【正文】 物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。 ，規(guī)劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。 ，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微薄的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“ 上上下下的享受”而努力。 在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質。 電梯維保員個人工作總結 2021(三 ) 20xx 年過去了，有必要對一年的部門 及個人的工作進行總結，根據實際情況調整下一年的工作，從而保證公司全年工作的順利進行。 維保部的工作主要分營業(yè)、維保和運行三個方面。 一、營業(yè)工作 營業(yè)計劃的主要工作是理清維保合同、清理應收維保款、穩(wěn)定原有客戶、續(xù)簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢，應收維保款全部理清，原有客戶除有歷史原因及貨款、安裝款等原因個別客戶外，絕大部分關系基本穩(wěn)定并得到延續(xù)。唯有 xxx 維保運行項目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動放棄的項目。還有xxxx 維保項目合同到期客戶自保， xxx、 xxx維保項目目前仍存在不確定性外，其它所有近 xxx 個項目目前均得到延續(xù)。新增加和續(xù)簽的維保項目都堅持了合同在先的原則，即先有合同再進入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動和尷尬的局面。 營業(yè)下一步的工作主要是： ①配備 xxx名專職維保營業(yè)人員 (內選或外聘 )。 ②繼續(xù)追要原有欠款，及時收繳到期應收款，力爭不形成新的欠款 。 ③穩(wěn)定原有維保項目，曾加外簽合同項目。 二、維保工作 維保工作是維保部門的中心工作，從接手后，我重點抓了人的工作，和所有的維保人員都進行了單獨的談話，了解他們的思想情況、住點工作情況、家庭情況、對部門對公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流，我認為我們的維保人員隊伍多數人員基本上是穩(wěn)定的，本質基本上是好的，主要的問題是我們如何帶領他們、怎樣給他們一個成長、工作的平臺。這其中包括他們主要關心的收入情況、技術能力的曾長、工作生活環(huán)境 (吃、住、行 )這三個方面。目前，我也是很關注維修人員在這三個方面的情況，從馬桶有沒有馬桶蓋、站點能不能洗上澡、現場能不能自己 做飯、冬天室溫能不能睡覺、保證每個人每月能休息兩天回一次家到每個人的工資和實際水平的差距都是我所關心的和需要解決的，我認為如果一味的強調工作而沒有基本的工作生活的保證，其工作質量是可想而知的。通過近半年的工作，以上問題得到了不同程度的改善，但是還有很多工作需要去做。 目前，還有的維修點兩個人的生活工作空間在 6 平米以下的情況，有的維修點的休息室長期潮濕結露，有的維修點不能自己做飯每頓飯必須在外面買著吃等等，類似問題還有很多需要去解決。 今年上半年，維修工在和去年人員數量基本相同的情況下維保量曾 加了近 xxx 臺，且增加了三包電梯的應急修理及服務的工作。目前除 xxxx 站剛確定了新的站長外，其他各站站長的管理積極性很高，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數人員工作積極性較高，對自己的本職工作有一定的責任感。 下一步的主要工作 ①各站根據實際維保量配齊維保人員及相應的技術力量。 ②加強維保各站點的基礎建設工作。主要有站點必備的各種管理制度、技術資料、所管機型圖紙、維保檔案、相關電梯標準等。 ③曾強急修的反應和施工的能力。 ④加強整體維保工的形象。 ⑤加強對前期來公 司學生的技術培養(yǎng)，使他們盡快能夠獨立做保養(yǎng)及初級的維修。 ⑥完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環(huán)境、做飯條件、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問題。 三、運行工作 電梯運行雖說不是公司的主要盈利工作，但這項工作牽扯的精力是最大的，首先是人員的不穩(wěn)定，去年的換人率是 90%左右，今年雖改進或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉，但目前也達到 30%左右，所以增減人員的工作量很大。