【正文】 第八條本協(xié)議自甲 、乙雙方簽字之日起生效。 該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。 建房合同篇 8 賣方：（以下簡稱甲方），身份證號(hào)：買方：（以下簡稱乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下； 房屋位置 :重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社 房屋占地面積 :㎡ +14㎡ =㎡（見附圖） 房屋建筑面積 :㎡ *2層 +吊層 ㎡ =㎡（見附圖） 房屋界線 :左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為 界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。 文明施工，安全生產(chǎn)： 乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。 3mm，平整度177。 承包價(jià)格： 多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以 56 元 /㎡價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。 七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證，甲方及其繼承人必須全力、及時(shí)地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。 三、該幢房屋一共層，層歸甲方所有，層歸乙方所有，共有部分是。 第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 _____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。 第四條報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。 第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成 _____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。 十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。 四、甲方保證其出賣給乙方的房 屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他糾紛。 一、甲方愿將座落于永安 5 號(hào)，建筑面積為 235 平方米的自建樓房，出售給乙方。 乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、 文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)及時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須 保質(zhì)保量地施工。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。 需要注意的事項(xiàng)： 土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。 一、工程概況 工程名稱：周小林自家住宅 工程地點(diǎn)：郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組 二、工程承包范圍 承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。 三、乙方按照甲方的指示，有 責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建房合同篇 2 委托人： (簡稱甲方 ) 受托人： (簡稱乙方 ) 甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。 十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。 六、在乙方經(jīng)營期間，乙方所租用房屋水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理，乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負(fù)責(zé)。租金為 (年 )人民幣 (大寫 )：，￥元 . 三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度 (3 個(gè)月 )支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個(gè)月房租元 (大寫 )。 建房合同篇 1 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。 十二、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份。整個(gè)工程完工驗(yàn)收后再結(jié)算余款。 五、每層樓板厚 13 公分以上，最頂層加筑幼兒墻，水電安裝打孔歸水電工。乙方負(fù)責(zé)墻體批灰外墻 3 次（包括外墻粉刷）、內(nèi)墻 2 次，還要負(fù)責(zé)標(biāo)平，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由甲方自行負(fù)責(zé)。 一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，根據(jù)實(shí)際施工建筑面積， 按層包干計(jì)價(jià)，每層為 16000 元（面積為 15米 * =126 平方米），方角整體另加 7000 元，層數(shù)從承臺(tái)底腳圈梁地基走平開始計(jì)算。 十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。 施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。 對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。 支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。 七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī) 械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場地。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。設(shè)計(jì)變增的工程量由甲方支付施工費(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。 二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中 1—— 層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第三條付款方式： 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) (繳納稅費(fèi) )后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。 甲方所售房屋位于 ______區(qū) ______路 (街 )______號(hào)，為 ______結(jié)構(gòu) 。 八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。 2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過 1厘米。 6，安裝排污管。 2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。 3，搗樓面時(shí)，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。 甲方（簽字）： 共有權(quán)人（簽字）： 年月日 乙方（簽字）： 年月日 公證人（簽字）： 年月日 建房合同篇 2 甲方： 乙方： 甲方請乙方在建一幢日 /田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議： 一，工程形式： 甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù) ，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。 第一條甲方愿將自有座落于武漢市東西湖區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》）。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。 四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供 (包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器切割機(jī)等 )并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。 二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工 (如發(fā)生變更，雙方協(xié)商 )主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。 本合同自簽訂之日起生效。 在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 ___元 (或每日承擔(dān)違約金 ____元 )。造成損失的，由乙方賠償。乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。 二、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延 工期。 ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。 甲方簽字 (章 )： 乙方簽字 (章 )： 常用農(nóng)村建房合同范本 2 甲方： ________________(姓名，身份證號(hào)碼 ) 乙方： ________________(姓名，身份證號(hào)碼 ) 甲方擬建房屋一座，位置在 ___縣 __鎮(zhèn) __村 __組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。 八、工期要求 主體工程工期為 75(日歷天 )，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層 。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。 甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。 工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。 工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。 乙方在施工中必須做到安全生