【導(dǎo)讀】廠家、公司、辦事處租賃。光明日報社前門臨街寫字間，地處北京南城繁華之地，與前門飯店、北京技術(shù)交流館鼎足而立。分別坐落其東、南兩翼。京工人俱樂部，和令國際友人垂青的梨園劇場。面臨街，交通四通八達(dá)。距令世人向往仰慕的天安門廣場僅。距新落成的京九鐵路北端北京西客站和人們熟悉的。距和平門地鐵站和北京南站不過一、二公里。等數(shù)條公共汽車和。等繁盛的商業(yè)街區(qū)緊緊相連。地址：北京××區(qū)××路××號光明日報社主樓×層××室。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋的有關(guān)事宜，終止此協(xié)議，收回房屋。不交房租，當(dāng)自動退房處理，甲方有權(quán)沒收租金。續(xù)租，必須提前一個月提出終止租賃關(guān)系，雙方均不作違約。合同未到期，乙方要求退房，押金不退。其押金和當(dāng)月租金不予退還。起火災(zāi)而燒毀房屋的，則按照房屋的雙倍價格賠償。因乙方不慎造成災(zāi)害，乙方要全權(quán)負(fù)責(zé)事后的賠償。附在本合同書背面，雙反均認(rèn)可，在背面同時簽字。

　　

【正文】 服從。甲方應(yīng)退還給乙方租期未滿月數(shù)的月平均租金。 七、承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，不得轉(zhuǎn)租。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回店面，并取消租 期未滿的租金。 八、本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)自覺遵守。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 甲方： 代表： 乙方： 二 0 一三年 月 日 房屋出租合同 (通用模板 ) 房 屋 租 賃 合 同 出租方： 承租方： 身份證號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商就房屋租賃的有關(guān)事宜 達(dá)成以下協(xié)議： 甲 方 現(xiàn) 有 平 方 米 面 積 的 房 屋 ， 地 址為 。甲方將該房屋按以下約定出租給乙方居住使用。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 37 / 65 一、 租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。該房出租的使用性質(zhì)為 用房，年租金為 元。繳租方式為 按年支付，一次付清。乙方退房時須結(jié)清水、電等由乙方負(fù)責(zé)的相關(guān)費(fèi)用后，方可退房，不足部分由乙方補(bǔ)繳。 二、甲方保證該房屋出租前沒有產(chǎn) 權(quán)糾紛并且水、電暢通，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 三、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修時乙方應(yīng)予積極協(xié)助，配合施工。 乙方須愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保持屋內(nèi)清潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并及時維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不能維修的，按價賠償。 四、 租賃期間，乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損 失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 五、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 38 / 65 屋。 六、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自加裝對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備。乙方如需裝修或安裝設(shè)備，須事先經(jīng)過甲方同意。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或要求乙方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 七、租賃期間，甲方 不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。 八、乙方必須遵守小區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，不得擾民。按時自行繳納水、電、有線電視及衛(wèi)生、公共照明電費(fèi)等費(fèi)用，乙方因此發(fā)生的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。如需安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)等安裝使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與乙方使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方每月末按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi) 收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù) ___________；水表底數(shù) ___________； 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 九、租賃期滿，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。在乙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后，甲方退還押金。租賃期滿，乙方須自行移走房內(nèi)乙方物品，否則視為乙方同意甲方處置精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 39 / 65 房內(nèi)物品并由乙方承擔(dān)相關(guān)處理費(fèi)用。若乙方需繼續(xù)租用該房屋，須租賃期滿前壹個月與甲方協(xié)商，續(xù)簽《房屋租賃合同》及繳納房租。若乙方不繼續(xù)租用該房屋，須在租賃期滿前壹個月通知甲方，否則造成甲方空房等損失由 乙方負(fù)責(zé)。本合同簽定后，若乙方提前退房，甲方不退還乙方剩余租金。 十、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，友好協(xié)商本合同未盡事宜。 十一、本合同共壹頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，從簽字之日起生效，到期自行作廢。