16-如何透過(guò)投資理財(cái)創(chuàng)造財(cái)富-資料下載頁(yè)
2025-05-16 01:58本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】需求〆您的慾望為何〇如〆我想買休旅車、目的〆將慾望轉(zhuǎn)為實(shí)事。策略〆可承擔(dān)何種程度的投資〇如〆高、中、如〆外匯定期存款、１〃切記高報(bào)酬、高風(fēng)險(xiǎn)。２〃三不政策〆不怕、不急、不貪。３〃時(shí)時(shí)關(guān)心、每月檢視、每年調(diào)整。４〃不幸賠錢，要當(dāng)做是一種學(xué)習(xí)的過(guò)程。５〃適當(dāng)?shù)牟攀亲詈?，選擇適合自己的方法。６〃『生涯』理財(cái)規(guī)劃的觀念，要同時(shí)為未來(lái)作打算。節(jié)稅由專家代為操作，集合眾人資金共同投資。平均投資報(bào)酬率較存款高。１〃訂定投資的計(jì)劃、目標(biāo)及獲利率。６〃時(shí)常關(guān)心基金及可能影響基金的因素。擔(dān)保品〆土地及建物。每戶在原提供擔(dān)保品押值二成範(fàn)。借款期限最長(zhǎng)五年。保證人免由借款人覓具本行認(rèn)可之殷實(shí)保證人二人連帶保證。整上開指數(shù)採(cǎi)計(jì)之基準(zhǔn)日，遇假日順延至下一營(yíng)業(yè)日。戶得選擇每三個(gè)月或六個(gè)月調(diào)整指數(shù)一次。１、新貸戶收取開辦手續(xù)費(fèi)二千元。不變或高於轉(zhuǎn)換前之利率，則免收換約手續(xù)費(fèi)。
【正文】 ，採(cǎi)用國(guó)內(nèi)六主要金融機(jī)構(gòu)（合作金庫(kù)銀行、臺(tái)灣土地銀行、第一商業(yè)銀行、彰化商業(yè)銀行、華南商業(yè)銀行、臺(tái)灣銀行）一年、二年、三年期定儲(chǔ)固定利率平均值（小數(shù)點(diǎn)後第四位四捨五入）訂定，於每年六月、十二月二十一日或每年三、六、九、十二月二十一日各調(diào)整一次，前者以每年六、十二月十五日，後者以每年三、六、九、十二月十五日數(shù)據(jù)為調(diào)整上開指數(shù)採(cǎi)計(jì)之基準(zhǔn)日，遇假日順延至下一營(yíng)業(yè)日。個(gè)別客戶得選擇每三個(gè)月或六個(gè)月調(diào)整指數(shù)一次。 臺(tái)灣銀行定儲(chǔ)利率指數(shù)型房貸 四 、 「 個(gè)別加碼 」 〆 根據(jù) 「 作業(yè)成本 」 、 「 擔(dān)保品座落 」 、「 個(gè)別客戶年收入 」 、 「 存款貢獻(xiàn)度 」 ， 分別給予不同之加碼 。 另根據(jù)是否為本行信用卡客戶之差異給予優(yōu)惠減碼 ，依據(jù)本行 「 指數(shù)型房貸利率加碼計(jì)算表 」 核定之 。 五、目前定儲(chǔ)利率指數(shù)〆 １、指數(shù)六個(gè)月調(diào)整一次〆一〃五○三％。 ２、指數(shù)三個(gè)月調(diào)整一次〆一〃五○三％ 六、手續(xù)費(fèi)〆 １、新貸戶收取開辦手續(xù)費(fèi)二千元。 ２、舊貸戶收取轉(zhuǎn)換手續(xù)費(fèi)二千元々若舊貸戶轉(zhuǎn)換後之利率不變或高於轉(zhuǎn)換前之利率，則免收換約手續(xù)費(fèi)。 七、提前清償或轉(zhuǎn)貸之違約金〆 無(wú)。 範(fàn)例〆 以九十三年十月十一日客戶申請(qǐng)房屋購(gòu)置貸款（無(wú)自用住宅）為例，本日定儲(chǔ)利率指數(shù)為年率一〃五○三％，固定加碼為一〃六五到四〃四個(gè)百分點(diǎn)，則核定貸款利率將介於三〃一五三％至五〃九○三％之間 。 結(jié)論與投資建議 未來(lái)金融商品必定會(huì)不斷推陳出新，是不是進(jìn)行投資，該以自己的需求和目的來(lái)衡量，而不是茫然鑽進(jìn)商品當(dāng)中找答案々除了追求高報(bào)酬外也要注意風(fēng)險(xiǎn)控管。 ～ 報(bào)告結(jié)束 ～ 謝謝大家
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