【正文】 止。抵押人 在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于抵押權(quán)人保管。 第十四條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。 第十五條抵押物抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，抵押權(quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。 第十六條抵押物抵押期間，抵押人出租抵押物的，須通知貸款人 。抵押人以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。 第十七條設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。 第十八條因發(fā)生本合同第十一條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。 第十九條借款人須向保險公司辦理保險，并以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人 承擔(dān)，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第二十條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨立性，無論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。 保證條款 保證人根據(jù)借款人的請求，同意為借款人在本合同項下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款： 第二十一條保證人自愿為借款人提供連帶責(zé)任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。 第二十二條保證責(zé)任范圍為本合同項下的貸款本金、利息 (包括按本合同第二條約定所計收的罰息、按本合同第八條約定所計收的罰息 )、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第二十三條保證期間從本合同生效之日開始到本合同借貸條款項下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過兩年。貸款人依據(jù)本合同借貸條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)， 保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十四條若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)向保證人追索，而且僅需通知，貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔(dān)保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當(dāng)天人民銀行對外公布的匯率折算。 第二十五條保證人承諾督促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。 第二十六條貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人僅需通知借款人，即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價格不低于借 款人所欠貸款本息及罰息、罰金、違約金等之和。 第二十七條貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。 第二十八條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 其他條款 第二十九條本合同履行過程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第種方式解決： (一 )由仲裁委員會進行仲裁 。 (二 )向下述第項所列人民法院起訴。 被告所在地 。 合同履行地 。 第三十條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。 第三十一條借款人、保證人、抵押人違反本合同時，貸款人可以采用下述第 方式進行強制執(zhí)行： (一 )通過公證直接強制執(zhí)行，借款人、保證人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行 。 (二 )經(jīng)司法機關(guān)裁決后進行強制執(zhí)行 第三十一條貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息 。借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)通過向社會公告的形式追究其違約責(zé)任。 第三十二條本合同一式份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機構(gòu)各存檔一份。 貸款人 (蓋章 )：授權(quán)代表人 (簽字或蓋章 )： 借款人 (簽章 )：抵押人 (簽章 )： 保證人 (蓋章 )：法定或授權(quán)代表人 (簽字或蓋章 )： 合同簽訂地： 合同簽署日期：年月日 蓋章 )： 簽字時間：年月日 第五篇：調(diào)解協(xié)議書 調(diào)解協(xié)議書 同民調(diào)（ 2021）第 05號 當(dāng)事人：甲方 :拉毛，女， 30 歲，藏族，牧民，系同德縣秀麻鄉(xiāng)木合 村?，F(xiàn)住該村。 乙方：旦正杰，男， 24 歲，藏族，牧民，同德縣秀麻鄉(xiāng)達(dá)哇村，現(xiàn)住該村。 甲乙雙方當(dāng)事人因家庭糾紛一案于 2021年 11月 23日向我所申請調(diào)解?，F(xiàn)查明： 甲乙雙方于 2021 年初，由雙方父母包辦結(jié)為夫妻，未領(lǐng)取結(jié)婚證書，婚后生有兩子（長子：桑格加，現(xiàn)年 4 歲；次子：拉吉杰，現(xiàn)年 3歲）。自 2021 年以來，乙方不顧及家庭生活，不務(wù)正業(yè)，長期無故流浪在外酗酒、搞無本買賣、賭博、胡亂賒賬等不良行為，導(dǎo)致家庭不和，但夫妻雙方感情尚好，為改正乙方的不良嗜好，顧及家庭和睦相處，甲方特向我調(diào)委 會申請調(diào)解。 我所于 2021 年 12 月 1 日受理后，經(jīng)調(diào)解，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議： 甲乙雙方要相互尊重，勤儉持家，和睦相處； 甲方今后不準(zhǔn)對乙方有侮辱的言行，不得在家庭矛盾發(fā)生時排斥乙方。 乙方不得在外胡亂賒賬，搞無本買賣，不得無故離家，更不得逗留在外； 乙方自愿戒酒和戒賭博等不良行為；每年采挖的蟲草收入用于補貼家用和償還債務(wù)。 乙方不得將家中財物隨意揮霍；不得隨意私自出售家中牲畜等，出售時必須和家人協(xié)商。 甲乙雙方團結(jié)雙方家人和左鄰右舍，不得造謠生事。 甲乙雙方于 2021 年元月 1 日前領(lǐng)取結(jié)婚證書。 乙方如出現(xiàn)違約情節(jié)，自愿承諾放棄婚生兩孩及家中的所有財產(chǎn)，病承擔(dān)全部家庭債務(wù)； 本調(diào)解協(xié)議書自 2021年 12月 1日起生效，雙方當(dāng)事人自覺履行，不得反悔或單方終止，否則，將承擔(dān)下屬違約責(zé)任： ； ； 。 本調(diào)解協(xié)議書一式三份，由雙方當(dāng)事人和同德縣人民調(diào)解指導(dǎo)委員會分執(zhí)，具有同等法律效力。 甲方當(dāng)事人：調(diào)解主持人：尤拉才讓 乙方當(dāng)事人：關(guān)卻卓瑪 甲方參加人： 乙方參加人： 調(diào)解單位：同德縣調(diào)解指導(dǎo)委員會 二 00 九年十二月一日