【導(dǎo)讀】移交使用和保修期滿）等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作。招標(biāo)文件價(jià)格：人民幣500元。遞交截止時(shí)間：2020年月日上午9：30；3建設(shè)地點(diǎn)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)城KXC-F2地塊，具體位置按廣州市國(guó)土資源和房屋管理局所批示《國(guó)有土地使用證》。用地面積：總面積77432平方米；班宿舍和廚房及綜合管理19798平方米、發(fā)展用房9971平方米。間、電子檔案間9650平方米；跨區(qū)域檔案庫(kù)房35000平方米。

　　

【正文】 編寫《項(xiàng)目管理工作總結(jié)》并報(bào)業(yè)主。 1對(duì)項(xiàng)目管理單位的其他要求 （ 1）項(xiàng)目管理單位不得以自身或其他名義參與本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)，不得與承接上述工程業(yè)務(wù)的單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬及資產(chǎn)紐帶關(guān)系，也不得是這些單位的投資人。 （ 2）項(xiàng)目管理單位的負(fù)責(zé)人和派出 的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在政府機(jī)關(guān)和本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、咨詢審查、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位任職。 （ 3） 項(xiàng)目管理單位的負(fù)責(zé)人和派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得與本項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位以及其他任何有關(guān)單位進(jìn)行幕后交易牟取私利，損害 業(yè)主 的利益。 五、雙方義務(wù) 1 、業(yè)主義務(wù) （ 1） 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在簽訂項(xiàng)目管理合同后，按約定向項(xiàng)目管理單位支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。 （ 2） 業(yè)主應(yīng)當(dāng)為項(xiàng)目管理單位協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系，為項(xiàng)目管理工作提供外部條件。 （ 3） 業(yè)主應(yīng)當(dāng)會(huì)同項(xiàng)目管理單位確定各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4） 業(yè)主應(yīng)當(dāng)參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核 和審批 。 （ 5） 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中，積極配合項(xiàng)目管理單位辦理各種相關(guān)的手續(xù)。 （ 6） 業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)工程初步設(shè)計(jì)方案和概算，進(jìn)行審核。 （ 7） 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中確保各年度資金到位，并按合同約定按時(shí)付款。 （ 8） 業(yè)主對(duì)于項(xiàng)目管理單位在項(xiàng)目管理期間提出的書面意見(jiàn)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到書面意見(jiàn)后的 7 個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，否則視同認(rèn)可。 （ 9） 業(yè)主提出的變更，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。 2 、項(xiàng)目管理單位義務(wù) （ 1） 對(duì)涉及到 使用功能的重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)報(bào)業(yè)主確認(rèn)后實(shí)施。 （ 2） 在業(yè)主委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)業(yè)主授權(quán)，嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項(xiàng)目管理單位的義務(wù)。 （ 3） 按照經(jīng)過(guò)業(yè)主和項(xiàng)目管理單位審核確認(rèn)的工程建設(shè)概算費(fèi)用，根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項(xiàng)計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)后作為業(yè)主籌集資金的計(jì)劃依據(jù)。 （ 4） 按照批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項(xiàng)目總投資等，進(jìn)行建設(shè)組織管理，嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目的項(xiàng)目管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算和預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。 中國(guó)建設(shè)銀行廣州生產(chǎn)基地項(xiàng)目管理單位招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 30 （ 5） 要嚴(yán)格按照招標(biāo) 投標(biāo)的法律法規(guī)并在 業(yè)主 的監(jiān)督下協(xié)調(diào)招標(biāo)代理組織招標(biāo)。 業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂兩方合同， 項(xiàng)目管理單位 的權(quán)利和義務(wù)在 業(yè)主 、 項(xiàng)目管理單位 與中標(biāo)單位簽訂《委托管理協(xié)議書》 中明確。 （ 6） 組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作。 （ 7） 積極配合和支持業(yè)主對(duì)工程建設(shè)和管理過(guò)程的各個(gè)階段的監(jiān)督和檢查，項(xiàng)目管理單位不得阻撓和拒絕。 （ 8） 對(duì)于業(yè)主在項(xiàng)目管理期間提出的書面意見(jiàn)和建議，項(xiàng)目管理單位必須在收到書面意見(jiàn)和建議后的 7 個(gè)工作日內(nèi)以書面形式給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。 （ 9） 嚴(yán)格按有關(guān)資質(zhì)管理的規(guī)定，任何向 外委托的項(xiàng)目，除須經(jīng)業(yè)主同意外，受委托的單位還必須滿足國(guó)家有關(guān)資質(zhì)的要求。 （ 10） 合同履約期間，接受業(yè)主的責(zé)任監(jiān)督。 （ 11） 本項(xiàng)目設(shè)備和材料必須按照法律規(guī)定的程序協(xié)助招標(biāo)代理進(jìn)行采購(gòu)和招標(biāo)，對(duì)需要直接確認(rèn)的設(shè)備和材料的選型和使用， 在不影響工期，建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和總投資不突破的前提下， 對(duì)需要直接確認(rèn)的設(shè)備和材料的選型和使用， 項(xiàng)目管理單位需提供三個(gè)或以上且滿足設(shè)計(jì)及使用要求，檔次相當(dāng)?shù)钠放苹驈S家，報(bào)業(yè)主選擇確認(rèn)后使用。 （ 12） 對(duì)于業(yè)主在本合同之前己簽定的合同，項(xiàng)目管理單位應(yīng)該按照簽定的合同的要求，認(rèn)真履行合 同 業(yè)主 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合同執(zhí)行的連續(xù)性。項(xiàng)目管理單位不承擔(dān)業(yè)主前期簽訂和未經(jīng)項(xiàng)目管理單位確認(rèn)的合同中出現(xiàn)過(guò)失所引致項(xiàng)目管理單位不能實(shí)現(xiàn)本合同管理要求或目標(biāo)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （ 13）項(xiàng)目管理單位有義務(wù)在所有的工作過(guò)程中接受業(yè)主的監(jiān)督。項(xiàng)目管理單位應(yīng)認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成各項(xiàng)任務(wù)，若因項(xiàng)目管理單位的原因給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，項(xiàng)目管理單位應(yīng)當(dāng)賠償。 六、雙方權(quán)利 1 、業(yè)主權(quán)利 （ 1） 對(duì)任何涉及到使用功能的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由業(yè)主確認(rèn)后實(shí)施。 （ 2） 具有參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的 審核 及審批 權(quán)利 。 業(yè)主 對(duì)工程各項(xiàng)設(shè)計(jì)等變更有最終的審批權(quán)。 （ 3） 有權(quán)組織有關(guān)單位或委托相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目管理單位管理的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和專項(xiàng)檢查。 （ 4） 項(xiàng)目管理單位在本合同履行期間，調(diào)換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)事先征得業(yè)主同意。 （ 5） 有權(quán)要求項(xiàng)目管理單位提交項(xiàng)目管理工作月報(bào)。 （ 6） 當(dāng)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理單位人員不按項(xiàng)目管理合同履行項(xiàng)目管理職責(zé)，有權(quán)要求項(xiàng)目管中國(guó)建設(shè)銀行廣州生產(chǎn)基地項(xiàng)目管理單位招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 31 理單位更換項(xiàng)目管理單位人員， 或與承包人串通給 業(yè)主 或工程造成損失的， 業(yè)主 有權(quán)要求項(xiàng)目管理單位更換項(xiàng)目管理人員， 直到終止合同。 當(dāng) 業(yè)主 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理單位不按項(xiàng)目管理合同履行項(xiàng)目管理職 責(zé)，直到終止合同，并要求項(xiàng)目管理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 （ 7） 有權(quán)對(duì)工程建設(shè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，向項(xiàng)目管理單位提出意見(jiàn)和建議 并要求項(xiàng)目管理單位進(jìn)行整改 。 （ 8） 有權(quán)審核 及審批 主要設(shè)備和材料的選型。 2 、項(xiàng)目管理單位權(quán)利 （ 1） 在業(yè)主委托的工程范圍內(nèi)，根據(jù)業(yè)主授權(quán)和 合同約定 行使權(quán)利； （ 2） 征得業(yè)主授權(quán)后，以業(yè)主的名義向政府部門及有關(guān)部門辦理項(xiàng)目建設(shè)的各種手續(xù)； （ 3） 協(xié)助招標(biāo)代理 組織施工、采購(gòu)及其他服務(wù)的招投標(biāo)工作，業(yè)主與選定的 中標(biāo)單位簽訂合同后，項(xiàng)目管理單位的權(quán)利和義務(wù)在業(yè)主、項(xiàng)目管 理單位與中標(biāo)單位簽訂《委托管理協(xié)議書》 中明確，并進(jìn)行合同管理； （ 4） 對(duì)參與工程實(shí)施過(guò)程的第三方， 經(jīng)業(yè)主授權(quán)后， 具有直接管理權(quán)； （ 5） 對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程管理 和監(jiān)督 ，并對(duì)資金的使用提出建議； （ 6）負(fù)責(zé)組織造價(jià)資詢單位審核工程概、預(yù)、結(jié)算及各項(xiàng)工程變更造價(jià)；負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)咨詢單位及施工圖審查單位對(duì)設(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并將設(shè)計(jì)咨詢單位及施工圖審查單位提出的意見(jiàn)整理匯總后，督促設(shè)計(jì)單位修改。 （ 7） 按合同規(guī)定，對(duì)各 中標(biāo)單位 的付款申請(qǐng)單簽署相應(yīng)意見(jiàn)，由業(yè)主直接向 中標(biāo)單位支付工程（承包）費(fèi)、材料款 ； （ 8）組織工程竣工驗(yàn)收、辦理確權(quán)和移交。 七、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及支付方式 1 、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用主要開(kāi)支范圍和內(nèi)容包括： 項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)費(fèi)：是指項(xiàng)目管理單位從合同生效之日起至辦理竣工工程結(jié)算之日止發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。包括但不限于：工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、利潤(rùn)和稅金和其他管理性質(zhì)開(kāi)支 ； 2 、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，本項(xiàng)目 工程前期工作費(fèi)用 （如簽約、開(kāi)工、封頂、竣工儀式等活動(dòng)費(fèi)、合同契證費(fèi)、地質(zhì)勘探費(fèi)、 質(zhì) 量監(jiān)督費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)及第三者檢驗(yàn)費(fèi)、專家審查費(fèi)、專業(yè)考察差旅費(fèi)、模型制作費(fèi)、建設(shè)工程交易中心場(chǎng)地費(fèi)、專業(yè)報(bào)建費(fèi)及評(píng)估費(fèi)、可行性研究費(fèi)、水電報(bào)裝費(fèi)、放線費(fèi)等）、及 本項(xiàng)目管理服務(wù)合同印花稅以外的印花稅、招標(biāo)中心場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)、專題研討會(huì)會(huì)中國(guó)建設(shè)銀行廣州生產(chǎn)基地項(xiàng)目管理單位招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 32 務(wù)及專家聘請(qǐng)勞務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的政府規(guī)費(fèi)、行業(yè)協(xié)會(huì)收費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由業(yè)主另行支付。 