【正文】 乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的； 乙方改變租賃物用途的； 乙方轉(zhuǎn)租的； 乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的； 乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的； 乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的； 乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的； 乙方違反本合同第十五條規(guī)定的； 乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的； 甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的； 第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年 月日。 乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。 第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。 第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日 3‰承擔(dān)違約責(zé) 任。違反第十七條第一款約定的，另按日 500 元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。 第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。 第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。 以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方：洪湖市 ********公司乙方： 法定代表人： 甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話： （乙方聯(lián)系地址為 ****飯店） 二 0xx年五月十四日 飯店租賃合同篇 7 甲方： (出租方 )身份證號(hào)碼： 乙方： (出租方 )身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。 一、甲方將位于 ___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。 二、租期：自 20xx 年 7 月 10 日至 20xx 年 7 月 9 日止。 三、履約保證金。 簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。 四、房屋租金： 甲乙雙方議定該房屋前一、二，年租金為 _____________元，第三租金為 _________________元。 五、租金交納方式和時(shí)間 甲乙雙方議定一、二為 6 個(gè)月交 1 次。第三租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前 15日至 30 日為限。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。 未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。 利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的 乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。 乙方不按期交納租金的。 七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。 八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán) 將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。 九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。 十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。 十一、甲方的義務(wù)： 甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。 十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。 十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。 十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。 十五、爭議解決方式： 雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。 十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租人 (甲方 ) 承租人 (乙方 ) 簽約日期：年月日 第三篇：飯店租賃合同 飯店租賃合同模板 篇一 :賓館、酒店租賃合同范本賓館 /酒店租賃合同 出租方 :張三 (身份證號(hào)碼 )(以下簡稱甲方 )承租方 :李四 (身份證號(hào)碼 )(以下簡稱甲方 )根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定 ,就乙方租用甲方的房屋事宜 ,經(jīng)雙方協(xié)商一致 ,簽訂此合同。 一、甲方將其所有的坐落在 (XXXXX 地址 )房屋 15 樓出租給乙方作經(jīng)營住宿使用 ,但乙方不能經(jīng)營餐飲業(yè)。 二、租賃期限為六年 ,即從 2021 年 8 月 28 日至 2022 年 8 月 29 日止。 三、 2021 年 8 月 28 日至 2021 年 8 月 28 日一年的租金為 22 萬元(人民幣 ,下同 )。2021 年 8 月 29 日至 2022 年 8 月 29 日 ,每一年的租金為 23萬元 。六年租期的押金為 10 萬元 ,乙方需在合同簽訂之日付清 ,如乙方在兩年內(nèi)解除合同 ,甲方從押金中扣 3 萬元作違約金 ,如乙方在 3至 5 年內(nèi)解除合同 ,甲方從押金中扣 5 萬元作違約金。 四、甲方的房屋 15 樓是全部裝修好后出租給己方 (后附裝修物品清單及價(jià)格 ),乙方簽字即視為認(rèn)可房屋裝修物品的清單及價(jià)格 ,乙方在經(jīng)營期內(nèi)損壞、丟失照價(jià)賠償。合同期滿后乙方應(yīng)定制 18 個(gè)床的被套、洗漱毛巾。 2021 年 7 月甲方已訂制的一套總計(jì) 24800 元的被套、洗漱毛巾 ,乙方終止合同或租賃期滿都應(yīng)由乙方承擔(dān)這 24800 元的購物款。 清單上的所有物品財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于甲方 ,乙方租賃期滿后不得搬走或拆除 ,在租賃期內(nèi) ,乙方負(fù)責(zé)維修和保管。乙方因經(jīng)營需自行安裝的其他固定物品歸甲方所有。 五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn) 生的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生等費(fèi)用自行承擔(dān) ,如逾期未向相關(guān)部門繳清的視為乙方違約 ,甲方有權(quán)解除合同。 六、甲方安裝并已經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格的電梯供乙方在經(jīng)營期使用 ,所產(chǎn)生的維護(hù)、維修、購部件等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)委托專業(yè)人員定期對(duì)電梯進(jìn)行檢修 ,如電梯發(fā)生故障 ,乙方須聯(lián)系具備相關(guān)資質(zhì)的人員維修。 七、未經(jīng)甲方同意 ,乙方不得轉(zhuǎn)租 ,擅自轉(zhuǎn)租的甲方有權(quán)解除合同 ,并賠償甲方損失。 八、乙方應(yīng)注意安全和周邊環(huán)境衛(wèi)生 ,不得在室內(nèi)及周圍亂搭亂建 ,不得高噪音、有污染等影響周邊鄰居正常生活 ,不得 從事違反社會(huì)公序良俗及違法、犯罪活動(dòng)。 九、乙方須守法經(jīng)營并高度重視安全生產(chǎn) ,如發(fā)生旅客或相關(guān)人員在其經(jīng)營場所發(fā)生人身安全意外 ,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、甲方租賃給乙方經(jīng)營住宿的 15 樓在租期內(nèi) ,甲方不得擅自提高房屋租金 ,收回房屋。如甲方違約 ,將賠償乙方 20 萬元損失 ,并退回押金和當(dāng)年的租金。十 一、因發(fā)生不可抵抗或意外事件 ,使合同無法履行的 ,如市政建設(shè)需要 ,政府決定征用等原因 ,本合同提前終止 ,按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金 ,并按合同之約定提前解除合同。 十二、本合同到期 ,乙方如需繼續(xù) 租用的 ,應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方 ,并另行簽訂合同。 十三、本合同一式三份、每份二頁 ,后附身份證 ,甲乙雙方及見證人每人一份 ,甲乙雙方及見證人簽字后即生效。 注 :這是合同框架 ,具體需按實(shí)際情況加減 !甲方 :乙方 :見證人 :時(shí)間 :年 篇二 :飯店租賃合同 (樣本 )租賃合同甲方 :乙方 :身份證號(hào)碼 :身份證號(hào)碼 :電話 :電話 : 第四篇：飯店租賃合同 房屋租賃合同 本合同當(dāng)事人 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、甲方出租房屋。 二、租賃期限為一年，自起至止。 三、租賃用途和續(xù)租 乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租賃期滿，乙方自愿不再續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)收回，如乙方想繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng) 予以繼續(xù)租賃，同等條件下，優(yōu)先照顧乙方。 四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 五、該房屋年租金元，大寫支付方式為支付，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。 六、房屋修繕和使用 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，對(duì)于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用承租房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得甲方的同意方可施工。 七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉(zhuǎn)租，而推掉乙方承租。 八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準(zhǔn)。 九、本合同自雙方簽字后生效。 十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等的法律效力。 甲方： 身份證號(hào)：電話： 乙方： 身份證號(hào)：電話： 公證人： 身份證號(hào)：電話： 簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)： 第五篇：飯店房屋租賃合同 房屋租賃合同 甲方：乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下： 一、甲方將白銀西部大市場中 2 區(qū) 136 號(hào)商鋪，面積為 ㎡，出租給 乙方使用。 二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金 10 日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按 10％－ 30％遞增。 三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng)，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。 四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。（包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi)）。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金（或產(chǎn)生的全部費(fèi)用）。 五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修 費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。 七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。 八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。 九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日