【正文】 ：聯(lián)系電話： 戶口所在地：郵編： 家庭住址： 為進(jìn)一步鞏固市容環(huán)境綜合整治前期工作，切實(shí)提高 XX 街道環(huán)境衛(wèi)生管理水平，使社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔工作取得實(shí)效。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 XX 社區(qū)清掃路段承包給乙方，承包面積平方米?，F(xiàn)將有關(guān)承包事項(xiàng)協(xié)議如下： 一、路段清掃保潔承包時(shí)間： 年月日起至年月日止。 二、承包路段清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一）、清掃要求： 每天清運(yùn)垃圾一次，做到日產(chǎn)日清，倒入指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，不準(zhǔn)隨意傾倒垃圾，嚴(yán)禁將垃圾倒入路旁和小溪。 路面的清掃保潔實(shí)行一天兩次普掃，全天保潔。上午 8 點(diǎn)以前，下午 2 點(diǎn)以前路段普掃一次，其余時(shí)間進(jìn)行保。乙方不得擅自改變。 路面的清掃保潔質(zhì)量要達(dá)到市、區(qū)及街道提出的有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，做到無果殼、紙屑、無白色垃圾、無人畜糞便等，具體考核標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法詳見附件 l. （二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 公共區(qū)域應(yīng)全面保潔，無暴露垃圾和衛(wèi)生死角；路面見本色，基本無積塵積泥，無 亂堆放、亂搭建，基本無亂張貼和亂涂畫。 花壇、綠化帶、樹圈整潔衛(wèi)生，邊（護(hù)）坡無暴露垃圾。 垃圾箱外觀整潔，每天至少清理 1 次，安放點(diǎn)及周圍無散落垃圾和污跡。 停車場(chǎng)（庫）地面和設(shè)施應(yīng)整潔，無雜物堆放。 封閉居民樓院垃圾通道，生活垃圾實(shí)行袋裝化。無垃圾圈等簡(jiǎn)易收集設(shè)施。 三、雙方權(quán)利及義務(wù)： （一）甲方權(quán)利及義務(wù)： 甲方按時(shí)撥付乙方承包費(fèi)。 甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，若乙方未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除承包 協(xié)議。 （二）乙方權(quán)利及義務(wù)： 乙方在領(lǐng)取甲方撥付的承包費(fèi)的同時(shí)，必須按照相關(guān)質(zhì)量要求，對(duì)所承包路段進(jìn)行清掃保潔。 乙方必須接受甲方定期或不定期的質(zhì)量抽查及考核。乙方在承包協(xié)議期間，必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好道路清掃保潔，若每月考核不 達(dá)標(biāo)，考核獎(jiǎng)勵(lì)為零。 乙方在上崗前必須自費(fèi)進(jìn)行體檢，憑體檢報(bào)告自愿（是否健康）與甲方簽訂承包協(xié)議書，并承諾在承包協(xié)議期間乙方生病所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。 如乙方本人不參加清掃保潔工作或中途轉(zhuǎn)讓給他人者，甲方 有權(quán)單方終止承包協(xié)議。 四、承包費(fèi)用及支付方式： 甲、乙雙方協(xié)定，乙方承包費(fèi)用為 1050 元 /月，考核獎(jiǎng)勵(lì) 50元 /月。 甲方按月支付給乙方承包費(fèi)用，并按時(shí)足額撥付。 五、其它： 乙方在工作期間傷病與甲方無關(guān)；若因乙方工作造成第三方傷亡的，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)，若因此造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償甲方。 如在承包協(xié)議期間有其他異議，由甲、乙雙方協(xié)商而定。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留底存街道環(huán)衛(wèi)所，此協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲方：乙方： 年月日 附件 1 道路清掃保潔考核標(biāo)準(zhǔn) 車行道路面整體較清潔，基本見本色，無明顯垃圾，無雜物堆積，無明顯污漬，無積泥，無雜草，路沿石和邊角無明顯泥跡；排水溝及周圍基本無積泥。 人行道路面無明顯垃圾雜物，基本無泥跡和污漬，無污水橫流；基本無亂涂畫和亂張貼；廢物箱無破損，箱體和設(shè)置點(diǎn)周圍基本整潔，無滿溢；樹圈及綠帶內(nèi)無明顯垃圾雜物。 道路附屬設(shè)施（亭棚、電桿、配電箱、報(bào)刊亭等）應(yīng)無亂張貼、亂涂畫，設(shè)施完好，立面無明顯污跡和泥塵。 道路路邊（護(hù)）坡和邊溝內(nèi)基本無垃圾雜物、無積泥、雜草。 道路兩側(cè)單位和商業(yè)門店前路面，應(yīng)與所道路保持同等保潔質(zhì)量。 乙方簽字按?。? 年月日 保潔合同篇 7 甲方： XX 有限責(zé)任公司 乙方：（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：） 甲方聘用乙方從事蘭貴園公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議： 一、保潔的形式和范圍 保潔形式為全日制用工形式，即為日常保潔。 保潔范圍是甲方指定的區(qū)域。 二、工作任務(wù)及條件 工作時(shí)間：每周六天工作制，每天工作 8 小時(shí)，若遇到公司事務(wù)繁忙，乙方必須服從甲方加班安排（晚上或假期加班）。 