【正文】 簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。 四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房 屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他糾紛。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。 五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。 六、甲方所出售房屋為拆遷房，應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。 七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 八、本協(xié)議簽 訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款 20%的違約金。 十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 建房合同篇 5 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)：＿＿＿＿＿ 第一條前言 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為＿＿＿＿； 2．乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企 業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成 _____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。 第三條建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣 __________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一 切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。 第四條報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。 第五條設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第 ____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟 ____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有 ____棟 ____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 _____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。 第七條違約責(zé)任 1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第 ____天內(nèi)開(kāi)工、或在第 ____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解 除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 第八條爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第九條合同生效本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。 甲方： _______________________ 方： _______________________ 授權(quán)代表（簽字）： ____________ 授權(quán)代表（簽字）： ____________ 日期： ______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________ 建房合同篇 6 (簡(jiǎn)稱甲方 ) (簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面 (公路旁 )合作建房，今雙方本著自愿、平等、合法的原則達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對(duì)面約平方米的宅基地與乙方合作建房。 二、乙方提供元，與甲方合建房屋。 三、該幢房屋一共層，層歸甲方所有，層歸乙方所有，共有部分是。 四、甲方必須在本協(xié)議簽定起日內(nèi)提供宅基地，乙方必須在本協(xié)議簽訂起日內(nèi)，提供建房資金。 五、甲方必須負(fù)責(zé)辦理該土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)，乙方必須全力及時(shí)配合甲方予以辦理。 六、甲方必須負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛，全力及時(shí)解決相關(guān)民事糾紛。 七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證，甲方及其繼承人必須全力、及時(shí)地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。 八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，若有《補(bǔ)充協(xié) 議》視同本協(xié)議效力。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建房合同篇 7 甲方： 乙方： 承包形式： 乙方負(fù)責(zé)承包 13多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。 乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿， 生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理） 甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(chē)（小推車(chē)乙方自己維修）設(shè)備工具。 承包價(jià)格： 多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以 56 元 /㎡價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。 承包內(nèi)容： 乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。 質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是： 垟面垂直度允許偏差177。 3mm，平整度177。 2mm陰陽(yáng)角方正177。 2mm. 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。 陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。 竣工時(shí)間： 乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起， 30 天完成以上 所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣） 付款方式： 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格） 其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。 工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約： 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。 乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。 落地灰漿隨清隨用 ，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款 200元。 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。 文明施工，安全生產(chǎn)： 乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。 工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話，嚴(yán)禁 ww。 建房合同篇 8 賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋具體狀況如下； 房屋位置 :重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社 房屋占地面積 :㎡ +14㎡ =㎡（見(jiàn)附圖） 房屋建筑面積 :㎡ *2層 +吊層 ㎡ =㎡（見(jiàn)附圖） 房屋界線 :左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為 界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見(jiàn)附圖） 第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用； 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積 ,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫(xiě)：￥ 元 ,大寫(xiě) :壹拾玖萬(wàn)捌仟元整。（土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)） 第三條付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付 元，尾款于 20xx 年12 月 30日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。 第四條特別約定； 甲方必須保證所賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑 ,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證 ，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。 該房屋現(xiàn)水，電沒(méi)有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。 第五條本協(xié)議自簽訂之起，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔 ,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的 25%賠償金。 第六條乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。 第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 第八條本協(xié)議自甲 、乙雙方簽字之日起生效。 第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 甲方（簽字）： 聯(lián)系電話： 乙方（簽字）： 聯(lián)系電話： 見(jiàn)證人 : 簽訂日期：年月日