【正文】 協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 ，應(yīng)事先征得出租人同意 。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條違約責(zé)任 的，負(fù)責(zé)賠償 __元。 ，負(fù)責(zé)償付違約金__元。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元 。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 __元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 __元 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商 解決 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 。合同副本 __份，送 __單位備案。 出租方 (蓋章 )： 法定代表人 (簽名 ) 承租方 (蓋章 ) 法定代表人 (簽名 ) 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年月日 鑒 (公 )證意見(jiàn)： 有效期限至年月日 房屋租賃合同范本簡(jiǎn)潔版 4 甲方 (出租方 )身份證號(hào)碼 乙方 (承租方 )身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押 金元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (簽字 )乙方： (簽字 ) 甲方： 身份證號(hào)碼： 地址： 乙方： 身份證號(hào)碼： 第五篇：個(gè)人房屋租賃合同 (簡(jiǎn)潔版 ) 房屋租賃合同 甲方（出租方）身份證號(hào)：乙方（承租方）身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 __________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 三、租期：自 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金：每月 _______元人民幣，租房押金 ______元人民幣。 五、付款方式： 乙方每 __個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 ___天將下期房款支付給甲方。若逾期 10 天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。 乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。 六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。 七、其它約定： ，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人； 本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償； 乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果 自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 300 元） 九、違約處理：如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。 十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十一、如因洪水 、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十 二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 十 三、備注： 甲方簽名：乙方簽名： 電話(huà)號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼： 簽約時(shí)間：年月日 簽約時(shí)間：年月日