【正文】 第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。 (三 )抵押人違約： 抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容， 使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存 。 (二 )抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。這些費(fèi)用還包括評(píng)估，拍賣，律師代理費(fèi)，因調(diào)查取證而支出的費(fèi)用，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的費(fèi)用，稅率及其它費(fèi)用。 按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。 7．借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前 10 天（遇節(jié)假日順延）向貸款人書面申請(qǐng)展期歸還。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的 同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。 第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。 第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù) 對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的 20日之前 (含20 日 )支付的第一個(gè)利息。 第十一條其他約定事項(xiàng) _________ _________。 （七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。 第四條還款方式：本合同約定還款方式為按 _________（月、季或年）付息，每 _________（月、季末月或年末月）的 20 日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。 第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款 方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。 第三條甲乙雙方的義務(wù) 乙方的義務(wù)： ，不得遺失、損毀。 第一期貸款期限為： _________個(gè)月，即自 _________年 ______月______日起，至 _________年 ______月 ______日止。 第一條甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后 2 日內(nèi)支付。甲方在貸款期 內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的 。售房單位為 (寫明售房單位全稱 )。 不按合同規(guī)定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計(jì)收利息。 (五 )法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及注冊(cè)資金發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人 。若有不可協(xié)商的爭(zhēng)議，雙方和擔(dān)保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。為此， ,訂立本合同，共同遵守。 抵押擔(dān)保借款合同范本 1 債權(quán)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 借款人姓名： (以下簡(jiǎn)稱乙方） 第一條： 借款用途： 借款金額：大寫： 借款期限：自日起至年月 還款方式： 第二條：借款人承諾“ 按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。 2，與本合同有關(guān)的一切費(fèi)用 (包括甲乙為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用 )均由借款人乙方支付或償還。 (一 )當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還。 (三 )抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押 權(quán)人同意。違反第五條第(四 )項(xiàng)時(shí)，可向人民銀行投訴。 四、甲方以 (抵押物名稱 )交乙方作為借款的抵押 (抵押物詳細(xì)清單附后 )。 十、還款保證人 (甲方所在單位 )應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。 第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需 承擔(dān)借款金額 20%的違約金。 如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。 ______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi) 用。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟 。 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。 （四）本合同一式 _________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。 第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證 費(fèi)用。 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額 40%的違 約金。應(yīng)甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做 了相應(yīng)的條款說明。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的 貸款額或收回貸款。 （ 3 ）__________________________________________________________________。 3．各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。 第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。 第五條保證人的承諾： 1，保證條款是獨(dú)立的，絕對(duì)的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效，保證人仍承擔(dān)本保證條款下的全部連帶保證責(zé)任。 (六 )本合同項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。 (三 )不向借款人收取合同以外的費(fèi)用 。 第十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間 償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。 為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 ： ___________________元整。 第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按 第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。 2。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。 借款人違反本合同第三條第 (二 )至 (六 )項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。 (六 )因?qū)嵭谐邪?、租賃、合并 (兼并 )、分立、股份制造、對(duì)外投資等經(jīng)營(yíng)體制變更時(shí)，保證提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款措施。 第七條合同的生效 本借款及擔(dān)保合同一項(xiàng)式份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，簽 (章 )字生效。 第一條借款還款內(nèi)容 1，甲方出資方式： 2，借款利率： 3，返還方式： 第二條甲方將委托侯健勇交付本合同項(xiàng)下的借款，乙方認(rèn)同所支付的款項(xiàng)即為甲方的借款。 第十一條本合同正本一式 ______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。 5．其他事項(xiàng) （ 1 ）____________________________________________________________________。經(jīng)開戶行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。 如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。 按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。 （二）貸款人違約及其違約責(zé)任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任： 按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金； 向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。 第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫） _________，借款種類為 _________，借款用途為 _________。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。 抵押擔(dān)保借款合同范本 7 經(jīng)中國(guó) _________銀行 _________(下稱貸款方 )與 _________(下稱借款方 )充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó) _________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。 ： _____________________________。 為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 ： ___________________元整。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。 八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。 第十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 (三 )不向借款人收取合同以外的費(fèi)用 。 (六 )本合同項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。 第五條保證人的承諾： 1，保證條款是獨(dú)立的，絕對(duì)的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效，保證人仍承擔(dān)本保證條款下的全部連帶保證責(zé)任。 第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。承諾人簽字： 第四條：違約責(zé)任 借款人違約：如不按期歸還所借 現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之 1 違約金 (萬元每天 100 元違約金 )。 4，擔(dān)保人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。 財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。 (二 )妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還 。有關(guān)抵押所需的鑒定、評(píng)估、登記及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。 七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。 十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。 在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。 ： ________________________。 第四條違約責(zé)任 ，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。 借款方 借款單位公章 (或合同專用章 ) 法定代表人章 經(jīng)辦人章 開戶銀行及帳號(hào) 貸款方 貸款單位公章 (或合同專用章 ) 負(fù)責(zé)人章 經(jīng)辦人章 抵押擔(dān)保借款合同范本 8 抵押借款合同合同號(hào)： _________（ _________）抵借字第 _________號(hào)貸款人（抵押權(quán)人）： _________銀行借款人： _________抵押人：_________經(jīng) ... 抵押借款合同合同號(hào)： _________（ _________）抵借字第 _________號(hào) 貸款人（抵押權(quán)人）： _________銀行 借款人： _________ 抵押人： _________ 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。 借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停 止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款： （ 1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的； （ 2）不按約定的貸款用途使用貸款的； （ 3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的； （ 4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的； （ 5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與