人員流動的主要問題是工資低、強度大，還有部分人員生理上不適應開梯?，F在在崗人員應該說多數相對穩(wěn)定。今年 到目前運行增加了 xx 部，司梯工比去年增加了近 xx人，而且，新簽運行合同價格有較大幅度提高。運行下一步的主要工作： ①不重要的運行項目嘗試交給專業(yè)勞務公司去做，我們去監(jiān)督。 ②設一專人管理所有運行項目的工作。 ③控制和減少人員的流失，解決司梯工的業(yè)余生活問題。 ④有限的提高在我公司工齡長的司梯工崗位的工資待遇。 (目前超過兩年的有 xx人，其中超過三年的有 xx人 ) ⑤操作證復審及考證工作。 四、問題及建議 ①目前應該說維保部的工作基本上走上了正軌但應看到還存在不少問題，包括人員的思想和服務意識上，工作的責任心上兩極分化，主動性上個別人還欠缺，綜合技術能力上普遍較低，特別是獨立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做。 ②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特別是其它大品牌電梯。 ③增強及時解決處理投訴的能力。 ④增加高級修理人員。 電梯維保員個人工作總結 2021(四 ) 20xx年上半年，在中心領導的正確領導和分管領導的直接帶領下，在相關部室的配合支持下，通過 部門全體同志的共同努力，電梯檢驗部上半年工作取得了一定成績?，F將 20xx年上半年工作總結如下： 一、思想素質和黨風廉政建設方面 在黨風廉政建設方面，我部通過集中學習和典型案例教育，使全體人員廉政意識進一步得到了提高，確保本部門黨風廉政建設和反腐工作落實到了實處，較好地執(zhí)行了《黨風廉政建設和作風建設責任書》。 按照中心開展創(chuàng)建市級文明單位活動的部署，我部積極進行了相關的工作， xxx 同志還在中心創(chuàng)建市級文明單位動員大會上發(fā)出了倡議。 在“解放思想、擴大開放”大討論活動中，我部積極組織部門全體人員學習、討論和查找問題，制定整改方案和措施。同時按要求做好了“迎 xx、講文明、樹新風、展風采”活動的相關工作。 二、安全工作管理目標方面 安全工作是檢驗工作的重中之重，電梯檢驗部一直把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。 我部嚴格按照與中心簽訂的《安全管理目標責任書》進行要求和工作，貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，牢固樹立“安全責任重于泰山”的思想。針對檢驗工作中的具體情況和存在的問題，部門堅持了現場檢前會制 度，檢驗人員在每次檢驗前對電梯使用單位和施工單位進行了安全交底和技術交底，向使用單位和施工單位講解檢驗工作中的安全要求，避免了 檢驗過程中使用單位和施工單位的不安全行為。 正副部門作為部門安全工作管理的第一責任人，經常深入檢驗現場監(jiān)督安全工作，督促檢驗人員在檢驗前和檢驗過程中，嚴格按照檢驗安全操作規(guī)程進行，不符合檢驗安全條件的，不進行檢驗工作，嚴格控制住了安全事故。同時認真積極做好消防、治安工作，使安全工作落到了實處。 通過加強對部門內部的安全和治安管理，我部杜絕了重大安全責任事故、 治安事故和群體性事件的發(fā)生。無錢物、票據、檔案資料及其他公共財產損失、被盜和泄密現象發(fā)生。 三、工作質量管理方面 堅持每周組織部門全體人員學習國家標準、檢驗規(guī)程、中心質量體系文件，討論檢驗工作中遇到的實際問題，并針對質量技術部現場抽查和檢驗報告檢查發(fā)現的問題進行分析，找準檢驗工作中的薄弱環(huán)節(jié)，針對性進行解決，從而提高了檢驗技術水平和檢驗質量。 部門正、副部長經常定期和不定期地深入檢驗現場，對新安裝、改造、修理和定期檢驗的電梯、扶梯檢驗情況進行抽查，嚴格控制了檢驗工作質量，杜絕了重大檢 驗工作失職。 四、行政管理目標方面 為搞好隊伍建設和制度建設，我部完善了與檢測質量、檢測安全和檢測收費率直接掛鉤的分配辦法，鼓勵本部門人員積極工作 。通過提高技術骨干人員的待遇，調動了檢驗人員提高學歷學習的積極性 。通過制定培訓考核計劃，將考試成績作為培訓效果的檢驗，促使檢驗人員自覺學習專業(yè)技術知識，提高了隊伍的戰(zhàn)斗力。 完善和加強了部門內部管理，強化了部門管理辦法、辦事流程和內部分配辦法，增強了部門每一位人員的責任心和工作積極性。嚴格執(zhí)行了中心《行政管理制度》。 今年我部實行了 檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務承包的工作模式，收到了較好的效果。 五、服務質量管理方面 為搞好服務質量，我部不斷加強對本部門人員服務意識的教育，經常性地向電梯使用單位和施工單位了解內業(yè)人員和檢驗人員工作情況，發(fā)現問題及時改進。 