【正文】 七、付款方式：為確保工程質量，暫扣 500 元押金， 20xx 年 4 月__日至 20xx 年 7 月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費， 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。 發(fā)包方（蓋章）： _________承包方（蓋章）： _________ 發(fā)包方電話承包方電話 _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 項目合同篇 4 平安城市項目 合作協(xié)議書 甲方：法定代表人： 乙方：法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定 ,經甲、乙雙方友好協(xié)商 ,本著平等合作 ,互利互惠的原則 ,為實現(xiàn)“平安城市”市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟 ,創(chuàng)造良好的經濟效益和社會效益 ,雙方達成以下協(xié)議。 一、合作宗旨 目的是為共同開發(fā)“平安城市”項目市場，促進“平安工程”的順利實施，充分利用甲乙方資源能力 ,實現(xiàn)市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟。因此，乙方將甲方視為“平安城市”項目建設的重要合作伙伴，甲乙雙方其“平安城市項目”市場開發(fā)的重要合作伙伴。 二、合作范圍 平安城市的前端攝像機 平安城市各區(qū)縣市的視頻網(wǎng)絡、平臺軟件智能化應用 三、合作方式及條件 （一）雙方以現(xiàn)有的市場網(wǎng)絡及社會資源為基礎 ,進一步開發(fā)市場潛力 ,逐步形成一個全區(qū)化的“平安工程”項目。 （二）根 據(jù)社會需求，銷售和承接 “平安城市”――平臺項目中的軟件、維護工作和前端攝像機。 （三）甲乙雙方同意按以下商務模式進行合作： 業(yè)主一次性投資前端設備（含客戶端監(jiān)控設施） ①雙方以共同名譽與用戶簽定整體協(xié)議或單獨協(xié)議。 ②甲方收取客戶端軟件（終端及輔助材料）及工程費用。③甲方承接的項目須按總合同額的不低于 40%轉包給乙方；乙方承接的項目，乙方須按總合同額的不低于 40%轉包給甲方。 （五）雙方應相互配合做好在開拓業(yè)務進程中提供技術支持。 （六）雙方可承 攬“平安城市項目工程”，承攬方與建設方簽訂合同同時將上述內容一攬子簽下，再分包給另一方。 四、利益分配 甲乙雙方根據(jù)具體開發(fā)項目及合作的情況，雙方簽定項目合同協(xié)商利益分配按合同總額的比例為 6:4，（主導方位 6，配合方為 4）。 五、保密條款 甲乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密 ,并只能在合作雙方公司的業(yè)務范圍內使用。 凡涉及由甲乙雙方提供的與項目有關的所有材料，包括（但不限于營運計劃）客戶名單，經營決策，項目設計，資本融資，技術數(shù)據(jù)，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內容。 凡未經雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密，要承擔由此造成的后果。 六、其它 違約者承擔相應的經濟損失等后果及法律責任。 甲乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若雙方調解無效，可向有關仲裁機構提請仲裁。 本協(xié)議未盡事宜 ,經雙方同意后另訂補充協(xié)議 ,與本協(xié)議同樣具有法律效應。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 本協(xié)議經雙方簽章生效。 甲方： 地址： 法定代表：簽定地： 簽定時間：乙方 :地址 : 法定代表 :簽定地：簽定時間： 項目合同篇 5 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經友好協(xié)商，就位于鎮(zhèn)政府旁龍?zhí)斓禺a開發(fā)項目（下簡稱本案）項目事宜現(xiàn)就有關細節(jié)，達成以下條款，雙方共同遵守： 第一條：乙方代理權限 在本合同有效期限內，甲方委托乙方為本案之國內物業(yè)銷售獨家總代理。符合當?shù)卣块T規(guī)范要求的《商品房買賣合同》的文本由甲方提供，若需修改，需經甲方書面同意。乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格進行銷售。 第二條：合同有效期限 本合同自簽訂之日起生效，代理期從合同簽定之日起到 20xx 年 6月 10 日止。如經雙方書面同意，可延長合同有效期限。 第三條：代理面積 甲方委托乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。 第四條：售樓款之收取 誠意金、正式定金、 售房款均由甲方收取。 第五條：本合同乙方請傭之條件所指之售出，包括以下情形 合同有效期內，由乙方售出著。 合同有效期內，由甲方售出著。 買方與乙方簽定預約單后，除買方之原因外，甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定《商品房買賣合同》，否則該戶視同售出，甲方仍應向乙方支付相應之傭金。 第六條：銀行按揭 甲方承諾給予買方總價款 40%70%之 1 至 30 年銀行按揭，非經甲、乙雙方書面換文同意任何一方不得隨意更改。 店面、車位亦應享有總價款 50%以 上之 1 至 20 年銀行按揭。 第七條：本案約定買方之付款方式 一次性付款。（簽約付 90%，交房前 15日付 10%。） 住宅首付 30%至 60%，銀行按揭為總價款之 70%至 40%。店面、車位首付 50%，銀行按揭為總價款之 50%。 第八條：廣告費支出 本案之廣告費由甲方支出。 本案之總廣告預算以物業(yè)總值的 %為準，但不包括現(xiàn)場售樓處及實品屋裝修、家具、設備及房展會參展費用。 第九條：甲乙雙方責任及義務 甲方責任及義務： 甲方負責向乙方提供有關工程及銷售的政府文件，甲方保證乙方按 甲方委托進行的所有銷售均系符合政府有關的合法行為。 甲方負責提供銷售所需的圖紙及其他文件并就上述圖紙文件的有效 性、真實性負責，供乙方向客戶推廣時使用。 甲方提供售樓中心的辦公設備，含辦公桌，椅，電話。傳真機，復印機，電腦，打印機，飲水機等設備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、 3D 影視等。使用期間維保費用由甲方負責。 甲方負責支付銷售中心的電話費用及飲水票等日常開支。 甲方 應及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協(xié)助，并對乙方就銷售事項或與銷售相關的其他事項的征詢給予及時的答復。 