勞動(dòng)報(bào)酬：甲方根據(jù)所制定薪酬制度，按每月元工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給乙方，發(fā)放時(shí)間為下月日（包括一切補(bǔ)貼）。公司不提供工作餐。 工作條件 甲方為乙方配備必備的工具、器械及工作服，并按保潔服務(wù)規(guī)程對(duì)乙方的工作進(jìn)行布置、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。 三、勞動(dòng)紀(jì)律 乙方出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可視情扣發(fā)工資并隨時(shí)解除用工合同：①、經(jīng)常遲 到早退，無故曠工的；②、工作效率低下，服務(wù)不及時(shí)的；③、不服從安排，推三阻四，對(duì)工作挑三揀四的；④、儀容不整，態(tài)度惡劣，影響公司形象的；⑤、拉幫結(jié)伙，吵鬧打架，造成不良影響的；⑥、向主管謊報(bào)考勤或出工不出力的；⑦、其他違反勞動(dòng)紀(jì)律、物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。 乙方違章操作發(fā)生的任何事故 ,甲方概不承擔(dān)責(zé)任；乙方違章給甲方造成損失的 ,應(yīng)給予甲方賠償。 四、勞動(dòng)合同終止 勞動(dòng)合同期滿或雙方約定終止合同條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即終止。勞動(dòng)合同期滿，由于工作需求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽勞動(dòng)合同。 有下列情況之一，甲方可解除勞動(dòng)合同： ①在試用期內(nèi)，證實(shí)乙方不符合甲方錄用條件時(shí)。 ②嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度時(shí)。 ③嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊、傷害公司信譽(yù)，給甲方利益造成重大損失時(shí)。 有下列情況之一，乙方可隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同： ①在試用期內(nèi)的； ②甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件時(shí)； ③甲方以暴力，威脅或非法限制人身自由手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)時(shí)； ④雙方要求解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同的手續(xù)并進(jìn)行交接。但甲方辭退嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的乙方及辭退試用期內(nèi)不符合錄用條件的乙方除外。 五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。 六、乙方承諾 本人已仔細(xì)閱讀并完全了解如下內(nèi)容： 乙方在簽訂本合同時(shí)被告知，對(duì)于甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度乙方負(fù)有主動(dòng)學(xué)習(xí)并自覺遵守的義務(wù)。 乙方應(yīng)當(dāng)服從甲 方管理和教育，如有違反，甲方可依據(jù)規(guī)章制度給予相應(yīng)處罰，直至解除勞動(dòng)關(guān)系。 乙方在來回工作崗位的路途中應(yīng)做到自我保護(hù)，期間所發(fā)生的一切疾病、意外傷亡等事故，均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。 經(jīng)甲方同意解除本合同，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，向甲方移交工具材料、辦公用品及其他不屬于乙方所有的物品后，自覺離開。不辦理交接手續(xù)的或丟失、損壞、挪用以上物品的，甲方可按其市場(chǎng)價(jià)扣發(fā)乙方工資，不足部分由乙方另外給予賠償。乙方領(lǐng)用工作服后工作不滿一年的，該工作服費(fèi)用由乙方依照公司工裝管理制度以工作月 份折扣承擔(dān)。 甲方：（蓋章）乙方： (簽字 )年月日 保潔合同篇 8 根據(jù)市委市政府統(tǒng)一布置，為了進(jìn)一步改善農(nóng)村環(huán)境，提高人民群眾的生活質(zhì)量，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“城鄉(xiāng)面貌整潔美化、人居環(huán)境明顯改善”的城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔目標(biāo)，經(jīng)雙方同意，特制訂以下合同： 一、聘請(qǐng)乙方為保潔員。（清運(yùn)保潔員、焚燒保潔員、集鎮(zhèn)保潔員、自然村保潔員） 二、乙方責(zé)任區(qū)范圍（根據(jù)責(zé)任區(qū)具體明確）： xxxxx 三、保潔合同期限：年月日至年月日，期滿后視保潔人員成績(jī)和身體狀況續(xù)簽合同。 四、 工作職責(zé)：自然村保潔員：每天上午 9： 00 以前對(duì)所管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生全面清理，做到垃圾日產(chǎn)日清，保證水泥路面、兩側(cè)及河道、溝立合同雙方：渠內(nèi)無明顯暴露垃圾。 集第一文庫網(wǎng)鎮(zhèn)保潔員：每天上午 9： 00 以前對(duì)所管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生全面清理，做到垃圾日產(chǎn)日清，保證水泥路面、兩側(cè)及河道、溝渠內(nèi)無明顯暴露垃圾。 焚燒保潔員：保證垃圾焚燒爐正常焚燒，常年不熄火。