【正文】 政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。 十、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委 員會(huì)仲裁。 十一、協(xié)議的效力 本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。 十二、補(bǔ)充條款 __________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 甲方（或代理人）乙方：公司名 身份證號(hào)碼：地址： 現(xiàn)住址：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 售房委托書篇 5 委托人： _____，性別 _____，出生日期： _____，住址： _____，公民身份證號(hào)碼： ____________________。 受托人： _____，性別 _____，出生日期： _____，住址：____________________，公民身份證號(hào)碼： ____________________。 我是位于地址的房屋所有權(quán)人（房屋所有權(quán)證號(hào)：）及位于地址的使用權(quán)人（土地證號(hào)：），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿委托為我的合法代理人，并以我的名義全權(quán)辦理以下事項(xiàng)： 、抵押借款，領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù)； 房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或房產(chǎn)檔案館對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔； 房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證件資料； 收點(diǎn)辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢和申報(bào)交稅的相關(guān)手續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料； 減免稅申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料； 房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料； 。 。 國(guó)土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。 受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。 委托人簽字： _____ _____年 _____月 _____日 售房委托書篇 6 房屋買賣委托書委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號(hào)碼： ________________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 號(hào)房屋的所有權(quán)人 (房屋所有權(quán)證編號(hào)：xx,建筑面積 xx 平方米）?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長(zhǎng)途旅行，所 以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托 _崔曉玲為我們的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此 房的買賣交易手續(xù) 。代為簽署以上房屋的買賣合同 。 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜 。 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù) 。 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件 。 代為收取相關(guān)售房款 。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日 委 托人 。張三，男， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xx宿舍 x 棟 x 單元 x 室， 身份證號(hào)碼： xx。 委托人 。李四，女， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xx宿舍 x 棟 x 單元 x 室， 身份證號(hào)碼： xx。 受托人：王五，男 (女 )， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x區(qū) xx 宿舍 x 棟 x 單元 x 室，身份證號(hào)碼： xx。 委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在 xx 房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號(hào)： xx,建筑面積 xx 平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理 上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自年月日至年月日止委托人： xxxxxx 年月日 公證書 （ 20xx）保 xx 證民字第 xxx 號(hào)茲證明張三（男， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xxx 宿舍 x 棟 x 單元 xxx 室， 身份證編號(hào)：）、李四（女， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x區(qū) xxx 宿舍 x 棟 x 單元 xxx 室，身份證編號(hào)：）于二 o 一 o 年四月一日在其住所，在我和公證人員 xx 的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國(guó) xx 省 xx 市第一公證處公證員： 年月日 委托書公證 20xx052713:45:26 委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。 申請(qǐng)人申辦委托公證，應(yīng)向提交的證明材料： （ 1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證 明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的 .營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明； （ 2）與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣房事項(xiàng)的，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等； （ 3）草擬的委托書或委托合同； （ 4）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。不論是委托書還是委托合同，均應(yīng)寫明以下事項(xiàng)： （ 1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號(hào)； （ 2）委托的原因； （ 3）委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限； （ 4）受托人可否轉(zhuǎn)委托； （ 5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進(jìn)行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時(shí)間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限； （ 6）委托費(fèi)用與報(bào)酬； （ 7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)； （ 8）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。注意事項(xiàng)： （ 1）申辦委托公證不得由他人代理； （ 2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示； （ 3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)； （ 4）提供的各類證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；我在老家有一套房子，因?yàn)榇蠹叶疾粫?huì)回去住，就想把房子賣了?？墒乾F(xiàn)在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進(jìn)行公證的，那房屋買賣委托書公證的時(shí)候需要提交什么資料呢 ?律師解答： 《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》 第二條本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購(gòu)買、出 售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。 第三條委托人申請(qǐng)辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng) 提交下列材料： (一 )委托人的身份證件和資格證明 。 (二 )房屋委托書文本 。 (三 )房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬 (權(quán)利 )憑證原件，但購(gòu)買房屋的除外 。 (四 )處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料 。 (五 )法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的， 應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì) (董事會(huì) )決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 。 (六 )監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān) 護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。 第五篇：售房委托書范本 委托書（委托賣房） 委托人：（姓名），（性別），年月日出生，身份證號(hào)： （姓名），（性別），年月日出生，身份證號(hào)： 受托人：（姓名），（性別），年 月日出生，身份證號(hào)： 受托人、二人系關(guān)系，我（們）的房屋坐落在（地址），建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證字第號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：國(guó)用（）第號(hào)，現(xiàn)我（們）決定委托為代理人，辦理如下事宜： 一、代為償還上述房屋銀行貸款，辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 二、代為辦理及領(lǐng)取上述房屋房產(chǎn)證、土地證相關(guān)事宜（未辦兩證）。 三、代為辦理上述房屋房產(chǎn)證及土地證的過戶手續(xù)（兩證已辦）。 四、代為收取售房款。 五、協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)。 受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān) 文書，我（們）均予以認(rèn)可。委托期限：（自年月日至年月日為止）。受托人有（無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 二〇年月日