營銷現(xiàn)場除銷售人員由乙方提供，其余人員由甲方提供。 營銷現(xiàn)場銷售人員服裝和住宿由甲方提供。 乙方責任及義務： 負責營銷人員招聘及培訓，基本工資及傭金； 負責銷售價格建議及制定； 負責營銷現(xiàn)場管理制度； 負責開盤前銷售策略建議； 負責開盤流程建議 第十條：傭金計算方式 甲方同意按銷售項目的銷 售均底價為元 /平方米，超出均底價的部分作為乙方之銷售溢價，甲方得 80%溢價，乙方得 20%溢價。 甲方同意給予乙方之銷售傭金，為本合同有效期內，售出住宅各單位銷售總價的 %。 本合同簽定后從乙方銷售人員正式進場起前三個月銷售人員及技術人員費用由乙方負責，如超過三個月未開盤，則乙方的銷售人員及技術人員費用甲方按每個月叁萬陸仟元人民 幣整補貼給乙方，乙方不用返還該費用。 買方如在本合同有效期內預繳定金，雖《商品房買賣合同》于本合同有效期后一個月內簽訂，亦應視同成交， 甲方仍應支付乙方該戶之傭金。 項目開盤如乙方銷售業(yè)績超過可銷售面積 50%（含 50%），甲方給予乙方伍萬元人民幣整作為獎勵。 第十一條：傭金支付方式 買方簽訂《商品房買賣合同》并交付首期購房款，視為成交，甲方應每月與乙方結算一次傭金（乙方不提供發(fā)票及稅點）。乙方于每月30 日之前提供傭金請款明細單，甲方審核后，于次月 5 日之前以轉帳支付傭金。否則，次月乙方將直接收取客戶定金，沖抵本期應得傭金。 第十二條：經甲方與買方簽定《商品房買賣合同》后，雙方依所訂之合同內容相互負責，與乙方無涉。 第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應賠償對方因此產生的所有損失；本合同有效期內，如有增減之條款，均應經雙方書面同意后始生效。若合同解除或合同期滿，甲、乙雙方需互相返還財務，結算傭金，乙方應在合同解除或合同期滿之日起三天內撤出售樓部，將售樓部及甲方原投資在售樓部的設施交還給甲方。 第十四條：調解及訴訟 本合同簽訂后雙方如有爭議 ，應以物業(yè)所在地之有關單位進行協(xié)調，調解不成則以物業(yè)所在地之法院為訴訟單位。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字后即生效。 立合同之： 甲方： 代表： 乙方： 代表： 帳號： 13135101040020236（福州農行晉安之行） 20xx年 3 月 15 日 項目合同篇 6 委托方： (以下簡稱甲方 ) 代建方： (以下簡稱乙方 ) 為保證建設項目的順利實施，經甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中 華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)和委托方的有關建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關事宜，簽訂本合同。 第一條定義 ：是指委托方委托實施代建的項目 。 ：是指承擔投資責任并委托代建任務的一方 。 ：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方 。 ：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業(yè)管理 。 ：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務情況的總結 性文件。 第二條代建項目概況 項目名稱： 項目地址： 建筑面積： 預計投資： 建設內容及規(guī)模： 建設周期： 第三條項目投資、工期、質量、安全控制目標 ：以委托方確定的建設工期為準 。 ：工程質量符合設計圖紙并達到國家質量標準合格要求 。 ：投資控制在委托方確定的項目目標成本內 。 ：無重大安全事故和死亡事故。 第四條委托事項 ： 依照委托方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作 。 負責辦理項目前期規(guī)劃、設計、施工等建審手續(xù)，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作 。 辦理項目建設所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù) 。 配合甲方進行項目建設過程中的招標、合同簽訂工作 。 負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同洽談、簽訂工作 。 開展甲供材料、設備的集中采購、市場價格的調研、采購合同的洽談和簽訂 。 ： 根據(jù)建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準 。 制訂施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和協(xié)調 。 制訂設計、施工階段設計變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度 。 及時向甲方通報建設過程中施工進度等各種情況 。 對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報 甲方確認 。 按照批準的建設規(guī)模、建設內容、建設標準、建 設周期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用 。 在工程施工合同約定的工程造價范圍內，按月對工程施工進度進行檢查、監(jiān)督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續(xù) 。 組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監(jiān)督審核 。在項目移交給甲方之前，負責前期管理 (竣工驗收后至甲方正式接收前產生的管理費用由甲方承擔 )。 配合甲方完成工程結算審計工作和財務決算工作 。 ， 向相關部門備案，按甲方規(guī)定的時間要求向甲方移交 。 負責項目質保期的維護管理，與有關單位簽署質量保修書，商定處理維修、返修內容和費用。 第五條：委托事項的開展方式 下列事項，乙方應以甲方的名義開展并完成： 項目策劃及可行性分析論證 。 負責辦理項目前期規(guī)劃、設計、施工等建審手續(xù)，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作 。 辦理項目建設所必須的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù) 。 協(xié)助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作 。 配合甲方進行招標項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作 。 負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同的洽談、簽