【正文】 ，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。 保證擁有完全的資格和 權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。 甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。 ，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向 后順延。 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 過兩個月或▁▁▁▁元時； 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的； 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的； 乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的； 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。 有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失： 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外 。 乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后 7 天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 。 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的 一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。 ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方：乙方： 授權(quán)代表：授權(quán)代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 第四篇：彩超機(jī)租賃合同 彩超機(jī)租賃合同 承租方：（以下簡稱甲方） 出租方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方根據(jù)《國家設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行法》等法律法規(guī)，商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。 一、乙方為保障甲方臨床發(fā)展需要，不斷滿足病員的需求，提高醫(yī)療診斷技術(shù)水平和提升醫(yī)院品牌與形象。特出租以下醫(yī)療設(shè)備給甲方使用。 進(jìn)口品牌：意大利原裝進(jìn)口百盛 Au3 全數(shù)字化彩超。 配件：標(biāo)準(zhǔn)配制腹部探頭、婦科腔內(nèi)探頭。 二、保證設(shè)備適應(yīng)范圍：常規(guī)腹部、婦產(chǎn)科等全身各相關(guān)部位檢查。 三、租賃日期：設(shè)備租賃期限為貳年，即從 2021 年 09 月 25 日至2021 年 9 月 25 日止。 四、甲方負(fù)責(zé)配置電源穩(wěn)壓器、電腦和彩色打印機(jī)各一臺。 五、由甲方負(fù)責(zé)購置系統(tǒng)軟件一套（即工作站）。 六、租賃款每月￥ 3500 元（大寫：人民幣叁仟伍佰元整）。每月結(jié)算一次，由乙方提供收據(jù)向甲方收取。如甲方不能近 期交付租金，乙方則逾期租金總額每天加收百分之三的滯納金，依次類推。 七、在租賃期內(nèi)，甲方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)（除外乙方認(rèn)可）。乙方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，甲方應(yīng)提供一切方便。 八、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)歸屬乙方。甲方收貨后，應(yīng)愛護(hù)使用，如有彩超機(jī)人為損壞（機(jī)器跌倒、探頭墜地等），甚至彩機(jī)丟失事件發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)賠償（價值人民幣貳拾萬元）。乙方負(fù)責(zé)彩超機(jī)非人為因素故障的維修，保證甲方的正常使用，解除甲方的一切 后顧之憂。乙方承諾維修期間內(nèi)扣除租金， 7 天之內(nèi)仍然未維修完畢，乙方保證提供備用機(jī)供甲方使用，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 九、本合同經(jīng)雙方簽字，甲方蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 十、違約責(zé)任：本合同雙方簽字經(jīng)甲方單位蓋章后，即具有法律效力，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約金叁萬元整。任何一方均可持其合同在當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾埐脹Q。 