【正文】 期內(nèi)，甲方客戶優(yōu)先選擇住宿酒店。 三、乙方按標(biāo)準(zhǔn)房費(fèi)的協(xié)議價為甲方提供住宿。 四、乙方將有定期推出優(yōu)惠措施，屆時乙方會視情況給予甲方更大優(yōu)惠。 五、乙方可為甲方客戶提供溫馨的住房環(huán)境、免費(fèi)早餐等服務(wù)及其他代辦服務(wù)。 六、乙方可為甲方客戶提供餐飲消費(fèi) 折優(yōu)惠 (煙酒、海鮮、燕鮑翅及宴會包桌除外 )。 七、乙方酒店正式入住時間為下午二點(diǎn)整，最遲退房時間為中午十二點(diǎn)整。如中午十二點(diǎn)以后退房，乙方將收取半天房費(fèi)；如下午六點(diǎn)后退房，乙方將收取一天的房費(fèi)。 八、除非預(yù)付定金，或有酒店認(rèn)可之有效信用卡或公司擔(dān)保函擔(dān)保，所以預(yù)訂將只被保留到下午六時整。 九、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后正式生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，此合同甲、乙雙方各執(zhí)一份。 有效期自年月日至年月日。 甲方（蓋章）：乙 方（蓋章）： 聯(lián)系人簽字：聯(lián)系人簽字： 電話：電話： 傳真 :傳真 : 郵箱：郵箱： 地址：地址： 商務(wù)合同篇 6 甲方（出租人）： 乙方（承租人）：身份證號： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。 一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場 B 座的套房 110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。 二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元（不計息）因不可抗拒 的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。 三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。 四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開始。租金每季度為元（人民幣大寫：）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前 10 個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租 金。 五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第年起租金按不高于 3%5%遞增。 六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。 七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會公德活動。 八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。 九、違約責(zé)任： ①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金；甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個月租金。 ②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收 押金。 ③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。 十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。 十一、補(bǔ)充條款：乙方裝修： 按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。 乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。 第一次裝修期間不收租金。 十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。 甲方（簽訂）：乙方（簽字）： 簽訂時間：簽訂時間： 年月日年月日 商務(wù)合同篇 7 甲方 (委托人 )：營業(yè)執(zhí)照： 注冊地址：郵政編碼：代表人： 乙方： (居間人 )營業(yè)執(zhí)照：注冊地址：郵政編碼：代表人：合同簽訂地：合同簽訂時日期：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上，相互遵循快捷、嚴(yán)謹(jǐn)、完善的服務(wù)理念，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。 第一條協(xié)議目的 為了有效利用資源，達(dá)到雙方共贏的局面。經(jīng)雙 方協(xié)商，一致同意在甲方企業(yè)經(jīng)營許可證范圍之下，乙方推薦甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方的媒介服務(wù)。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其合作期內(nèi)的注意事項。 第二條服務(wù)區(qū)域和排他性 一、乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)椤Ｒ曳饺粜柙黾訁^(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權(quán)隨時取消本合約。 二、乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。 三、合作期間內(nèi)，乙方保證有關(guān)設(shè)計全部使用甲方產(chǎn)品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除甲方產(chǎn)品以外的任何相類型產(chǎn)品。 第三條雙方的基本權(quán)利和義務(wù) 一、甲方授權(quán)乙方為長期商務(wù)合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方就產(chǎn)品訂購事宜提供成交機(jī)會或居間中介服務(wù)，推薦甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，協(xié)助促成交易。 二、乙方就產(chǎn)品訂購事宜盡可能配合甲方做好訂購及服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助與配合 。 三、乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰 。 四、乙方應(yīng)保證為甲方介紹的客戶具有一定經(jīng)濟(jì)能力、還款能力及信用 。 五、無論是否成功達(dá)成交易，乙方居間活動的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如通訊費(fèi)、車馬費(fèi)等 。 六、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時，乙方應(yīng)主動歸還剩余資料給甲方。 七、乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)向甲方提供居間服務(wù)，因乙方違反本合同規(guī)定，甲方單方面解除合同時所造成的相關(guān)損失和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。 八、乙方不得以甲方員工、委托人等身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。如果居間人在簽訂居間合同后，在合同管轄范圍以外從事任可違法、違規(guī)或違約的活動，由居間人單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 第四條合作及結(jié)算 甲、乙雙方指定專人負(fù)責(zé)日常業(yè)務(wù)聯(lián)系及賬目核算。 