【正文】 水、煤氣泄露等 )甲方有權在乙方不在場的情況下 ,進入乙方承租商用房 .如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的 ,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任 . 甲乙雙方確定信函 (包括其它文 )投遞的合同與有效地址為 :(a)甲方以合同首頁所述地址為準 (b)乙方以上述承租商用房所在地址為準 .甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下 ,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函 .此張貼的通知 信函等同于甲方依法履行了告知義務 . 第十五條 :爭議的解決 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛 ,雙方同意協(xié)商解決 ,協(xié)商不成時 ,雙方同意通過法院解決 . 第十六條 : 本合同未盡事項 ,由甲乙雙方另行補充合同 ,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準 . 第十七條 : 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽后生效 ,一式二份 ,甲方執(zhí)一份 ,乙方執(zhí)一份 .傳真件具有同等法律效應 . 補充事項 : 甲方 (蓋章 )乙方 (蓋章 ) (委托代理人 )(委托代理人 ) 年月日 第四篇：商用合同模板集合 商用合同模板集合八篇 隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是為大家整理的商用合同 8 篇，歡迎閱讀與收藏。 商用合同篇 1 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： __________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；建筑面積 _______平方米； 第二條房屋用途 該房屋用途為 ____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金 該房屋租金為（幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ ___幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 ____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 水、電費； 煤氣費； 電話費； 物業(yè)管理費； ________________； ________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同 。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 拖欠租金累計達 ____個月； 利用承租房屋進行違法活動的； 故意損壞承租房屋的； _____________________________。 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 ______申請登記備案。 第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按 須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲 方 （ 簽 章 ）： ____________________ 乙 方 （ 簽 章 ）：____________________ 授權 代表 （簽 字 ）： ________________ 授權 代表 （簽 字）_________________ ________年 ______月 ______日 _______年 ______月 ______日 商用合同篇 2 出租方 (以下簡稱甲方 )： __________________(本人 )(授權代表 )姓名： __________ 國 籍 ： ___________( 身 份 證 )(護照 )( 營 業(yè) 執(zhí) 照 號 碼 ) ：___________________地址： _______________________。郵政編碼：________ 聯(lián) 系 電 話 ： _______。 傳 真 ：_______。________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _________________________(本人 )(授權代表 )姓名： __________ 國 籍 ： ___________( 身 份 證 )(護照 )( 營 業(yè) 執(zhí) 照 號 碼 ) ：___________________地址： _______________________。郵政編碼：________ 聯(lián) 系 電 話 ： _______。 傳真________。_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ________。位于第 ____層，共 ______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _______平方米 (其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米 )。該房屋 的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二 ?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。 第二條房屋用途該房屋用途為 ____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金該房屋租金為 (幣 )___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 。除 此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛 。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔 全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 。日常的房屋維修由 ____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋 設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。費 。3. 電 話 費 。4. 物 業(yè) 管 理費 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 。 ____個月 。 。 。 。 第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備 案的約定自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 ______申請登記備案。 第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。