【正文】 。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應(yīng)按時付清。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事 先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第一條租賃房屋的地址和用途： 甲方將自有的坐落在區(qū)路號室面積平方米出租給乙方 作使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金的。租賃合同因期 滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方收取租金時必 須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。 第四條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房 屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委 員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第四條租金 該房屋月租金為 (人民幣 )_______千 _______百 _______拾 _______元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第八條維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _______個月檢查、修繕____次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 1/7 。 。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前 _______個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 (二 )當(dāng)前的水、電等表狀況 (1)水表現(xiàn)為： _____________度 。 (3)煤氣表現(xiàn)為： ______________度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 甲方 (簽章 )： ______________乙方 (簽章 )： ______________ 身份證號： ________________身份證號： ________________ 聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： ________________ _____________年 _____月 __日 _____________年 _____月 __日 2/7 出租方： ___________(以下簡稱甲方 ) 身份證： _________________________ 承租方： ___________(以下簡稱乙方 ) 身份證： _________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。用于普通住房。自 ___________年 _____月 ___日起至 ___________年 _____月 ___日止。按月付款，每月提前五天付款。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 3/7 六、本協(xié)議一式 _______份，甲 .乙各執(zhí) _____份，簽字后即行生效。 甲方簽字： _______________乙方簽字： _______________ 聯(lián)系方式： _______________聯(lián)系方式： _______________ _____________年 _____月 __日 _____________年 _____月 __日 出 租 方 ： ( 以 下 簡 稱 甲 方 ) ： ____________ 身 份 證 號 ：_______________________ 承 租 方 ： ( 以 下 簡 稱 乙 方 ) ： ____________ 身 份 證 號 ：_______________________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。租金在當(dāng)月 _____天內(nèi)交清，交租金地點在 _____。 ，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。 第五條乙方的職責(zé) ，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的職責(zé) 。乙方如拖欠租金達 _____月以上，甲方能夠從乙方履約金 (如乙方付有履約金 )中扣除租金，并可收回出租之房屋。 ，如 乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前 _______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違