一、合作方式 方式一，甲方為乙方制訂購貨價格表，乙方 按自己的意愿定價，直接與客戶簽訂訂單后將訂單發(fā)送甲方生產(chǎn)，甲方按價格表直接與乙方結(jié)算，不直接與客戶發(fā)生交易。 方式二，乙方介紹客戶與甲方達(dá)成交易，由甲方直接與客戶簽訂訂單，乙方從中獲得傭金。傭金按乙方促成的客戶訂單每單金額的計算，未促成交易的，乙方不得要求甲方支付傭金。 二、賬目結(jié)算。 按合作方式一進(jìn)行的交易乙方必須在每單發(fā)貨前付清該單貨款。若每單貨款金額滿萬元以上 (含萬元 )的，乙方必須預(yù)付定金。 按合作方式二進(jìn)行的交易，乙方所得傭金年終一次性結(jié)算，甲方按時足額支付乙 方傭金。乙方只負(fù)責(zé)協(xié)助甲方催促客戶的付款進(jìn)度及額度，不得直接參與貨款的交接。 雙方任何一方與客戶成功簽訂的每筆訂單所得的一切合法的利潤歸該方所有，不受對方干涉。 若因乙方單方面問題，與客戶發(fā)生爭議與糾紛，導(dǎo)致退貨的，在貨物制作完成的情況下，乙方必須結(jié)算該訂單的全部貨款。 簽署本合同后，乙方在一年內(nèi)促成的交易金額不得低于人民幣萬元，否則甲方無法按照上述約定支付乙方傭金。 如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本傭金不予結(jié) 算。 第五條保密 本合同任何條款、及本合同所涉及的客戶的任何資料，均屬于應(yīng)該保密的信息，任何一方均負(fù)有保密義務(wù)。任何一方未經(jīng)對方書面正式許可，不能以任何理由，在任何場合泄露、披露本合同任何條款及本合同所涉及的客戶的任何資料。否則，守約一方有權(quán)行使第七條所規(guī)定的權(quán)利。 第六條糾紛解決方法 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ___種方式解決： (一 )提交 ________仲裁委員 會仲裁 。 (二 )依法向人民法院起訴。 第七條其他事項 本合同以簽訂日期為生效日，有效期 1 年。正本一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方代表簽字：乙方代表簽字： 甲方蓋章：乙方蓋章： 電話：電話： 傳真：傳真： 簽訂日期：年月日 商務(wù)合同篇 8 出租方（甲方）：（以下簡稱甲方） 承租方（乙方）：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。合同條款如下： 第一條租賃房屋及用途 甲方將自有的位于鄭州市金水區(qū)金水路與未來路交匯處樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。（詳見附件圖示）乙方同意承租。該房產(chǎn)建筑面積在經(jīng)房管部門實(shí)測核定前，以上述乙方租賃區(qū)域建筑面積為準(zhǔn)計取相關(guān)費(fèi)用；該房產(chǎn)建筑面積經(jīng)房管部門實(shí)測核定后，以核定后的產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積為準(zhǔn) 計取相關(guān)費(fèi)用，但對之前已交的相關(guān)費(fèi)用雙方互不返還。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。 第二條交房日、租賃期限及免租期 甲方于 _年 _月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時間以雙方簽訂書面的交房確認(rèn)書為準(zhǔn)（詳見附件三：交房確認(rèn)書）。免租期自交房之日起至年 _月 __日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業(yè)費(fèi)等乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司照常收取。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計算。租賃期限自年 _月日至 __年 __月 __日止。 第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，以及交納方式。 該房屋第一個租約年租金單位計價為每平方米建筑面積（人民幣）元 /月。每月房屋租金總計為（ 人民幣），（大寫：）。該房屋租金從第二年起在前一個租約年年租金基礎(chǔ)上每年遞增 3%計算即： 1)第一個租約租金為元（即年月日起至年月日止）； 2)第二個租約租金為元（即年月日起至年月日止）； 3)第三個租約租金為元（即年月日起至年月日止）； 4)第四個租約租金為元（即年月日起至年月日止）； 5)第五個租約租金為元（即年月日起至年月日止）； 租金從年月日起計算，先付租金后使用，每個租約年分兩期支付，每半個租約年支付一次。本合同簽訂生效后 5 個工作日內(nèi)，一次性向甲方支 付第一個租約的半租金（甲方應(yīng)向乙方開具有效發(fā)票），共計：（人民幣）元，（大寫：）。以后均于每半個租約結(jié)束前十日支付下半個租約的租金，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。 ： 乙方應(yīng)按租賃建筑面積以每月元 /平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司（以下統(tǒng)稱“物業(yè)公司”）繳納物業(yè)管理費(fèi)（詳見附件四：物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)項目）。租賃期內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行調(diào)整。 物業(yè)管理費(fèi)自實(shí)際交房日起計收，按季度先付后用原則，乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際交房日預(yù)付第一個租約季度的 物業(yè)管理費(fèi)，以后均于每個季度結(jié)束前十日支付下個租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。甲方在預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)時應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。 ，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)、工商管理費(fèi)、電話費(fèi)、保險費(fèi)、印花稅等乙方經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或其他約定繳納。乙方如使用甲方提供的其他服務(wù)項目，應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用。但甲方出租房屋而產(chǎn)生的應(yīng)納稅賦包括房產(chǎn)租賃稅等由甲方自行承擔(dān)，并自行承擔(dān)法律后果。 、水費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)： 乙方租賃房屋的自用電、 自用水按乙方獨(dú)立電表、水表顯示的實(shí)際發(fā)生度數(shù)交費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)按供電、供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。 公共照明、公共設(shè)施 /設(shè)備等公共用電、用水費(fèi)用，按乙方租賃建筑面積占應(yīng)公攤電費(fèi)、水費(fèi)總的服務(wù)建筑面積的比例分?jǐn)偅梢曳嚼U納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分?jǐn)偅ň唧w計算方式和金額以甲方通知為準(zhǔn)）。 水電費(fèi)繳納時間：按月