【導讀】÷³商住樓工程，位于廣州市河南³³東路，該工程是由廣州³³發(fā)展股份有限公司投資興。建，廣州³³開發(fā)設(shè)計院有限公司設(shè)計，由1層地下室、地上1層裙樓和2棟塔樓組成，共。計21層，天面標高為，局部屋面水池頂標高為，用地面積為³³³³M2，總建筑面積為³³³³M2。電梯，1個樓梯。生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)。水泥砂漿找平層、8厚500³500拋光耐磨磚。首層衛(wèi)生間為300³300³8的防滑磚。

　　

【正文】 餅、沖筋時，在有地漏和坡度要求的地面，應按設(shè) 計要求做泛水和坡度。 水泥地面的壓光一般不少于三遍，第一遍隨鋪隨進行，第二遍壓光應在初凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞毛孔，但嚴禁在水泥終凝后進行壓光。 水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于 7 天。 質(zhì)量要求： 面層的材質(zhì)、強度和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 面層與基層結(jié)合必須牢固，無空鼓。 水泥砂漿表面應潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象 地漏及泛水坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水；與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。 踢腳線高度一致，厚度均勻，與墻柱面結(jié)合牢固。 踏步臺 階寬度一致，相鄰兩步交差不大于 10mm，齒角整齊，防滑條順直。 主要安全技術(shù)措施： 清理樓面時，禁止從窗口、留洞口和陽臺等處直接向外拋扔垃圾、雜物。 剔鑿地面時要帶防護眼鏡。 夜間施工或在光線不足的地方施工時，應采用 36v 低壓照明設(shè)備，地下室照明用電不超過12v。 非機電人員不準亂動機電設(shè)備。 施工時保護好地漏；出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌放漿液雜物造成堵塞。 沾污的墻柱面、門窗框設(shè)備立管線要及時清理干凈。 養(yǎng)護期內(nèi)，嚴禁區(qū)在飾面推手推車，放重物及隨意踐踏。 樓地面面磚施工 主要技術(shù)要求為： 材料： (1)水泥： 425＃普通硅酸鹽水泥 基層處理 刷素水泥漿結(jié)合層 打灰餅、 沖筋 鋪水泥砂漿并壓光 第二遍壓光 第三遍壓光 養(yǎng) 護 (2)白水泥： 425＃白水泥（擦縫用） (3)砂：中、粗砂 (4)防滑磚、拋光磚：花色、品種、規(guī)格按設(shè)計規(guī)定，選用一等品，并應有產(chǎn)品合格證。 作業(yè)條件： (1)墻面、天棚粉刷施工完畢； (2)門窗框、預埋件安裝完畢； (3)樓地面預留孔洞縫隙處理完畢，經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象； (4)彈好墻身＋ 500 水平控制線，各開間中心線。 施工順序： 基層處理時，一定要將建筑垃圾清理干凈，澆水濕 潤后掃水泥漿一道。 用 1: 水泥砂漿做 20 厚找平層，并用木蟹磨平磨毛。 用 1:1 水泥砂漿做粘結(jié)層 10 厚 用橡皮錘進行捶擊定位。 防滑磚鋪設(shè)前應浸水濕潤，并適度晾干，以保證鋪貼時沒有淋水現(xiàn)象為宜。 嵌縫后應及時用過水海綿將磚面擦干凈，不得有余漿殘留磚面。 質(zhì)量要求： (1)材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求； (2)面層與基層的粘結(jié)應牢固無空鼓； (3)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫、掉角； (4)邊角整齊，與地漏的結(jié)合嚴密牢固，無滲漏。 第 11節(jié) 屋 面坐砌陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 本工程 屋面設(shè)計為陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚。 材料 （ 1）水泥： 425＃普通硅酸鹽水泥。 （ 2）砂子：中砂。 （ 3）石灰膏：熟化時間不少于 7 天，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏 （ 4）陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚：規(guī)格強度必須符合設(shè)計要求。 