【正文】 ____________ 身份證： ___________ ___年 ___月 ___日 房屋出租合同篇 4 房租（）號(hào) 甲方（出租人）： ___________________ 乙方（承租人）： ___________________ 根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿將座落在本市 ___區(qū) __房屋，使用面積 ___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。 二、該房屋租賃期自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。 三、該房屋每月每平方米使用面積租金 ___元，月租金總額（大寫）___，￥ ___元。 四、該房屋租 金 ___年內(nèi)不變。自第 ___年起，月租金每年遞減 ___%。 五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式 ___。 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 ___房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。 如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 ___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富 喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。 十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。 十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋 及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 ___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償； ，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的； ，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的； ，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使 用的； ___個(gè)月以上的； 十四、自本合同簽署之日 ___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 ___倍的違約金。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 ___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 ___倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早 ___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并 按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 ___倍的違約金。 十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)榷房屋租賃證》。 十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)， 領(lǐng)榷房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。 二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。 二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在 1 或 2 中打“√”，未打“√”的，按挑選 1 對(duì)待）： ，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁； ，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ) 充條款應(yīng)符合國(guó)度、盛市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。 二十三、本合同一式 ___份，甲、乙單方各執(zhí) ___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。 二十四、單方約定的其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話： 拜托代理人：拜托代理人： 年月日 房屋出租合同篇 5 原告：，性別：，年月日出生，籍貫：，家庭住址：，工作單位：，聯(lián)系電話： 被告：，性別：，年月日出生，籍貫：，家庭住址 ：，工作單位：，聯(lián)系電話： 訴訟請(qǐng)求： 判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。 判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從 _____年 _____月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金； 依法判決原告不返還被告保證金 _____元。（依法判決被告支付原告違約金 _____元。） 判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。 事實(shí)與理由： _____年 _____月 _____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于 _____小區(qū)房屋，建筑面積 _____平方米（房產(chǎn)證號(hào) _____），租賃期共 _____個(gè)月，自 _____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。月租金 _____元，年租金總 _____元整。甲方向乙方收取房屋保證金 _____元。 合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋： （ 1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)； （ 2）利用 承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)； （ 3）預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用； （ 4）下期房屋租金未提前一個(gè)月支付。 可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。 _____年 _____月，被告拖欠一個(gè)月租金，經(jīng)原告追討后補(bǔ)交上。 _____年 _____月，又拖欠兩個(gè)月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對(duì)原告態(tài)度粗暴。 原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告 _____日后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知 _____日后，拒不搬出。時(shí)至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自 _____年_____月至今一直未繳納。 綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規(guī)定和《中華人民共和國(guó)合同法》第條之規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。 此致 人民法院 具狀人： _____年 _____月 _____日 房 屋出租合同篇 6 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 身份證號(hào)碼： 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： ：路弄號(hào)室 。房型規(guī)格 。居住面積平方米 。 ： a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響 vcd b：家俱： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用年 。自年月日起至年月日 。 ： 每月元人民幣 。 ：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息， 農(nóng)村個(gè)人房屋出租合同范本 第一次付款元人民幣 。 、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付 。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 。 (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天 。 (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 。 ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 。 ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià) 。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議 。 全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 五、其它說明： (如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。 ) 出租方： 承租方： 簽約日期：年月日