【正文】 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。 甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼： (二 )委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于 年 月 日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。 (三 )具體付款日期： (遇節(jié)假日順延，不再另行通知 )第二次 年 月 日 ( 元整 )，第三次 年 月 日 ( 元整 ) 第四次 年 月 日 ( 元整 ) 第六條 費用分擔(dān)問題 (一 )、甲方承擔(dān)：供暖費 (自供暖除外 )、物業(yè)管理費等。 (二 )、乙方承擔(dān)： 水費 電費 電話費 燃氣費 有線電視費 衛(wèi)生費等。 (三 )、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔(dān)。 (四 )、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。 第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護 (一 )委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損 (經(jīng)過甲乙雙方確認簽字 )委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責(zé)監(jiān)督承租人修理或 賠償。 (二 )如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負責(zé)。 或者由乙方負責(zé)修理，甲方承擔(dān)費用。 (三 )如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。 第八條 轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗證義務(wù) 委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。 第九條 所有 權(quán)變動 (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前 30 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的。 (三 )甲方有下列一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付該房屋達 3 日且未征得乙方同意的 。 交付的房屋不符合約定嚴重影響使用的 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常委托出租該房屋的 。 設(shè)施嚴重老化，供暖供電供氣不足 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定支付租金達 3 個工作日以上的又無正當理由 。 擅自改變房屋用途的 。 第十一條 違約責(zé)任 (一 )委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前 30 日通知乙方，并按月租金的 200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟損失甲方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二 )委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的，應(yīng)提前 30 日通知甲方，并按月租金的 200%支付違約金。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十三條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾均無效。 第十四條 補充規(guī)定 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _______ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋出租委托合同范文 3 甲方 (委托方 )： _________ 乙方 (代理方 )： _________ 茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于 _________ 合計面積 _________平方米，委托乙方代理。 第二條： 代理期 代理期為 _________，自 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止，其中免租期為_________(天 )，代理期滿乙方可再續(xù)租 _________月。 代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第三條： 代理房屋租金 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為 (人民幣 )_________，一年共計 (人民幣 )_________。 代理房屋租金按 _________繳納。 甲方收取租金，可選擇 (a、到乙方公司所在地領(lǐng)取， b、乙方送往甲方指定地點， c、乙方匯入甲方指定帳戶， d、或其他方式 ) 第四條： 其它費用 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔(dān)。 第五條： 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù) 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證 (如代辦需有代辦人身份證 )④其它必備相關(guān)證明 。乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。 雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住 (乙方遭受損失的 )，甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同 。如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同 。 甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟? 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。 代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。 第六條： 其它 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商不成，提請 _________人民法院解決。 本合同附房屋設(shè)備清單。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _______ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 合同編號： __________ 感謝您的瀏覽 ! 下載修改即可使用 第五篇：房屋出租合同協(xié)議書范本模板 x 年房屋出租合同協(xié)議書范本模板 甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下： 第一條；租賃房屋 甲方將座落在 合計面積為 平方米建筑物租予乙方作為用。 第二條：租賃期限： 自 年月日至 年月 日止，共計 年，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為 元（人民幣大寫 ） , 月租（人民幣大寫 ）付款方式為付。房屋租賃 押金為 元 , 租賃期滿乙方無違反合同條款 ,甲方如數(shù)退還。 第三條：協(xié)議事項 房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日 起租約期滿遷出之日均由乙方負擔(dān)。 乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需 照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠 償損失之全責(zé)。 若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于 天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。 租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。 租賃期滿當日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人 民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。 乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。 乙方退租還屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放 棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙 方因客觀原 因需要解除合同，應(yīng)在 20 天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。 甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在 租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。 1乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。 1乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用，否則視為違約， 甲方可即時收回房屋。 1雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。 第四條：本合同 各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商， 作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。 第六條：補充條款 , 房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分 家俱 :。 甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 通信地址： 工作單位： 簽約時間： 年 月 日