【導(dǎo)讀】南京吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃。本規(guī)定的制定依據(jù)，為國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、公司有關(guān)項(xiàng)目資料管理辦。法，結(jié)合南京地區(qū)的地域特點(diǎn)和實(shí)際情況。本規(guī)定適用于項(xiàng)目管轄的各分項(xiàng)工程的技術(shù)資料管理，包括工程竣工資料。建設(shè)單位南京龍西置業(yè)有限公司。設(shè)計(jì)單位南京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司。監(jiān)理公司江蘇省經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理中心?？偝邪袊ㄖ诙こ叹钟邢薰?。于南京南站西側(cè)，距。離約為850米，機(jī)場。上及地下一層為一。級，地下二層、三層。南京市檔案要求項(xiàng)目工程資料包括以下組成部分。資料應(yīng)及時(shí)生成和歸檔，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)保留1份完整的原件資料存檔，工。期收集不合格品情況，制定糾正和預(yù)防措施；對項(xiàng)目工程資料的管理負(fù)直接。集的資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。項(xiàng)目質(zhì)檢員負(fù)責(zé)及時(shí)對施工過程進(jìn)行驗(yàn)收核定，把好工程質(zhì)量關(guān)，負(fù)責(zé)將不。驗(yàn)收評定資料和相關(guān)質(zhì)檢記錄，參加單位工程的驗(yàn)收。

　　

【正文】 質(zhì)檢員 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn) 場實(shí)際施工進(jìn)度安排 凈化空氣系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 制冷設(shè)備系統(tǒng) 制冷組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 空調(diào)水系統(tǒng) 管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，準(zhǔn)凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕 熱，系統(tǒng)調(diào)試 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 9 電梯 電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝 設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收 專業(yè)分包 專業(yè)工程師 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 33 液壓電梯安裝 設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，整機(jī) 安裝驗(yàn)收 專業(yè)分包 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師 中國建筑第二工程局有限公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 10 建筑節(jié)能 墻體節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等 中建二局 專業(yè)工程師 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師 中國建筑第二工程局有限公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、工長 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 幕墻節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔氣層；幕玻璃墻；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽系統(tǒng)；冷凝水收集 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 屋面節(jié)能工程 基層；保溫層；防水層；屋面層 中建二局 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 地面節(jié)能工程 基層；保溫層；保護(hù)層；面層等 中建二局 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 采暖節(jié)能工程 保溫材料 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；絕熱材料 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 34 配電與照明節(jié)能工程 低壓配電電源；照明電源、燈具；附屬裝置；控制功能 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 監(jiān)控與控制節(jié)能工程 冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空 調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等 專業(yè)分包 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度安排 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 35 （ 2）檢驗(yàn)批劃分 序號 分項(xiàng)工程 檢驗(yàn)批名稱 檢驗(yàn)批數(shù)量 備注 1 鋼筋工程 鋼筋制作質(zhì)量檢驗(yàn) 制作 621 項(xiàng) 每分區(qū) /層墻柱、梁板各一批 鋼筋安裝質(zhì)量檢驗(yàn) 安裝 621 項(xiàng) 每分區(qū) /層墻柱、梁板各一批 2 模板工程 模板安裝質(zhì)量檢驗(yàn) 安裝 621 項(xiàng) 每分區(qū) /層一批 模板拆除后混凝土成型質(zhì)量檢驗(yàn) 拆模 621 項(xiàng) 每分區(qū) /層一批 3 混凝土工程 砼 成型質(zhì)量檢驗(yàn) 