【正文】 單位工程投資等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 主要材料消耗指標(biāo)。 2 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制 建設(shè)工程總概算表由工程費(fèi)用、其他 費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和專項(xiàng)費(fèi)用組成。 1)第一部分 工程費(fèi)用 工程費(fèi)用由單項(xiàng)工程綜合概算表匯總而成，主要有以下部分： a、主要工程項(xiàng)目； b、輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目； c、室外工程項(xiàng)目 (紅線以內(nèi) )，包括土石方、道路、廣場(chǎng)、圍墻、擋 土墻、室外管線、園林綠化等工程； d、場(chǎng)外工程項(xiàng)目 (紅線以外 )，包括道路、給排水、供熱，供電、 通訊等工程 (與主要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報(bào)建的才列入 )。 2)第二部分 其他工程費(fèi)用 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，按現(xiàn)行國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定編制、計(jì)算。 3)第三部分 預(yù)備費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 ①基本預(yù)備費(fèi) 指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見(jiàn)的工程費(fèi)用；費(fèi)用內(nèi)容包括： a、在批準(zhǔn)的初設(shè)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加 的工程費(fèi)用，以及設(shè)計(jì)變更、局部處理等增加的費(fèi)用； b、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用； c、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi) 用。 費(fèi)用計(jì)算方法：按照總概算第一部分費(fèi)用和總概算第二部分費(fèi)用總和， 乘以預(yù)備費(fèi)率計(jì)算，預(yù)備費(fèi)率可按 5％～ 8％計(jì)取 。 ②漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 指在建設(shè)期內(nèi)由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)格及費(fèi)率、利率， 匯率等浮動(dòng)因素引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。 價(jià)差預(yù)備費(fèi)以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按建設(shè)期分年度用款計(jì)劃和人工、材料、設(shè)備價(jià)格年上漲系數(shù)逐年計(jì)算；上漲系數(shù)按重慶市有關(guān)主管部門定期測(cè)定，并發(fā)布的年投資價(jià)格系數(shù)計(jì)算。 4)應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的相關(guān)費(fèi)用 ①建設(shè)期貸款利息 指建設(shè)項(xiàng)目中分年使用國(guó)內(nèi)貸款或國(guó)外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。 費(fèi)用內(nèi)容包括各種機(jī)構(gòu)貸款、企業(yè)集資、建設(shè)債券和外匯貸款等利息。 ②鋪底流動(dòng)資金 是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) l 生項(xiàng)目按其所需流動(dòng)資金的 30％作為鋪底流動(dòng)資金計(jì)人建設(shè)項(xiàng)目總概算。 。 ③固定資產(chǎn)投資方面的調(diào)節(jié)稅 3 單項(xiàng)工程綜合概算表的編制 單項(xiàng)工程綜合概算表由每一個(gè)單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書(shū)匯總組 成。表中要表明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括計(jì)量指標(biāo)單位、數(shù)量、單位造價(jià)。 4 單位工程概算書(shū)的編制 單位工程概算是編制單項(xiàng)工程綜合概算 (或項(xiàng)目總概算 )的依據(jù)，單位 工程概算項(xiàng)目根據(jù)單項(xiàng)工程 中所屬的每個(gè)單體按專業(yè)分別編制。單位工程概算書(shū)是計(jì)算一個(gè)獨(dú)立建設(shè)物或構(gòu)筑物 (即單項(xiàng)工程 )中每個(gè)專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件。單位工程概算一般由建筑 (市政、裝飾 )工程、機(jī)電設(shè)備及安裝、和室外工程組成。 1)工程概算按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì) 工程量按概算定額 (指標(biāo) )或行業(yè)概算定額 (指標(biāo) )，以及工程費(fèi)用定額計(jì) 算。 2)對(duì)于小型通用結(jié)構(gòu)建筑可采用“造價(jià)指標(biāo)”編制概算；對(duì)于一般的建構(gòu)筑物，須按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，必要時(shí)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。 初 步設(shè)計(jì)階段，單位工程概算書(shū)一般應(yīng)考慮零星工程費(fèi)。 3)單位工程概算文件一般包括： 建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成表； 建設(shè)工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表； 建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)差表； 建設(shè)工程主要材料表； 附件 A：設(shè)計(jì)概算封面、簽署頁(yè)、目錄編制式樣 附件 B：總概算表、其它費(fèi)用表、主要材料匯總表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程綜合概算書(shū)式樣。 A． O． 1 設(shè)計(jì)概算封面式樣 初步設(shè)計(jì)概算書(shū) 工程名稱： ________________________________________________ 工 號(hào)： ________________________________________________ 建設(shè)單位： ________________________________________________ 編制單位名稱 (工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)章 ) 2 O O X 年 X 月 A． O． 1 設(shè)計(jì)概算 簽署頁(yè) 式樣 工程設(shè)計(jì)概算責(zé)任人 設(shè)計(jì)崗位 姓 名 簽 字 職 稱 注冊(cè)情況 設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé) ： XXX __________教授級(jí)高級(jí)工程師 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑 師 XXX__________ XXX 核 定 ： XXX__________ XXX 概算專業(yè)： 專業(yè)負(fù)責(zé)： XXX__________ 經(jīng)濟(jì)師 國(guó)家注冊(cè) 造價(jià)工 師 （ 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章 ） 編 制： XXX__________ XXX 校 對(duì) ： XXX__________ XXX 審 查 ： XXX__________ XXX 國(guó)家注冊(cè) 造價(jià)工程師 （ 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章 ） A． O． 3 設(shè)計(jì)概算目錄式樣 目 錄 序號(hào) 名 稱 頁(yè)次 1 編制說(shuō)明 2 總概算表 3 其他費(fèi)用表 4 主要材料匯總表 5 單項(xiàng)工程綜合概算表 6 單位工程概算書(shū) 7 概算相關(guān)資料 附件 B 概算表入附表格式 附表 B 0 1 總概算表 工程名稱： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序 號(hào) 工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱 金額 （萬(wàn)元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占總投資 比例（％） 備注 工程量 單位造價(jià) 一 工程費(fèi)用 1 主要工程 2 鋪助工程 3 室外工程項(xiàng)目 4 場(chǎng)外工程項(xiàng)目 二 其他費(fèi)用 三 預(yù)備費(fèi) 四 財(cái)務(wù)費(fèi)用 五 鋪底流動(dòng)資金 六 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)項(xiàng)目概算總投資 附表 其他費(fèi)用表 工程名稱： 單位： 萬(wàn)元 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目編 號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目名 稱 費(fèi)用計(jì)算基 數(shù) 費(fèi)率 （％） 金額 備注 合計(jì) 表 主要材料表 工程名稱（單項(xiàng)工程）； 序號(hào) 單項(xiàng)工程名稱 單位 工程量 單位 金額 備注 鋼材 水泥 原木 商品砼 鋼材（ t） 水泥（ t） 原木（ m3） 商品 砼（ m3） 附表 單項(xiàng)工程綜合概算表 工程名稱（單項(xiàng)工程）： 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 工程項(xiàng)目及費(fèi)用名稱 金額 工程量 單位 單位造價(jià) 備注 表 建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成表 工程名稱（單項(xiàng)工程及單位工程）； 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 費(fèi)用計(jì)算 費(fèi)用金額 （元） 備注 表 建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)格差 工程名稱（單項(xiàng)工程及單位工程）： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 工料機(jī)編號(hào) 人工材料機(jī)械名稱（種類型號(hào)規(guī)格） 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 定額