甲方：乙方： 年月日 第五篇：彩超合租合同 醫(yī)療器械同 合租合 № QXxxxxx 甲方： xxxx 中心醫(yī)院 乙方： xxxxx 醫(yī)療器械有限公司 地址：北京 xx區(qū) xxxx 路 xxx 號 x 區(qū) x 路 電話： 010xxxxxxxx xx 地址： xxx 自治區(qū) xxx 爾市 xxx 縣 xxx 號樓 2 層電話： xxxxxx 傳真： xxxxxx 郵編： xxxxxx 號 傳真： 010xxxxxxxx 郵編： 100xx 甲方擬購買韓國產(chǎn)三星麥迪遜 ACCUVIXV20prestige 型彩色多普勒超聲診斷系統(tǒng)，乙方為韓國三星麥迪遜（上海）總代理在 xxx 自 治區(qū)經(jīng)銷該設(shè)備的授權(quán)單位，甲乙雙方就購買事宜經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致意向，共同信守： 第一條：價格：人民幣 xxx 萬元整（￥ xxxx 元），此價為到醫(yī)院價，包括本合同設(shè)備的配置清單（后附配置清單）所列項(xiàng)目及產(chǎn)品交付甲方前的保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)。 第二條：付款方式：甲方首期預(yù)付設(shè)備總價格的百分之 xx％，設(shè)備驗(yàn)收合格并正常使用后，當(dāng)月 10 日前付清上個月應(yīng)償還的設(shè)備購置本金。 （一）自本合同雙方蓋章生效之日起，甲方預(yù)付給乙方金額為：人民幣 xx 元整（￥ xx 元）的預(yù)付款，以保證合 同的履行。 （二）設(shè)備驗(yàn)收合格，正常運(yùn)行后下個月起，甲方按月償還乙方上個月應(yīng)償還本金 xx 萬元。 （三）設(shè)備使用滿 36 個月之日起 10 日內(nèi)，甲方一次性付清乙方設(shè)備剩余全部余款。第三條：結(jié)算方式：甲方按照協(xié)議規(guī)定條款匯入乙方指定的帳戶內(nèi)（開戶銀行建行 xx 銀行，賬號： xxxxxxxxx）。 第四條：交貨日期：合同生效，乙方收到甲方首期預(yù)付款人民幣xx 萬元整（￥ xx 元）之日起，三個月內(nèi)到貨。 第五條：交貨地點(diǎn)：甲方所在地。第六條：乙方對設(shè)備質(zhì)量的保證： （一）乙方保證所提供的韓國產(chǎn)三星麥迪遜原產(chǎn)地生產(chǎn)的產(chǎn)品，并提供證明文件。 （二）乙方保證全部設(shè)備及附件均享有免費(fèi)保修 18 個月，在保修期內(nèi)正常使用和正常運(yùn)行條件下造成其損壞者，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。 （三）乙方保證十年以上的向甲方提供必需備件的供應(yīng)期，以便甲方能隨時買到必需的 備件；如需甲方自行貯備必需件，則乙方必須提供備件名稱、價格、有效期、保證供應(yīng)期。 （四）乙方保證設(shè)備到達(dá)甲方醫(yī)院 7 日內(nèi)有甲方技術(shù)人員在場情況下開箱清點(diǎn)貨物，組織安裝調(diào)試完畢，交由甲方驗(yàn)收。并在 安裝、調(diào)試成功 3 日內(nèi)完成本院操作人員的技術(shù)培訓(xùn)工作。 （五）乙方保證：設(shè)備安裝后，向甲方提交本機(jī)安裝調(diào)試報(bào)告，乙方向甲方提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方為其提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)真實(shí)性負(fù)責(zé)。 （六）乙方保證該設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 第七條：設(shè)備的包裝：按國際標(biāo)準(zhǔn)包裝，適合遠(yuǎn)途運(yùn)輸，運(yùn)輸中造成的設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)處理解決并承擔(dān)費(fèi)用。 第八條：違約罰則 （一）乙方不能按合同交貨，將全部退還甲方預(yù)付款及同期銀行利息。 （二）乙方逾期交貨的，每延遲一日向甲方支付貨款的千分之四，即繳納日千分之四滯納金給甲方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。 （三）甲方逾期支付乙方墊付款，按應(yīng)付貨款的日千分之四支付違約金。 （四）甲方未償清乙方購設(shè)備全部款項(xiàng)前，設(shè)備歸乙方所有。甲方超過 60 天未按合同償還本金，視為合同終止，乙方有權(quán)收回設(shè)備，先期支付款項(xiàng)不予退回。 （五）甲方可提前付清剩余全部款項(xiàng)，乙方給予剩余款項(xiàng) 3％的優(yōu)惠。 第九條：爭議解決方式：若遇不可抗力或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)相互諒解，如協(xié)商不成則通過司法途徑解決 。 第十條：本合同簽約地點(diǎn)為： xxx 自治區(qū) xxxx 市 xx縣。 第十一條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲乙雙方簽約代表簽字，蓋章之日起生效。 甲方： xxx中心醫(yī)院 乙方：北京 xxx 醫(yī)療器械有限公司 簽約代表：（簽章） 簽約代表：（簽章） 簽約日期： 年 月 日 日 簽約日期： 年 月