3 、 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi) 支付方法 ： （ 1） 合同簽訂一月內(nèi)，甲方向乙方支付 暫定 項(xiàng)目管理合同額的 10%；施工圖完成后， 支付 暫定項(xiàng)目管理合同額 的 10%；基礎(chǔ)全部完成后，支付 暫定項(xiàng)目管理合同額 的 15%；主體全部完成后，支付 暫定項(xiàng)目管理合同額 的 20%；竣工驗(yàn)收后，支付 暫定項(xiàng)目管理合同額 的 20%；工程決算完成后，支付 至 合同 結(jié)算金 額的 95%；合同約定的項(xiàng)目管理工作全部完成后，支付 項(xiàng)目管理費(fèi)用余款 。 （ 2）項(xiàng)目管理單位因收取項(xiàng)目管理費(fèi)用所發(fā)生的一切稅收，由項(xiàng)目管理單位自行承 擔(dān)。 （ 3）項(xiàng)目完成最終結(jié)算評(píng)審，在完成支付申請(qǐng)程序后 15 日內(nèi)，支付至最終確定的 項(xiàng)目管 理費(fèi)用的 95%。 （ 4）項(xiàng)目總體完成移交工作，且缺陷責(zé)任期滿時(shí)，付清項(xiàng)目管理費(fèi)用余款。 （ 5） 業(yè)主 有權(quán)在支付上述各期項(xiàng)目管理費(fèi)用的同時(shí)，直接扣除根據(jù)本合同的規(guī)定 項(xiàng)目管理單位應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金或其他應(yīng)由項(xiàng)目管理單位承擔(dān)的費(fèi)用。 （ 6） 業(yè)主 同意采取以下方式確定最終項(xiàng)目管理服務(wù)酬金： 以中標(biāo) 合同總 價(jià)為該項(xiàng) 目管理服務(wù)的最高限價(jià)，不再隨項(xiàng)目實(shí)際投資額調(diào)增而調(diào)增；如遇項(xiàng)目實(shí)際投資額調(diào)減 ， 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整為：中標(biāo) 費(fèi)率 項(xiàng)目實(shí)際投資額。 八、項(xiàng)目資金的撥付與使用 1 、項(xiàng)目管理單位 應(yīng)根據(jù)經(jīng)業(yè)主審定的項(xiàng)目管理規(guī)劃 實(shí)施項(xiàng)目管理并 按時(shí)編制并上報(bào)業(yè)主《項(xiàng)目管理 半 月報(bào)》、《項(xiàng)目管理月報(bào)》、《項(xiàng)目管理季報(bào)》、《項(xiàng)目管理年報(bào)》、《階段性報(bào)告》、《年度投資計(jì)劃》、《年度總工期計(jì)劃》及其他業(yè)主認(rèn)為必要的專項(xiàng)報(bào)告 ， 資金撥付需憑項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)合同和相關(guān)單位的 付 款申請(qǐng)等文件， 并按月向主管部門、業(yè)主報(bào)送項(xiàng)目管理工作進(jìn)展情況。 報(bào)送方式和時(shí)間：每月中旬（ 20 日前）以書面形式，項(xiàng)目管理單位采用業(yè)主 確認(rèn)同意 的信息采集格式填報(bào)，并向業(yè)主報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。內(nèi)容包括：?jiǎn)挝还こ毯头植抗こ痰墓こ踢M(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、安全、重大事項(xiàng)、設(shè)計(jì) 變更、簽證及洽商等的月度報(bào)表等。經(jīng)項(xiàng)目相關(guān)部門審核并簽署意見(jiàn)，并經(jīng)業(yè)主審批后，由業(yè)主辦理項(xiàng)目資金分期撥付。 2 、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，工程前期發(fā)生的報(bào)建費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、合同契證費(fèi)和勞保基金等，由業(yè)主直接支付。 