【正文】 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 (一 )出租方為已提供物品如下： (1) (2) (二 )當前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：度 。(2)電表現(xiàn)為：度 。(3)煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _____乙方 (簽章 )： _____ 電話：電話： 賬號： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 房協(xié)協(xié)議書篇 6 根據(jù)《國務院關于進一步深 化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。 第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街 (院 )巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡ m，住宅戶內建筑面積 m(其中享受面積 m，超標面積m)，公用面積 m。 裝修情況： 第二條經盛市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元 (￥元 )。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在 20m 以內 m 按房改市場價元／ m 計元， 20m 以上 m 按房改市場價加價 30％計元，共計元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元 (￥元 )乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房％的產權，甲方擁有該套住房％的產權。 第三條甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙 方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。 第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn) 行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。 乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。 第六條住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。 甲方：法人代表：經辦人： 乙方：代理人： 年月日 房協(xié)協(xié)議書篇 7 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(求租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本協(xié)議所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號 (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議不足部分可以補充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。 (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議不足部分可以補充 ) 所出租房屋的房屋產權編號： _________。 第二條房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為 xxx) 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為 ___(月 /年 )。從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日。 租賃期限屆滿前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。 (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通 ) 第四條租金及其交納方式 每月租金 ___元，大寫 _________。 租金按月交付。協(xié)議簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 (該房屋租賃協(xié)議付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ) 第五條押金 押金 ___元，大寫 _________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如協(xié)議期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在協(xié)議期滿日如數(shù)退還。 第六條房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合協(xié)議約定的使用用途，保證正常的 水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 __天之內予以解決。否則乙方有權提前解除協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 (該房屋租房協(xié)議和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 ) 第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商 ) 第八條違約責任 租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的 。 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 3)拖欠租金 __月。 乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 ___月的租金作為違約金。 一方如果具有協(xié)議約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 ___元違約金。 (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼 ) 第九條優(yōu)先承租權 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的 `房租與約定的房租一樣。 第十條免責條件 因不可抗力或政府行為導致協(xié)議無法履行時， 雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 ) 第十一條爭議解決的方式 協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商 。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條協(xié)議自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。 第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本協(xié)議附件。附隨協(xié)議之后。 出租方： _________求租方： _________ 電話： _________電話： _________ 地址： _________地址： _________ 日期： _________日期： _________ 房協(xié)協(xié)議書篇 8 出租方： _________________________（簡稱甲方） 地址： ___________________________ 電話： ___________________________ 承租方： _________________________（簡稱乙方） 地址： ___________________________ 電話： ___________________________ 為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在 _________市 _________區(qū) _________路（村）_________街（坊） _________號的房屋，建筑面積 ___________M2，（ _________房 _________廳或 間）出租給乙方，作 _________________使用。 甲方將座落在 _________市 _________區(qū) _________住宅 _________幢 _________號的房屋。建筑面積 _______________M2，（ ________房_________廳 _________或間）出租給乙方，作 _________________使用。 二、租期從 _______年 ______月 ______日起至 _______年 ______月______日止（即： _______年 _______月）。 三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 _______________元整，并于當月（季）初 _________天內交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 ________方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責交付。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月 以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。（ ） 十、租賃期間，甲乙 雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經公證處公證，合同一式 _____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人（簽章）： _______承租人（簽章）： _______ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _____________簽訂地點： _____________ 房協(xié)協(xié)議書篇 9 一、在本協(xié)議簽字生效后，甲方向乙方提供 xxxx 學院 ______號樓______號房間的住房。 二、上述第一款的房間分二種形式： (請在□里打√ ) (1)全年集中學習：房租 xx 元 /學年，保潔費 xx 元 /學年 。□ (2)學期集中學習：房租 xx 元 /期，保潔費 xx 元 /期 ?！? 上述 (1)、 (2)種形式的租金及保潔費均需在報到時一次付清。 [注：不簽本協(xié)議者，按臨時住宿標準： xx 元 /天 .人 ] 三、 xx 學乙方租賃上述第一款房間的全年集中學習起始日期為：xx 年 xx 月 xx 日，結束日期為 xx年 x 月 xx日。學期式學習起始日期為： xx 年 x 月 xx 日，結束日期為 xx 年 x 月 xx 日。其他學期起止日期另行通知。如不在本期間入住按臨時住宿標準收費。 四、乙方居住期間的義務如附錄 1 所列。 五、乙方入住前交納 100 元設備、家具及鑰匙卡押金，離校時退還。