲方抵押物 )，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。 在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。 為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 ： ___________________元整。 ：本貸款只能用于 ___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。 ：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。