九、人員配置要求 根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，投標(biāo)方須根據(jù)以下組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行人員組織 中國(guó)建設(shè)銀行廣州生產(chǎn)基地項(xiàng)目管理單位招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 33 項(xiàng)目 總負(fù)責(zé)人 ： 1人 施工 負(fù)責(zé)人 ： 2人 設(shè)計(jì)和技術(shù)管理 負(fù)責(zé)人 ： 1人 采購(gòu)（合同） 負(fù)責(zé)人 ： 1人 控制 負(fù)責(zé)人 ： 1人 安全 負(fù)責(zé)人 ： 1人 土建 /裝修工程師： 2人 機(jī)電工程師： 4人，其中強(qiáng)電 2人、水暖工程師 1人、設(shè)備工程師 1人 弱電工程師： 2人 造價(jià)工程師： 1人 安全工程師： 1人 文檔管理員： 2人 材料管理員： 1人 政府手續(xù)辦理人員： 2人 以上 22 人是為完成本項(xiàng)目所需基本人員。各投標(biāo)單位在此基礎(chǔ)上進(jìn)行人工時(shí)統(tǒng)計(jì)和報(bào)價(jià)。同時(shí)，各參與單位可根據(jù)自身情況及項(xiàng)目要求增加相應(yīng)人員。 以上人員必須全部為投標(biāo)單位企業(yè)在職人員，投標(biāo)文件中必須提供上述人員 2020 年 1 月至 投標(biāo)文件遞交截止日期前 1 個(gè)月的人員社保證明 及在投標(biāo)單位的任職簡(jiǎn)歷 。 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員要求 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以及設(shè)計(jì)和技術(shù)管理負(fù)責(zé)人要求常駐現(xiàn)場(chǎng)。要求具有較好 的溝通能力， 10年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，有在國(guó)內(nèi)外類似項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷。 項(xiàng)目管理單位配備的各崗位人員必須是有豐富經(jīng)驗(yàn)的專職技術(shù)管理人員，且具有與本項(xiàng)目相似工程的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。且須在本公司進(jìn)行過(guò)相應(yīng)項(xiàng)目管理體系的培訓(xùn)。 十、文物古跡 本項(xiàng)目實(shí)施工程中發(fā)現(xiàn)文物古跡，乙方有責(zé)任督促施工單位保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主，不得私自處理。 中國(guó)建設(shè)銀行廣州生產(chǎn)基地項(xiàng)目管理單位招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： 34 第四章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式 一、投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表 序號(hào) 內(nèi)容 取費(fèi)費(fèi)率 取費(fèi)基礎(chǔ)（萬(wàn)元） 總報(bào)價(jià)（萬(wàn)元） 注： 投標(biāo) 人需根據(jù)本 招標(biāo)文件所提供的圖紙、資料及范圍、內(nèi)容，按照國(guó)家有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié) 合自身能力和技術(shù)力量的投入進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的項(xiàng)目管理費(fèi)的計(jì)算，參考執(zhí)行國(guó)家財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定〉的通知》（財(cái)建（ 2020） 394 號(hào)） 和 廣東省政府投資省屬非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目代建管理辦法（試行）的通知（粵府 [2020]12 號(hào)） 項(xiàng)目投資估算為人民幣 111765 萬(wàn)元，項(xiàng)目委托管理費(fèi)投標(biāo)人暫按此計(jì)算報(bào)價(jià)投標(biāo)；最高報(bào)價(jià) 為投資估算的 1%，即 人民幣 萬(wàn)元 ；最低報(bào)價(jià)為投資估算的 %，即人民幣 萬(wàn)元 （ 合同總 價(jià)為該項(xiàng)目管理服務(wù)的最高限價(jià)，不再隨項(xiàng)目實(shí)際投資額調(diào)增而調(diào)增；如遇項(xiàng)目實(shí)際投資額調(diào)減 ， 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整為：中標(biāo)費(fèi)率 項(xiàng)目實(shí)際投資額）。 。 項(xiàng)目管理費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮以下費(fèi)用組成但不限于以下內(nèi)容： (1)報(bào)告編制費(fèi)、前期項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)； (2)臨時(shí)設(shè)施及辦公經(jīng)費(fèi)； (3)管理人員工資； (4)建設(shè)單位管理費(fèi)； (5)項(xiàng)目管理單位的利潤(rùn)和應(yīng)