作業(yè)條件 （ 1）屋面以上的機房、梯屋、水池、煙囪等已按設(shè)計施工，伸出屋面的管道已安裝好。 （ 2）屋面的防水層等已施工，并養(yǎng)護完畢。 （ 3）已清場。 施工順序 保護層清理 分 格彈墨線 鋪砌陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 灌縫 紋口 用 1:2:9 水泥石灰砂漿先縱橫按墨線鋪砌一行陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚。 按設(shè)計或有關(guān)標準規(guī)定由遠至近進行 鋪砌，縱橫行均應留 1— 縫，以便灌縫，基層處理 掃純水泥漿 粉找平層 鋪攤粘結(jié)水泥砂漿 捶擊定位 嵌 縫 同時留 40mm 寬的伸縮縫，并用瀝青油膏進行填塞。 陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚待坐漿達到一定強度后，才用 1: 水泥砂漿灌縫，然后用純水泥漿抹縫口。 質(zhì)量要求： （ 1）陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚的強度應符合設(shè)計要求，無變形和斷裂等缺陷，磚與基層結(jié)合牢固不松動。 （ 2）陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚規(guī)格要統(tǒng)一，磚面平整、厚度保證。 （ 3）陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚縱橫鋪砌均勻、周邊順直、無松動。 （ 4）屋面坡度按設(shè)計要求，接縫灌漿密實，抹漿光滑 、平整。 主要安全技術(shù)措施 （ 1）保護層應清理干凈，坐砌用的砂漿應拌和均勻，強度應保證，避免空殼和松動。 （ 2）應拉線鋪砌，以保證坡度和平整度。 （ 3）變形過大和破損、開裂的磚不得使用。 （ 4）井架進出口應有圍欄，操作人員不得隨意向四周拋雜物下地，以免傷人。 （ 5）鋪砌作業(yè)時，特別要注意檐口部位的施工安全，不要向后退施工，以防墜落。 產(chǎn)品保護 （ 1）在運輸和堆放陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚時，不要一車子裝得過多，預防整車傾覆落地，損壞大階磚。 （ 2） 陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚堆放時，不能平放疊堆，必須豎放，以免互相壓過。 （ 3）必須隔 24 小時后，待鋪砌砂漿達到一定強度再進行灌縫，以保證牢固，灌縫完，清理干凈后，養(yǎng)護完畢才可上人。 第 12節(jié) 外墻面磚施工 材料： (1)、水泥：采用 425普硅和白色水泥 (擦縫用 )。 (2)、砂子：中砂。 (3)、面磚：品種、規(guī)格、花色按設(shè)計，并有出廠合格證。面磚的吸水率不得大于 10%。磚表面平整、方正、厚度一致，不得有缺楞掉角和斷裂等缺陷。 施工順序如下： 抹灰前應將墻、柱面等基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，并灑水濕潤。 按設(shè)計要求和面磚的規(guī)格彈好分格線。 在墻面及轉(zhuǎn)角處每隔 2m左右做好“貼餅”標志，以控制找平層的平整度，垂直度。 面磚粘貼前先將其洗刷干凈，放入桶內(nèi)用清水浸泡 2h 以上，取出表面涼干后方可使用。 面磚粘貼應分工作面進行，每個工作面積不大于 6M2，每個工作面應自下而上粘貼，粘貼漿用 1:1 水泥細砂摻加強劑，操作時在面磚背面刮滿刀灰，粘貼漿厚度 3mm，面磚上墻后用小錘輕拍，用直尺調(diào)整平整 度和垂直度。每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，基層處理 彈線分格 分塊抹粘結(jié)層 貼面磚 勾 縫 沖 洗 應及時掀起加漿重新貼好。 待鋪貼完一個工作面后即可進行勾縫，勾縫用素水泥漿，嵌縫密實、平直、寬窄一致。 面磚清潔工作宜在當天隨即做好。 第 13節(jié) 外墻涂料 設(shè)計未注明涂 料種類，現(xiàn)暫定為 乳膠 類 SA— 1 型乙 — 丙 外墻涂 料。 一、施工方法： （ 1）基層處理 根據(jù)基層表面的缺陷，采用有關(guān)方法處理，使基層表面平整，紋理質(zhì)感均勻一致。否則會因光影作用而使涂膜顏色顯得深淺不一?；鶎颖砻娌灰颂饣?，以免影響涂料與基層的粘結(jié)力。 （ 2）涂刷稀乳液 為了增強基層與膩子或 涂料的粘結(jié)力，可以在批刮膩子或涂料之前，先刷一遍與涂料體系相同的或相應的稀乳液，這樣稀乳液可以滲透到基層內(nèi)部，使基層堅實干凈，增強與膩子或涂層的結(jié)合力。 （ 3）滿刮膩子 應滿刮乳膠涂料膩子不底兩面，等膩子干后再用砂紙磨平。 （ 4）涂刷涂料 施工時涂料的涂膜不宜過厚或過薄。過厚時易流墜起皺，影響干燥；過薄則不能發(fā)揮涂料的作用。一般以充分蓋底、不透虛影、表面均勻為宜。一般墻涂刷兩遍，必要時可適當增加涂刷遍數(shù)。在正常氣溫條件下，每遍涂料的時間間隔約 1h 左右。 二、施工注意事項： 注意檢查環(huán)境條件是否符合涂料的施工 條件。 乳膠涂料干燥快，如大面積涂刷，應注意配合操作，流水作業(yè)。要順同一方向涂刷，接茬處應處理好，無接茬痕跡。 乳膠涂料應貯存在室內(nèi)，溫度在 0C，使涂料不凍，不破乳。貯存期已過的涂須經(jīng)檢驗合格后方能使用。 三、乳膠涂料質(zhì)量要求： 1 不允許漏 涂、透底。 2 不允許掉 粉、起皮。 3 不允許咬 色。 4 噴點疏密程度 不允許有連片現(xiàn)象。 5 顏色一致。 6 門窗、玻璃、燈具等潔凈。 第 14節(jié) 防水工程施工 一、本工程天面設(shè)計用水泥基雙組份聚合物防水材料，本方案暫定采用金樂防水材料。 金樂 02 型（水泥基組份）聚合物防水材料是 由德國進口聚丙烯酸酯乳液和多種無機材料及優(yōu)質(zhì)助劑組成。它既具有無機材料的耐久性，又具有橡膠類材料良好的彈性和變形性能，防水、防潮、防滲漏、粘結(jié)力強，施工方便，無毒無味，是一種性能優(yōu)異的新型防水涂料。 基層處理： 基面要求平整、牢固、干凈、無明水。凹凸不平及裂縫必須先鑿平，滲漏處必須預先進行止水處理。 配料： 按重量配合比高彈性為：液料 :粉料＝ 1： ，中彈性為：液料 :粉料＝ 1:，配料時先將液料用攪拌器攪拌，邊攪拌邊徐徐加入粉料，充分攪拌均勻直至不含團料。在 35℃時，攪拌后的材料須在 1 小時內(nèi)用完。 施工方法： 施工時，先將基面潤濕，將混合好的防水材料用硬刷和抹刀進行涂抹施工，在一般情況下，涂層厚度為 ，分兩次涂抹，對于重要的區(qū)域則要另加 1－ 2 道涂層，各層間的時間間隔以前一涂膜干固不粘為準。（在溫度 25－ 35℃在干燥的砼表面并有良好通風的情況下，約 2－ 3 小時）。 用量： 在 1mm 涂膜厚度時，每平方米要使用復合防水材料 公斤 (包括液料和粉料 )。 包裝及貯存： 液料每桶 18 公斤，粉料每桶 公斤。原材料應放干燥陰涼處，貯藏期為 6 個月。 二、廚房及衛(wèi)生間 防水施工 穿過樓板的喉管防水處理； 先沿喉管周邊鑿一 V 型槽，用封閉膠填封，再用水泥砂漿補好，用永固 200 材料掃涂一遍； 樓板面與立面之交匯處用沙漿做－ 25 X 25MM 倒角線； 施工范圍：廚衛(wèi)間樓板面，墻身高度一般為 300MM 高，特殊位置按設(shè)計或規(guī)范要求。墻體若是磚塊砌體，須在表面批一層 200MM 厚水泥沙漿。 永固 200 防水施工完畢及養(yǎng)護期滿后即可在其表面做飾面施工，無須做保護層及的找平層。 聚氨酯涂膜防水 一、施工準備 材料 （ 1）聚氨酯涂膜材料：聚氨酯防水涂 料，多以雙組分形式使用。其主要技術(shù)性能如下： 拉伸強度： ～ ； 斷裂伸長率： 400%～ 500%； 直角撒裂強度： ～ ； 耐熱度： 100℃左右； 柔度： 20℃合格。 甲組分儲存在室內(nèi)通風干燥處，儲期不超過 6 個月；乙組分儲存在同一環(huán)境，儲期不超過 12 個月。甲、乙組分嚴禁混存，貯器要密封。 （ 2）二月桂酸二丁基錫：作促凝劑用，規(guī)格為化學純或工業(yè)純。 （ 3）磷酸（或苯磺酰氯）：作緩凝劑用，規(guī)格為化學純。 （ 4） 其他輔助材料：水泥用 425號普通硅酸水泥；砂用中砂，不得含有雜物，含泥量不得超過 3%，粒徑不大于 3mm。 作業(yè)條件 （ 1）基層表面清潔平整，用 2m 直尺檢查，最大空隙不應大于 5mm，不得有空鼓、開裂及超砂、脫皮等缺陷，空隙只允許平緩變化。 （ 2）施工時，基層表面應干燥，不得在雨天和大風環(huán)境中施工。 （ 3）屋面 20 厚 1:3 水泥砂漿：摻 3%防水劑及 C10陶?；炷琳移聦泳允┕ね戤?，驗收合格。 （ 4）在屋面防水涂層施工之前，應對變形縫和女兒墻、天溝、管道等出屋面部分及落水管口等 部位，進行細部防水處理。 二、操作工藝 工 藝流程 清理基層 基層表面凸起部分應鏟平，凹陷處用聚合物砂漿（ 107 膠）填平，并不得有空鼓，開裂及起砂、脫皮等缺陷。如沾有砂子、灰塵、油污應清除干凈。 涂刷底膠 （ 1）聚氨酯底膠的配制：將聚氨酯甲料與專供底涂使用的乙料按 1:3～ 1:4（重量比）的比例配合攪拌均勻，即可進行涂布施工。 （ 2）聚氨酯底膠的涂刷：在涂第一遍 涂膜之前，應先立面、陰陽角、排水管、立管周圍、混凝土接口、裂縫處等各種接合