16-如何透過投資理財創(chuàng)造財富-資料下載頁
2025-05-16 01:58本頁面
【導讀】需求〆您的慾望為何〇如〆我想買休旅車、目的〆將慾望轉(zhuǎn)為實事。策略〆可承擔何種程度的投資〇如〆高、中、如〆外匯定期存款、１〃切記高報酬、高風險。２〃三不政策〆不怕、不急、不貪。３〃時時關心、每月檢視、每年調(diào)整。４〃不幸賠錢，要當做是一種學習的過程。５〃適當?shù)牟攀亲詈茫x擇適合自己的方法。６〃『生涯』理財規(guī)劃的觀念，要同時為未來作打算。節(jié)稅由專家代為操作，集合眾人資金共同投資。平均投資報酬率較存款高。１〃訂定投資的計劃、目標及獲利率。６〃時常關心基金及可能影響基金的因素。擔保品〆土地及建物。每戶在原提供擔保品押值二成範。借款期限最長五年。保證人免由借款人覓具本行認可之殷實保證人二人連帶保證。整上開指數(shù)採計之基準日，遇假日順延至下一營業(yè)日。戶得選擇每三個月或六個月調(diào)整指數(shù)一次。１、新貸戶收取開辦手續(xù)費二千元。不變或高於轉(zhuǎn)換前之利率，則免收換約手續(xù)費。
【正文】 ，採用國內(nèi)六主要金融機構(gòu)（合作金庫銀行、臺灣土地銀行、第一商業(yè)銀行、彰化商業(yè)銀行、華南商業(yè)銀行、臺灣銀行）一年、二年、三年期定儲固定利率平均值（小數(shù)點後第四位四捨五入）訂定，於每年六月、十二月二十一日或每年三、六、九、十二月二十一日各調(diào)整一次，前者以每年六、十二月十五日，後者以每年三、六、九、十二月十五日數(shù)據(jù)為調(diào)整上開指數(shù)採計之基準日，遇假日順延至下一營業(yè)日。個別客戶得選擇每三個月或六個月調(diào)整指數(shù)一次。 臺灣銀行定儲利率指數(shù)型房貸 四 、 「 個別加碼 」 〆 根據(jù) 「 作業(yè)成本 」 、 「 擔保品座落 」 、「 個別客戶年收入 」 、 「 存款貢獻度 」 ， 分別給予不同之加碼 。 另根據(jù)是否為本行信用卡客戶之差異給予優(yōu)惠減碼 ，依據(jù)本行 「 指數(shù)型房貸利率加碼計算表 」 核定之 。 五、目前定儲利率指數(shù)〆 １、指數(shù)六個月調(diào)整一次〆一〃五○三％。 ２、指數(shù)三個月調(diào)整一次〆一〃五○三％ 六、手續(xù)費〆 １、新貸戶收取開辦手續(xù)費二千元。 ２、舊貸戶收取轉(zhuǎn)換手續(xù)費二千元々若舊貸戶轉(zhuǎn)換後之利率不變或高於轉(zhuǎn)換前之利率，則免收換約手續(xù)費。 七、提前清償或轉(zhuǎn)貸之違約金〆 無。 範例〆 以九十三年十月十一日客戶申請房屋購置貸款（無自用住宅）為例，本日定儲利率指數(shù)為年率一〃五○三％，固定加碼為一〃六五到四〃四個百分點，則核定貸款利率將介於三〃一五三％至五〃九○三％之間 。 結(jié)論與投資建議 未來金融商品必定會不斷推陳出新，是不是進行投資，該以自己的需求和目的來衡量，而不是茫然鑽進商品當中找答案々除了追求高報酬外也要注意風險控管。 ～ 報告結(jié)束 ～ 謝謝大家
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