【正文】 租賃人才之間的勞動合同的解除，根據(jù)勞動法規(guī)定的必須給勞動者經(jīng)濟補償 金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟補償金，經(jīng)濟補償金數(shù)額按《勞動合同條例》規(guī)定確定； ，必須始終遵守勞動法和我市有關勞動、用工的法規(guī)、政策；若由于乙方違反勞動法和我市的勞動、用工法規(guī)和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動合同解除，根據(jù)勞動法規(guī)定的必須給勞動者經(jīng)濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟補償金，經(jīng)濟補償金數(shù)額按《勞動合同條例》規(guī)定確定； ，乙方不能解除人才租賃協(xié)議：患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞 動能力的；患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； ，租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的，本合同延續(xù)到哺乳期結(jié)束； ，租賃費計算方法為：人才租賃費 =租賃人才月工資（元） +養(yǎng)老保險費（元） +醫(yī)療保險費（元）+工傷保險費元） +失業(yè)保險費（元） +管理費元），共計元／每月，社會保險費用根據(jù)市社會保險局規(guī)定調(diào)整；乙方應在每月日前將上述款項轉(zhuǎn)帳到甲方指定帳戶上，若乙方不能按時履行該款規(guī)定之義務，甲方有權解除本協(xié) 議，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除，根據(jù)勞動法規(guī)定的必須給勞動者經(jīng)濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟補償金，經(jīng)濟補償金數(shù)額按《勞動合同條例》規(guī)定確定； ，租賃人才在乙方工作期間因工致傷殘、死亡的，乙方按《工傷保險條例》及有關規(guī)定承擔相關義務；租賃人才患病或非因工負傷期間的工資由乙方按《企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》和其他相關法規(guī)政策支付；乙方安排租賃人才加班加點的，乙方按《勞動法》第四十四條規(guī)定直接支付加班加點的工資報酬給租賃人才； 賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動合同。 三、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決。 四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月日年月日 簽訂地點：簽訂地點： 附件 租賃協(xié)議書篇 3 出 租 方 ( 甲方 )___________________ 承 租 方 ( 乙方 )___________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議： 一、設備的使用地點及工程情況 二、租賃設備概況 設備名稱： 數(shù)量：一臺 租賃金額 (每月 )小寫： 大寫： 三、設備的所有權 本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉(zhuǎn)租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。 四、甲方的基本責任 好的設備。 ，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。 。 五、乙方的基本職責 。 .人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。 。 。 六、結(jié)算方式及相關事宜 ： 自進場之日開始計算。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。 ：每天工作時間不得超過八小時。 ：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。 ：乙方應協(xié)助甲方機手作好設備的維修工作 ，每月有累計為三天為正常修理時間，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費。 ，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意。 ：一個月完結(jié)算當月租金，如果乙方不在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)算，甲方可停工，造成的損失由乙方自行負責。 七、爭議的解決： 有關本合同的一切爭議，甲 .乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。 八、本合同一式二份，由甲 .乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。 甲方： 乙方： 租賃協(xié)議書篇 4 甲方（出租方） 地址： 電話： 乙方（承租方） 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃 _____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一 .房屋位置及面積：該房屋位于市 ____路 __號“ _____廣場”產(chǎn)權標識 __層號房（實際標識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋） 二 .租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。 三 .租賃期限： 本合同租賃期為： __個月，即自 _年月日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _個月，即自 __年 _月 _日至 __年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向 _____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __%. 四、租金 __元 /平方米（稅后租金），共計 _____元（大寫：人民幣： _________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。 乙方采取按每 __個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 ____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： _________元人民幣（大寫： ______________________）第一期的租金應于 __年 __月 __日前支付。 支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給 甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五 .履約保證金 履約保證金按壹個月租金標準收取。 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___年 __月 __日前支付履約保證金（計： _____元即人民幣： 方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六 .房屋裝修 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。 乙方所有裝修活動應遵守 國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。 七 .甲方的權利及義務 甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。 甲方應于 ___年 __月日前將該房屋交付乙方使用。 甲方委托廣場物業(yè)管理 有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的 一種： . ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍? ②要求乙方恢復原狀。 ③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。 八 .乙方的權利及義務 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。 乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利 和義務。 如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。 甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔： 乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。 九。合同的變更、解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的 `； ③無故拖欠租金 1個月以上的（含 1個月）； ④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。 。 十 .違約責任 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5‰向乙方支付違約金。 乙方無故拖欠租金 1 個月以上的（含 1 個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違 約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。 乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后） 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。 十一 .爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合 同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二 .通知 本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：（ 1）專人遞送；（ 2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（ 3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列情況下通知應視為有效送達：（ 1）專人遞送到對方約定的地址；（ 2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（ 3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。 十三 .其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。 十四 .本合同共 5 頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 證件號碼： 簽字：簽字： 日期：日期： 租賃協(xié)議書篇 5 甲方： _________人力資源服務中心 乙方： _________ 乙方因生產(chǎn)需要，委托甲方提供勞務。根據(jù)《勞動法》和《 _________省勞動力市場管理條例》等有關勞動保障法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同： 一、合同期限 自 _________ 年 _________ 月 _________ 日起至 _________ 年_________月 _________日止。 二、租賃輸出內(nèi)容 1．甲方按乙方用人需求，