621 項(xiàng) 4 砌體工程 地下室、裙房及塔樓部分蒸壓加氣混凝土砌塊、灰砂磚砌筑質(zhì)量檢驗(yàn) 48 項(xiàng) 每層一批 5 裝修與安裝工程 抹灰工程質(zhì)量檢驗(yàn) 抹灰 48 項(xiàng) 每分區(qū) /層一批 面磚粘帖工程質(zhì)量檢驗(yàn) 面磚 48 項(xiàng) 涂料涂刷工程質(zhì)量檢驗(yàn) 涂料 48 項(xiàng) 吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn) 吊頂 48 項(xiàng) 門窗工程制作、安裝質(zhì)量檢驗(yàn) 門窗 48 項(xiàng) 防火門（特種門）制作、安裝質(zhì)量檢驗(yàn) 防火門 48 項(xiàng) 6 防水工程 涂膜防水工程質(zhì)量檢驗(yàn) 涂膜防水 31 項(xiàng) 每層一批 涂膜防水工程質(zhì)量 檢驗(yàn) 卷材防水 31 項(xiàng) 每區(qū) /層一批 剛性防水工程質(zhì)量檢驗(yàn) 剛性防水 31 項(xiàng) 每層一批 備注 ： 檢驗(yàn)批 劃分詳 附錄 分區(qū)圖 及其說明 。 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 36 十三、本項(xiàng)目工程資料歸檔流程 各專業(yè)部門（包括鋼結(jié)構(gòu)資料員、水電資料員）、各資料對口部門（包括技術(shù)員、質(zhì)檢資料員、測量員、材料員、試驗(yàn)員） ①根據(jù)工程施工進(jìn)度情況及時(shí)填寫工程中形成的資料，填寫完成后，發(fā)一份電子版至項(xiàng)目技術(shù)部進(jìn)行資料審核，審核通過后方可打印規(guī)定份數(shù)進(jìn)行簽字、蓋章，并報(bào)至項(xiàng)目技術(shù)部； ②由項(xiàng)目綜合資料員負(fù)責(zé)對以上資料的 追蹤和跟進(jìn)，并對已經(jīng)形成的資料再次進(jìn)行審核，包括日期的先后、是否總監(jiān)理工程師簽字和蓋注冊章等情況； ③由項(xiàng)目綜合資料員將合格的資料進(jìn)行整理、發(fā)放、分類、歸檔、編制目錄等工作； 各專業(yè)分包單位（包括全部總承包發(fā)包的單位），其資料流程同上； 各甲指分包單位（包括全部由建設(shè)單位發(fā)包的單位） ①按照總包單位對資料的要求，根據(jù)工程施工進(jìn)度情況及時(shí)填寫工程中形成的資料，填寫完成后并簽字、蓋章送至項(xiàng)目技術(shù)部進(jìn)行資料審核； ②審核通過后由各甲指分包單位資料員負(fù)責(zé)對以上資料的追蹤和跟進(jìn)，并對已經(jīng)形成的資料再次進(jìn)行審核 ，包括日期的先后、是否總監(jiān)理工程師簽字和蓋注冊章等情況； ③由各甲指分包單位資料員將合格的資料進(jìn)行整理、發(fā)放、分類、歸檔、編制目錄等工作； 十四、工程檔案的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及整理、匯總和移交 工程總承包單位、各專業(yè)分包單位應(yīng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)搞好建設(shè)項(xiàng)目文件材料的形成、積累、整理、歸檔和保管工作。 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 37 工程檔案管理工作應(yīng)與工程建設(shè)進(jìn)度同步進(jìn)行，即從項(xiàng)目立項(xiàng)開始就著手進(jìn)行文件材料的收集、積累和整理工作。 歸檔的工程文件應(yīng)為原件。 工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。 工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。 工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。 工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖?？⒐D應(yīng)加蓋竣工圖章。 案卷不宜過厚，一般不超過 20mm。 每卷單獨(dú)編號，頁號從“ 1”開始。單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在 左下角。 1竣工圖按不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成 A4 幅面（ 297mm 210mm），圖標(biāo)欄露在外面?，F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，竣工圖不用打號，蓋檔號章。 1 由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，按照城建檔案館（室）接收范圍，在工程竣工驗(yàn)收后 6 個(gè)月內(nèi)，向當(dāng)?shù)爻墙n案館（室）移交一套符合規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目檔案。 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 38 十五、附件 附件一：分區(qū)圖 本工程 地庫 按后澆帶 分為 四 個(gè) 施工段，地上 結(jié)構(gòu) 按后澆帶劃分為四個(gè)施工段 。 第四施工段第一施工段 第二施工段第三施工段 地庫 分區(qū)圖 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 39 第一施工段 第二施工段第三施工段第四施工段 地上結(jié)構(gòu) 分區(qū)圖 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 40 附件二：分區(qū)軸線劃分 為 保證 本工程的工程 資料 名稱 統(tǒng)一， 現(xiàn) 將已 分區(qū) 軸線 統(tǒng)一劃分 ，具體 分區(qū)軸線如下表： 地庫 分區(qū)軸線統(tǒng)計(jì) 地上 分區(qū)軸線統(tǒng)計(jì) 序號 區(qū)域 橫軸 縱軸 序號 區(qū)域 橫軸 縱軸 1 Ⅰ 110~115 2A~2G 1 Ⅰ 14~110 1C~1G 2 Ⅱ 115~119 2A~2G 2 Ⅱ 14~111 1G~1M 3 Ⅲ 119~123 2E~2M 3 Ⅲ 111~119 1L~1P 4 Ⅳ 123~127 2E~2M 4 Ⅳ 120~126 1Q~1W 南京 吾悅廣場項(xiàng)目工程資料管理計(jì)劃 41 附件 1： 南京 市建筑工程文件歸檔內(nèi)容的責(zé)任分配