【正文】 0 多平方米的房子。最終，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹，按約定的價格給付了其中兩位現(xiàn)金，也給李女士的大弟弟購買了一套40 多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的單位，在 20xx 年當中進行房改，按房改規(guī)定，依職級補貼房屋面積款。 為此，李女士的大弟弟特別開心：因為按他自己現(xiàn)居住的 40 多平方米的房子，單位應補貼 25 平方米的房屋面積款。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票。這時，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據(jù)。后來，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當 時，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關合法的竣工驗收等材料，仍然堅持購房。 李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐沒有履行協(xié)議，只是進行敷衍。因此，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份?！比欢斃钆空业蕉梅从尺@樣的情況后，二妹堅稱：我們有協(xié)議，同時，也履行了相應的義務。因此，目前，這套房產(chǎn)應歸自己所有。 無奈之下，李女士撥打了本報“以案說法”欄目熱線電話。針對此事，記者咨詢了沈陽市房產(chǎn)局法律顧問室律師高成華。 律師說法： 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題，遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。結合本案，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當事人真實的意見表示，該協(xié)議合法有效。當事人各方應按照協(xié)議全面履行自己的義務。至于履行該協(xié)議過程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的應得財產(chǎn)份額合理賠償自己的損失。 房產(chǎn)協(xié)議書篇 6 借用方 (以下簡稱甲方 )： 承借方 (以下簡稱乙方 )： 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給 乙方使用，乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 一、房屋位置 甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅路，從面起第戶。房屋建筑面積平方米。 二、借用用途 乙方向甲方承諾，借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。 三、雙方責任 乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前，無條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。 如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內(nèi)，乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元 (元 )人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。 乙方在借用期間，如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞，乙方承擔全部責任，包賠甲方經(jīng)濟損失。 四、本協(xié)議自雙方簽字 (章 )后生效。 五、本協(xié)議一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽字： 簽約時間： 甲方簽字：簽約時間： 房產(chǎn)協(xié)議書篇 7 經(jīng)北京 (簡稱甲方 )、文化公司 (簡稱 乙方 )雙方協(xié)商，為確?！?xx區(qū)金秋旅游節(jié)閉幕式暨首屆首鋼群明湖燈光節(jié)》 (簡稱旅游燈光節(jié) )工作順利實施，甲方將廠大門口綜合辦公樓二層 (20 20 20 2020 211)6 個房間和廠職工之家全部房屋無償借給乙方從事旅游燈光節(jié)活動使用，并達成如下協(xié)議： 一、借房從 20xx 年 8 月 23 日起至 20xx 年 10 月 22 日止。 二、乙方進駐后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。 三、乙方在房屋借用期間，房屋只能用于旅游燈光節(jié)活動辦公使用，按照國家和首鋼相關規(guī)定不得用于施工等人員住宿使 用。乙方無權將該房屋買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，否則甲方將收回房屋。 四、房屋借用期間乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。 五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的涉及旅游燈光節(jié)活動合理辦公使用權，借用期內(nèi)不得收回房屋，更不得無故終止協(xié)議 。若乙方借旅游燈光節(jié)活動從事其他與旅游燈光節(jié)活動無關的工作，甲方有權終止協(xié)議。 六、乙方借用的房屋在使用期內(nèi)的安全、防火、治安防范和管理責任 全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關問題和情況均與甲方無關。 七、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。 八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。 甲方： xxx 法人或委托代理人： xx (蓋章 ) x 年 x 月 x 日 乙方： xx 法人或委托代理人： xxx (蓋章 ) x 年 x 月 x 日 房產(chǎn)協(xié)議書篇 8 借用方 (簡稱甲方 )：姓名，居住地，身份證號碼。 承借方 (簡稱乙方 )：名稱，住所地，法定代表人。 陳述房屋來由、具體位置等相關信息 現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、乙方從年月日起開始入住使用上述房屋，直至甲方認為應該收回房屋之日止。 二、乙方入住使用后，應加強對房屋的愛護管理，不得擅自改變房屋結構，如有損壞應及時維修。 三、乙方無權將該房屋買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，否則甲方將收回房屋。 四、 乙方必須遵守法律法規(guī)和當?shù)氐母黜椧?guī)章制度及甲方與金龍實業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關規(guī)定。并不得在該房內(nèi)從事違法活動，并按時交納因乙方居住所產(chǎn)生的各種費用，乙方的民事糾紛均自行負責。 五、乙方在使用期間的安全管理責任全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關事故由乙方自行承擔，均與甲方無關。 六、乙方將房屋歸還甲方時，應保證房屋設備、設施正常，并辦理移交手續(xù)。 七、協(xié)議未盡事項由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自 簽字蓋章之日起生效。 