【正文】 及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書面確認(rèn)順延的時間，乙方不承擔(dān)誤期的違約責(zé)任。 因甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延，且甲方?yīng)按【 200 元 /天】的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付誤工費(fèi)。 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為實(shí)際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第 條約定時間實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收合格的，包括但不限于施工進(jìn)度緩慢、驗(yàn)收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應(yīng)按本合同第 條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。 誤期的違約責(zé)任 乙方不能按時竣工的，除本合同第 條約定外，每延遲一小時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 100 元；如在約定的竣 工日期當(dāng)天17 時前乙方仍不能竣工的，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金 1000 元，當(dāng)天17 時之前發(fā)生的誤期違約金不再支付。 鑒于每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業(yè)時間，如乙方在工期屆滿后仍不能竣工，造成甲方不能按時并正常開業(yè)的，除本合同第 條約定外，乙方應(yīng)按延誤期間內(nèi)該門店應(yīng)交納的租金和甲方在相同 /附近地段其他門店的經(jīng)營收益承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條工程款的結(jié)算 工程總價(jià)款的核算：根據(jù)驗(yàn)收時所確定的實(shí)際施工量，按照《預(yù)算表》所列各項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算工程總價(jià)款。乙方不得在《預(yù)算表》所 列項(xiàng)目以外向甲方主張任何名目的費(fèi)用。 工程價(jià)款的支付 每個單店工程竣工驗(yàn)收合格的，乙方向甲方出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票后的【 7】個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款。 質(zhì)量保證金： 質(zhì)量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【 2】個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方交付【 150000】元質(zhì)量保證金。 質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)量保證金不計(jì)息。本合同期滿后的【 2】個工作日內(nèi)，甲方退還 50%的質(zhì)量保證金。保修期滿 2 年時，應(yīng)乙方通知，甲方將質(zhì)量保證金余款返還給乙方。因 乙方怠于或拒絕承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)量保證金不返還，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方發(fā)生的維修費(fèi)用。 第九條保修責(zé)任 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方出具《裝飾裝修質(zhì)量保證書》及《工程保修單》，負(fù)責(zé)對本合同第 條范圍內(nèi)的工程進(jìn)行保修。 保修期為 1 年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。有防水要求的部位，例如衛(wèi)生間、外墻面等等，防滲漏的保修期為 3 年。 屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【 2】天內(nèi)派人保修；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。保 修不收取任何費(fèi)用，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方已支付的，可向乙方追償。 每次質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和整改適用本合同第六條的約定。 甲方簽名： 乙方簽名： 年月日 裝修合同篇 7 發(fā)包方： ____________________ 承包方： ____________________ 工程名稱： _________________ 工程地點(diǎn)： ___________________ 建筑面積： ____平方米；層數(shù)： __ 結(jié)構(gòu)類型： ________；檐高 /跨度： ________米 批準(zhǔn)文號：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號） _______________ 工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等） ___________________ 承包范圍： ___________________ 承包方式： _________________ 質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格） _________ 工程承包造價(jià)（金額大寫） ___________ ￥： ______元 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第 1 條工期 1。 1 本合同工程定于 ____年 ____月 ____日開工；于 ____年 ____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 ____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 _____天。 1。 2 承包方為提前工 期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________ 1。 3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________ 第 2 條圖紙 發(fā)包方于 _____年 _____月 _____日，向承包方提供 ___套圖紙。 第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名： ___________； 項(xiàng)日經(jīng)理姓名： _______________。 第 4 條發(fā)包人工作 開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷 ，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后 ______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后 _______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供 相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。 第 5 條承包人工作 5。 1 每月 _______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 5。 2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計(jì)交底后 ________天內(nèi)向發(fā)包方提交施 工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。 承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。 第 6 條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。 6。 1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于 48 小時前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支 出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 6。 2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。 發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終 止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 第 7 條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整 7。 1 施工中發(fā)包方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前 10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于 5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起 5 天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 5 天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。 7。 2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價(jià)作如下調(diào)整：_________________________ 第 8 條工程價(jià)款及結(jié)算 8。 1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分 _____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。 第 9 條材料設(shè)備的供應(yīng)。 9。 1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 9。 2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 9。 3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。 第 10 條爭議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決： 第一種爭議解決方式：向 _____________仲裁委員會申請仲裁； 第二種爭議解決方式：向 _____________人民法院起訴。雙方約定按第 ____________種爭議解決方式解決。 第 11 條違約 發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 第 12 條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本 _______份。 第 13 條補(bǔ)充條款如下： __________________________ 工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表略 本合同訂立時間： _________年 _____月 _____日（即日起生效） 發(fā)包方（章） ________承包方（章） _________ 地址： _______________地址： _______________ 法定代表人： _________法定代表人： _________ 委托代理人： _________委托代理人： _________ 電話： ______________電話： ______________ 開戶銀行： ___________開戶銀行： ___________ 帳號： _______________帳號： _______________ 郵政編碼： ___________郵政編碼： ___________ 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： _________ 委托代理人： _________ 單位： _________ 住所地址： _________ 聯(lián)系電話： _________ 承包方 (以下簡稱乙方 )： _________ 法定代表人： _________ 注冊地址： _________ 聯(lián)系電話： _________ 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同 (包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 )，以便共同遵守。 第一條工程概況 1。 1 工程地點(diǎn)： _________市 _________區(qū) (縣 )_________路_________號 _________樓 _________室。 1。 2住房結(jié)構(gòu)： _________房型 _________房 _________廳 _________套， 施工面積 _________平方米。 1。 3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 _________種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料 (見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )； (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )； (3)乙方包工、甲方包全部材料 (見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 1。 4 總價(jià)款： _________元，大寫 (人民幣 )： _________。其中：材料費(fèi)： _________，人工費(fèi)： _________，管理費(fèi)： _________，設(shè)計(jì)費(fèi)： _________，垃圾清運(yùn)費(fèi)： _________，稅金： _________，其他費(fèi)用： _________。 (詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 )。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 1。 5 工程期限 _________天；開工