【正文】 及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書面確認順延的時間，乙方不承擔誤期的違約責任。 因甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延，且甲方應按?200 元 /天】的標準向乙方支付誤工費。 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第 條約定時間實現(xiàn)竣工驗收合格的，包括但不限于施工進度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應按本合同第 條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。 誤期的違約責任 乙方不能按時竣工的，除本合同第 條約定外，每延遲一小時，乙方應向甲方支付違約金 100 元；如在約定的竣 工日期當天17 時前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金 1000 元，當天17 時之前發(fā)生的誤期違約金不再支付。 鑒于每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業(yè)時間，如乙方在工期屆滿后仍不能竣工，造成甲方不能按時并正常開業(yè)的，除本合同第 條約定外，乙方應按延誤期間內(nèi)該門店應交納的租金和甲方在相同 /附近地段其他門店的經(jīng)營收益承擔賠償責任。 第八條工程款的結(jié)算 工程總價款的核算：根據(jù)驗收時所確定的實際施工量，按照《預算表》所列各項目單價計算工程總價款。乙方不得在《預算表》所 列項目以外向甲方主張任何名目的費用。 工程價款的支付 每個單店工程竣工驗收合格的，乙方向甲方出具正規(guī)稅務發(fā)票后的【 7】個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款。 質(zhì)量保證金： 質(zhì)量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【 2】個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方交付【 150000】元質(zhì)量保證金。 質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)量保證金不計息。本合同期滿后的【 2】個工作日內(nèi)，甲方退還 50%的質(zhì)量保證金。保修期滿 2 年時，應乙方通知，甲方將質(zhì)量保證金余款返還給乙方。因 乙方怠于或拒絕承擔保修責任，質(zhì)量保證金不返還，乙方還應承擔甲方發(fā)生的維修費用。 第九條保修責任 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方出具《裝飾裝修質(zhì)量保證書》及《工程保修單》，負責對本合同第 條范圍內(nèi)的工程進行保修。 保修期為 1 年，自工程竣工驗收合格之日起開始計算。有防水要求的部位，例如衛(wèi)生間、外墻面等等，防滲漏的保修期為 3 年。 屬于保修范圍的項目，乙方應在接到甲方通知后的【 2】天內(nèi)派人保修；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。保 修不收取任何費用，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的保修費用由乙方承擔，甲方已支付的，可向乙方追償。 每次質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收，驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。 甲方簽名： 乙方簽名： 年月日 裝修合同篇 7 發(fā)包方： ____________________ 承包方： ____________________ 工程名稱： _________________ 工程地點： ___________________ 建筑面積： ____平方米；層數(shù)： __ 結(jié)構(gòu)類型： ________；檐高 /跨度： ________米 批準文號：（有權(quán)機關批準工程立項的文號） _______________ 工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等） ___________________ 承包范圍： ___________________ 承包方式： _________________ 質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格） _________ 工程承包造價（金額大寫） ___________ ￥： ______元 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 第 1 條工期 1。 1 本合同工程定于 ____年 ____月 ____日開工；于 ____年 ____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 ____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為 _____天。 1。 2 承包方為提前工 期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________ 1。 3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________ 第 2 條圖紙 發(fā)包方于 _____年 _____月 _____日，向承包方提供 ___套圖紙。 第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名： ___________； 項日經(jīng)理姓名： _______________。 第 4 條發(fā)包人工作 開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷 ，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后 ______天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后 _______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供 相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。 第 5 條承包人工作 5。 1 每月 _______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。 5。 2 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后 ________天內(nèi)向發(fā)包方提交施 工組織設計（或施工方案）和進度計劃。 承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。 第 6 條工程質(zhì)量檢查及驗收。 6。 1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于 48 小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支 出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。 6。 2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。 發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終 止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 第 7 條設計變更及合同價款的調(diào)整 7。 1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前 10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于 5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起 5 天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起 5 天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。 7。 2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________ 第 8 條工程價款及結(jié)算 8。 1 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分 _____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。 第 9 條材料設備的供應。 9。 1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》（附后）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。 9。 2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。 9。 3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。 第 10 條爭議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決： 第一種爭議解決方式：向 _____________仲裁委員會申請仲裁； 第二種爭議解決方式：向 _____________人民法院起訴。雙方約定按第 ____________種爭議解決方式解決。 第 11 條違約 發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 第 12 條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本 _______份。 第 13 條補充條款如下： __________________________ 工程發(fā)包方供應材料設備一覽表略 本合同訂立時間： _________年 _____月 _____日（即日起生效） 發(fā)包方（章） ________承包方（章） _________ 地址： _______________地址： _______________ 法定代表人： _________法定代表人： _________ 委托代理人： _________委托代理人： _________ 電話： ______________電話： ______________ 開戶銀行： ___________開戶銀行： ___________ 帳號： _______________帳號： _______________ 郵政編碼： ___________郵政編碼： ___________ 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： _________ 委托代理人： _________ 單位： _________ 住所地址： _________ 聯(lián)系電話： _________ 承包方 (以下簡稱乙方 )： _________ 法定代表人： _________ 注冊地址： _________ 聯(lián)系電話： _________ 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同 (包括本合同附件和所有補充合同 )，以便共同遵守。 第一條工程概況 1。 1 工程地點： _________市 _________區(qū) (縣 )_________路_________號 _________樓 _________室。 1。 2住房結(jié)構(gòu)： _________房型 _________房 _________廳 _________套， 施工面積 _________平方米。 1。 3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 _________種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料 (見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 )； (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 )； (3)乙方包工、甲方包全部材料 (見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 )。 1。 4 總價款： _________元，大寫 (人民幣 )： _________。其中：材料費： _________，人工費： _________，管理費： _________，設計費： _________，垃圾清運費： _________，稅金： _________，其他費用： _________。 (詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單 )。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 1。 5 工程期限 _________天；開工