【正文】 權益。 五、乙方的權利和義務： ①對租賃土地享有使用權、收益權 。 ②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租 。 ③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。 六、違約責任： 雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。 七、特殊規(guī)定： 如遇不可抗拒的自然災害 (如地震、洪水等 )，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜 。租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。 八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法： 雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。 九、本合同自雙方簽字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 第四篇：土地租賃合同范本 土地租賃合同書 出租方（甲方）： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下： 一、租賃土地狀況： 1：地名： 2：面積：畝（見附圖勾圖紅線范圍） 二、租賃期限：年月日至年月日止 (年 )。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。 三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。 四、交款方式及時間： ：年租金元。 ：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。 六、發(fā)包方的權利與義務： A、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。 B、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。 C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務。 七、租賃方的權利與義務： A、乙方有經(jīng)營自主權。 B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。 C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。 D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。 八、租賃期間其他情形： 1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違 約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續(xù)履行合同。 2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。 九、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金萬 （￥： .00）元。 十、雙方若有爭議：本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。 十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份。十 三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。 發(fā)包方（甲方）簽字：租賃方 (乙方 )簽字：年月日年月日 合同附件：雙方身份證復印件、租賃土地農(nóng)林局相關文件及附圖 第五篇：土地租賃合同范本 土地租賃合同 出租方：承租方：（簡稱乙方） 根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款： 一、租賃土地狀況 租賃土地位于的土地范圍內(nèi)，四至界線為東至；南至準。 山地和其 它土地面積畝；（詳情見附表或附圖）。 二、租賃期限 山地租賃期為 50 周年，即從日止。 甲方應于年 乙方應于年 三、租金及租金交納方式 山地和其它土地面積元，計幣共計人民幣元（大寫）元。 租賃期限內(nèi)，山地租金按年交納，第一年租金從租賃合同雙 1 方簽字生效日起 15 日內(nèi)付清。以后每年租金都在合同簽訂日付清。 租金以現(xiàn)金形式的方式支付。 四、出租方與承租方的變更 甲方如出讓出租山地，應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權，如出租山地出讓給乙方以外的其他人，甲方應保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款。 在租賃合同期限內(nèi)，因國家重點項目征用，拆遷出租山地時，山地補償款歸甲方，其它補償款歸乙方所有。 五、雙方的權利和義務 甲方應做好出租山地范圍內(nèi)的社會治安，確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。 甲方應制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩 序的行為，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償，租地范圍內(nèi)已葬的墳墓乙方權要求遷墳。 出租山地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁，山地林木等青苗交甲方處理，若甲方不處理，則乙方可自行處理，甲方不得異議和阻止。 水電由乙方自行接通，水電費由乙方自行承擔。 現(xiàn)有公路進出口允許乙方通行及改造維修。 在租賃期限內(nèi)，乙方在承租山地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動權，根據(jù)需要可在出租山地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等，但不得毀壞稻田的田埂。如需辦理相關審批手續(xù)的，甲方應積極協(xié)助，費用由乙方負擔。 租賃期限內(nèi)國家種地補貼一律歸甲方，同時，乙方不得山地荒蕪，如因山地荒蕪致國家種地補貼不發(fā)放的，由乙方按國家種地補貼標準予以補齊給甲方。 合同期滿后，乙方應擁有同等條件下的優(yōu)先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產(chǎn)，但不承擔恢復土地原狀義務。 六、違約責任 無正當理由中途終 止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金；如果是乙方，除已交租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付 5 年的租金作為賠償。 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)二份為憑。此合同一經(jīng)簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照執(zhí)行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。 甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）