甲方簽字： xx乙方蓋章： xx 法定代表人簽字： xx 年月日年月日 房產(chǎn)協(xié)議書篇 9 甲方： ___________（以下簡稱甲方） 乙方： ______________（以下簡稱乙方） 乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得 __________ 市 __________ 區(qū)__________街 __________畝（計 __________m2）的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的 __________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議： 第一條甲、乙雙方共同投資組建 __________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的 __________%；乙方出資萬元，具體以上述 __________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的 __________%。 第二條乙方確認投入 __________置業(yè)有限公司的 __________街的項目的土地使用權具備以下條件： ：本項目地塊座落于市 __________區(qū)，東至__________ 街 ， 西 至 __________ 街 ， 南 至 __________ 巷 ， 北 至__________米規(guī)劃路。 ：商品房開發(fā)。 ：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為__________年。 ：本地塊土地使用權面積 __________畝（計 __________平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________% ， 現(xiàn)有 審 批 建 筑 物 限高 __________ 米 （航 空 限 高____________________米），其中： （ 1）一期用地 __________畝（計 __________平方米），總建筑面積 __________平方米以上，其中包括居住面積 __________平方米、公建面積（網(wǎng)點） __________平方米、物業(yè)用房 __________平方米、地下車庫 __________平方米。 （ 2）二期用地 __________畝（計 __________平方米），總建筑面積 __________平方米，包括居住面積 __________平方米、公建面積（網(wǎng)點） __________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫 __________平方米。 ：地塊內(nèi)已基本平整。 上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府 有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。 第三條乙方確認已取得投入 ______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證； ______年 ______月 ______日取得 ______市文物管理辦公室的 x 文物號“ _______________”。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的 x 規(guī)選字 ______年 ______號“建設項目選址意見書” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字 ______年 ______號《建設用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字 ______年 ______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。 ______年 ______月 ______日取得 ______市人民政府辦公廳的辦綜二字 59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。 ______年 ______月 ______日取得 ______市房地產(chǎn)開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住 宅建設項目通知書”。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。 ______年 ______月 ______日取得 ______市房產(chǎn)管理局的拆許字（ ______）第 ______號《房屋拆遷許可證》。 ______年 ______月 ____日與 ______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字 ______號《國有土地使用權出讓合同》。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（ ______）字第 ______號《國有土地使用證》。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字 ______年 ______號“建筑擴初設計審定通知單”。 ______年 ______月 ______日取得 ______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字 ______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。 ______年 ____月 ______日取得 ______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第號便函。 ______年 ____月 ______日取得 ______市人民防空辦公室的人防立項字（ ______）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。 ______年 ____月 ______日取得 ______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字 ______號“結建防空地下室審批通知書”。 ______年 ____月 ______日取得 ______市公安局的沈消審（ ______）第（ ______）號“ 建筑工程消防設計審核意見書”。 ______年 ____月 ______日取得 ______市計劃委員會的計基 ______號《投資許可證》。 ______年 ______月 ______日取得 _______________的批復。 第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到 ______置業(yè)有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中 ________萬元作為乙方對 ______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由 ______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。 本協(xié)議乙方出資變更到 ______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為 ______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年 ______月。 乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