推動會發(fā)言-資料下載頁
2025-04-25 20:23本頁面
【正文】 成市委、市政府調(diào)增全市固定資產(chǎn)投資規(guī)模的決策部署，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，我代表 ****委在此鄭重表態(tài)：堅定擁護(hù)市委、市政府決策部署，克服困 難創(chuàng)造條件，堅決完成市委、市政府確定的投資增長任務(wù)。按照今天的會議精神，確保在年初任務(wù)目標(biāo)基礎(chǔ)上超額 完成 ***億元的投資目標(biāo)，總計完成 ****億元投資任務(wù)。其中，市政基礎(chǔ)設(shè)施完成 ***億元投資，住宅及公建完成 ***億元投資。為實現(xiàn)上述目標(biāo)，我們將著力在以下幾方面做好工作： 一、統(tǒng)一思想提高認(rèn)識，增強(qiáng)超額完成投資任務(wù)的緊迫感和使命感。 近年來，隨著市委、市政府各項重大決策部署的逐步落實，我市經(jīng)濟(jì)社會實現(xiàn)又好又快發(fā)展，成功應(yīng)對了國際金融危機(jī)等一系列挑戰(zhàn)，國民生產(chǎn)總值、財政收入、人均可支 配收入等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)保持穩(wěn)定較快增長，特別是固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)了較大增幅，對于拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障民計民生發(fā)揮了重大作用。今年，通過貫徹落實市委、市政府一系列決策部署，我市經(jīng)濟(jì)形勢總體發(fā)展良好，城建系統(tǒng)的固定資產(chǎn)投資基本實現(xiàn)了既定階段性目標(biāo)。看到成績的同時，我們也清醒的意識到，當(dāng)前城建系統(tǒng)進(jìn)一步擴(kuò)大投資，加快項目建設(shè)的阻力依然不小。一是國家收緊了對政府融資平臺的貸款支持力度，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資難度加大；二是中心城區(qū)土地儲備和供應(yīng)逐漸吃緊，土地整理難度和拆遷成本都有明顯加大；三是宏觀調(diào)控政策風(fēng)向不明確，中央 政府有進(jìn)一步出臺嚴(yán)厲調(diào)控措施的可能性。在面臨內(nèi)部難題的同時，兄弟省市近年來都表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢，特別是 ***、 ***、***、 ***等中心城市的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都有較大領(lǐng)先優(yōu)勢。我 們?nèi)w干部職工應(yīng)當(dāng)深刻認(rèn)識到優(yōu)質(zhì)高效加快城市建設(shè)的重要意義，自覺增強(qiáng)加快城市建設(shè)發(fā)展的勇氣和信心，創(chuàng)造上下凝聚、奮勇爭先的良好氛圍。 二、堅定信心搶抓機(jī)遇，做好促開工、?？⒐f(xié)調(diào)服務(wù)。 雖然前進(jìn)的道路上有困難和挑戰(zhàn)，但是我們也要深刻認(rèn)識當(dāng)前的有利條件。正如 ****書記所指出的，一是盡管我們遇到困難很多，但***處于上升期的趨勢不會改變；二是盡管受到的影響比較大，但是多個層面聯(lián)動發(fā)展的格局不會改變；三是盡管經(jīng)濟(jì)增長速度會放緩，但是建立在一大批高水平項目上的發(fā)展后勁不會改變。今年 4 月份國家出臺新的宏觀調(diào)控政策以來，我市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定的觀望氛圍，但從最新的統(tǒng)計快報數(shù)據(jù)來看，全市的房屋交易量正在明顯回升，由此緩解了開發(fā)企業(yè)資金壓力，增強(qiáng)了各方投資我市房地產(chǎn)市場的信心，也有理由期待土地 市場逐步回升。只要輔以科學(xué)恰當(dāng)?shù)恼叽胧?，完全能夠引?dǎo)全行業(yè)在四季度實現(xiàn)一定幅度的投資增長。 下一步，將會同有關(guān)部門以重大項目為突破口，成立協(xié)調(diào)服務(wù)小組，主動深入一線服務(wù)，推動具備條件的項目盡早開工，促進(jìn)在建項目早日竣工。計劃選擇 ***、 ***項目等涉及的 **個項目，規(guī)劃建筑面積 ***萬平方米，作為四季度促開工、增投資重點項目。協(xié)調(diào)各部門采取聯(lián)合辦公方式，加大并聯(lián)審批力度，壓縮辦件時限，加快規(guī)劃和建設(shè)前期審批 工作。同時，我們將加大閑置土地和停滯項目的處理力度，推動項目按出讓合同約定期限開工 建設(shè)。 三、加大保障性住房建設(shè)力度，實現(xiàn)投資增長和改善民生雙重目標(biāo) 為切實增加普通房和保障性住房有效供給，加快改善中低收入群眾住房條件，重點采取以下措施：一是在建設(shè)用地供應(yīng)上要優(yōu)先滿足保障性住房和普通房用地需要。二是繼續(xù)加大對保障性住房建設(shè)的金融支持力度。引導(dǎo)商業(yè)銀行開展對 ****住房項目的定向貸款。三是加大中心城區(qū)土地整理力度。會同各部門大力推進(jìn) ****改造工作，妥善安置拆遷居民，進(jìn)一步拉動城建投資，同時為城市發(fā)展積蓄后勁，整理儲備一定規(guī)模的可出讓土地。 四、加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)宏觀調(diào) 控，保持市場平穩(wěn)健康發(fā)展 房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是保證實現(xiàn)投資目標(biāo)的重要前提，我委將繼續(xù)按照市委、市政府指示，加強(qiáng)市場運行監(jiān)測分析，會同各部門綜合運用信貸、稅收、土地等手段，支持居民自住和改善型住房需求，抑制投資投機(jī)性購房需求，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，防范市場風(fēng)險，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們，我們相信，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過對經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇的分析判斷，輔以 系統(tǒng)、科學(xué)、扎實的工作措施，我們將保質(zhì)保量按時全面完成市委、市政府交給我們的各項任務(wù)。謝謝大家！
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