本合同修改無效。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 房屋出租協(xié)議 (模板 ) 房屋出租協(xié)議 出租方： __________________________________，以下簡 稱 甲 方 。 承 租 方 ：__________________________________，以下簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條、甲方將自有的坐落在 _______市 _______街_______號 _______的房屋 _______間，建筑面積 _______平方精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 40 / 65 米，出租給乙方作 _______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________。 第二條、租賃期限 租賃期共 _______個月，甲方從 _______年 _____月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至 _______年 _____月 _____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該門面及住房，但不能做餐飲行業(yè)。 拖欠租金 _______個月或空置 _______個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條、租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 _______元，交納方式為 _______支付，計人民幣 ______________元。由乙方在 _______年 _____月 _____日交納給甲方，先付后用。以后每個月付款一次，應(yīng)在付款期末前 _______天支付。 第四條、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域 內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、 電底數(shù)各是：水 _______噸，電 _______度。 第五條、甲方收乙方押金 ______________元，乙方退房精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 41 / 65 時，結(jié)清水、電，將還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______________元。 第六條、違約責(zé)任 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終 止租賃合同，同時按約定租金的 _______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第七條、爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址： 住址： 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 42 / 65 年 月 日 年 月 日 出租房屋精細(xì)合同模板 房屋出租合同 甲方：房屋所有人－－ 乙方：房屋租賃人－－ 根 據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利、合法自愿的基礎(chǔ)上，通過充分協(xié)商，簽訂本合同。 第一條 甲方愿意將 —————————————————————— 出租給乙方使用，面積 87 平方米，乙方愿意承租。 第二條 出租房屋基本情況 房屋精裝修，室內(nèi)配備有： 衛(wèi)生間 :馬桶、洗面臺各一個； 櫥房：康派抽油煙機(jī)、灶各 1 臺； 地面、窗臺鋪地磚，廚房柜及面臺石材。 所有家電、家俱正常使用，室內(nèi)地磚、石材、照明燈具、地曖、門窗、門鎖、衛(wèi)生間設(shè)施及衣柜 完好無損且正常使用，墻壁無打眼、無掉塊或無擦痕，水管線、氣管線、電路及相關(guān)儀表、地曖管線及開關(guān)完好無破損、無滴漏等。 第三條 租賃期限 租賃期限從 2020 年 月 日至 201 年 月 日止，期限 月。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 43 / 65 第四條 租金、結(jié)算方式與付款期限 元 /月 (大寫金額： 元 /月 )。 ：一次性支付合同規(guī)定期限的租金；本合同生效后，乙方支付合同規(guī)定期限的 1 年租金；合同期滿后若雙方延續(xù)合同，則從延續(xù)之日起，乙方再支付所租期 限的租金。 ，并簽字。 第五條 租賃期內(nèi)的其它費(fèi)用 房屋租賃前購買剩余的水、電、氣等，由乙方按規(guī)定價格在合同簽定前一次性付給甲方。 租賃期間電、天然氣費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)并自行在物業(yè)公司購買；租賃期間水 (熱水底數(shù) 方、涼水底數(shù) 方 )由已方自行到物業(yè)公司交納； 地暖式取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及拉圾費(fèi)，在合同生效后由乙方全部承擔(dān)并交付甲方，由甲方向物業(yè)公司交納，甲方向乙方提供交付費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或讀表數(shù)據(jù)依據(jù)，甲方收取費(fèi)用后為乙方出具收條。 因乙方使用不當(dāng)，造成水、電、氣及地暖管線等設(shè)施損壞、堵塞、淹漏，由乙方負(fù)責(zé)維修，所有材料及維修等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第六條 甲方的責(zé)任和義務(wù) ，及時交付所有租賃物。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 44 / 65 ，能夠正常使用。 把，房門鑰匙 把，地下室鑰匙 把，報箱及電表箱鑰匙各 1 把，電、氣使用卡各 1 張。 ；若合同期滿后 1個月內(nèi)，乙方無故未搬出其設(shè)施，則甲方可自行處理乙方未搬出的設(shè)施。 故單方面終止租賃合同時，應(yīng)提前 1個月通知乙方。 第七條 乙方的責(zé)任和義務(wù) ，按時支付租賃費(fèi)用，為甲方提供有效身份證復(fù)印件。 ；不得隨意改變或損壞房屋設(shè)施，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。因使用不善造成地面、房屋及其附屬設(shè)施損壞，其維護(hù)修理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 、保管房屋各門鑰匙及水、電、氣使用卡，妥善使用 房屋內(nèi)一切財物等，墻壁上不得亂涂亂畫或釘釘子等。 ，應(yīng)提前 1個月通知甲