清運(yùn)保潔員：垃圾桶、垃圾池垃圾做到日產(chǎn)日清，確保垃圾池垃圾不外溢。 五、工資待遇及支付方式：工資每月元。（工資待遇根據(jù)工作量大小制定）其中工資的 70％由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（辦事處）按月?lián)芨兜酱?，村按月足額兌現(xiàn)給保潔員。留存工資的 30%作為保潔員的績(jī)效工資，績(jī)效工資每年年底一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)全年的督查檢查、評(píng)議結(jié)果和特殊時(shí)間的工作情況綜合確定。對(duì)工作突出的保潔員甲方給予一定的物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)全年工作目標(biāo)完成不力，辦事拖拉、敷衍，長(zhǎng)期坐崗、串崗及群眾不滿意的保潔人員，將給予扣發(fā)績(jī)效工資、勸告直至解除聘用合同。 六、保潔員清掃期間的勞動(dòng)工具除政府配發(fā)的垃圾運(yùn)輸車、雨衣和標(biāo)志馬夾外，其他工具自備，甲方按照 300 元 /年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。 七、保潔員必須嚴(yán)格遵守《環(huán)衛(wèi)保潔員工作管理制度》。注意保潔作業(yè)時(shí)的人身安全，著統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)制服上崗，如因違規(guī)作業(yè)發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，望共同遵守執(zhí)行。 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 年月日 保潔合同篇 9 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。 一、委托管理的范圍及事項(xiàng) (一 )、管理范圍： 物業(yè)類型： 坐落位置： 建筑占地： 綠地面積： (二 )、管理事項(xiàng)： 房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。 區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供 電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。 公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。 公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。 交通與車輛停放秩序的管理。 安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。 管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。 二 .物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) (一 )、保安 保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日 常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。 對(duì)外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。 監(jiān)控室要實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。 定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。 停車場(chǎng)的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ?? 嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。 (二 )、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù) 隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。 上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。 房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的 修復(fù)。 各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。 設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。 依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。 定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。 維修及時(shí)率達(dá)到 100%，人員 30 分鐘到位。做到小修 12 小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù) 修復(fù)并安排工程人員 24 小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。 (三 )、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理 綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。 定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。 及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。 (四 )、保潔 每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。