今年 x 月，我部配合質量技術部，對本部門檢驗人員進行了現場的檢測比對，提高了本部門人員的責任心和服務意識。 按照中心“特種設備嚴重事故隱患及時告知免責的規(guī)定”，認真做好嚴重事故隱患告知及報告工作，在工作中做到了每檢驗完一臺電梯，立即書面告知 受檢單位， 并有受檢單位人員確認簽字 。對檢驗中發(fā)現的嚴重事故隱患的具體情形，在規(guī)定時間內以掛號郵寄的方式報告了所在地行政監(jiān)察部門。 為提高我部檢驗人員的理論水平和實際工作技能，按照市局大培訓、大鍛煉、大考試的要求，我部已有一名人員到企業(yè)參加為期三個月的鍛煉，送出了 5名檢驗人員參加了國家局組織的電梯檢驗師培訓。 六、檢驗任務目標方面 定檢率達到 94%，申報設備檢驗率和嚴重事故隱患報告率達到了100%，對到期而未檢的電梯按規(guī)定收集了見證材料，并按規(guī)定及時進行了上報。 七、業(yè)務開拓方面 在業(yè)務開拓方面，我部 x 月底在完成了電梯限速器檢驗儀的配備后，全面開展了限速器檢驗工作，上半年已檢驗電梯限速器 1535 臺。 同時對別墅、電梯、船用電梯檢驗、對委托評估和鑒定工作也進行了積極的開拓。 八、科技工作方面 積極進行科研工作，完成了市局項目《 xx 市電梯安全運行保障條件與應急處理對策》，現正進入結題驗收階段，同時我部與 xx 分中心聯合進行的《電梯限速器檢驗規(guī)程》制訂工作正在穩(wěn)步開展 。20xx年上半年，我部人員在國家級和省級刊物上發(fā)表專業(yè)論文多篇。 九、體會 我部上半年實行了檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務承包方式，提高了遠郊區(qū)縣的檢驗效率，嘗到了求變帶來的甜頭。以前遠郊區(qū)縣的檢驗工作均由部門統(tǒng)一安排，由于檢驗數量大、區(qū)縣多、檢驗時間分散等原因，造成遠郊區(qū)縣每次檢驗數量少、檢驗次數多，并且受交通問題困擾，極大地影響了檢驗效率。今年上半年實行檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務承包后，在部門的統(tǒng)一調控下，每個遠郊區(qū)縣均有專門的人員與區(qū)縣局、使用單位和維保單位聯系檢驗時間，能夠相對集中地安排遠郊區(qū)縣使用單位和維保單位的電梯檢驗，受到使用單位、特別是維保單位的高度認同。 在實際執(zhí)行中也有不少困難，我們將不斷進行摸索和完善遠郊區(qū)縣電梯檢驗問題，并在其他方面進行改革探索，從而提高整體檢驗效率。 電梯維保員工作半年總結范文五 2021 年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現在面前。一年來電梯維保專業(yè)在服務中心領導，工程經理的親切關懷和具體指導下，取得了長足的進步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結。 一 .做好設備設施的日常維修保養(yǎng)工作 制定周，月，季及半年的 設備設施維修保養(yǎng)計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據公司相關作業(yè)指導書的規(guī)定，安排日常巡檢，電梯機房設備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設備設施的安全使用和運行。 上一年的工作大概有以下幾項 : 把電梯轎廂內的 4 個 22W 的環(huán)型管燈 ,換成 2 根 20W的長日光燈 ,這樣即節(jié)約了能源 ,又下降了材料的損耗 . 做好了電梯的保養(yǎng)工作 ,無隱患梯 ,電梯的年檢通過率達到了 100% 電梯應急服務做到隨叫隨到不無超時 .問題不過夜 巡視工作做到發(fā) 現問題及時解決 維修電梯電話和電話線路 電梯設備有待解決的問題 : 5樓 8樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴重 ,經常接觸不好造成電梯故障 ,須更換 . 9樓 4單元電梯機房有一路電源無法使用 電梯轎廂內的多部電話損壞嚴重 ,須更換 . 外部電話線老化已無法使用 ,須更換 . 電梯轎廂內的防護木版支撐木丟失嚴重 ,許更新 . 電梯轎廂內的有機板人為損壞嚴重 . 裝修工人從在粗暴使用電梯現象 ,加大了電梯的使用風險 . 三電梯維保的下一年計劃 做好 保養(yǎng)計劃 ,做好日巡視 ,周 ,月 ,季的保養(yǎng)工作 . 加強節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作