【正文】 查實每次扣 50 元。 無故曠工一個班，扣當(dāng)月工資 50 至 30 元，連續(xù) 3 天的取消全月效益工資，按自動離職除名處理。 護(hù)衛(wèi)隊員日常工作 服從管理、聽從指揮。嚴(yán)格遵守公司及護(hù)衛(wèi)隊各項規(guī)章制度。 努力學(xué)習(xí)并掌握業(yè)務(wù)知識，靈活的運用在工作實踐當(dāng)中，積極為公司服務(wù)。 加強(qiáng)團(tuán)結(jié)、不當(dāng)面頂撞領(lǐng)導(dǎo)，不在背扣講小話、壞話、有意見在隊務(wù)會或公司會議上提出。 加強(qiáng)安全防范及巡邏，巡視小區(qū)每一個角落并做好巡邏記錄，觀察小區(qū)動態(tài)，防止安全隱患發(fā)生 。 做好交接班記錄，做好值班室衛(wèi)生工作。 對外來車輛及人員進(jìn)行詢問及登記記錄。 當(dāng)班人員必須服裝穿戴整齊，必須遵守公司規(guī)定不喝酒不鬧事。 當(dāng)班人不遲到、不早退、不曠工、不脫崗。 遵守車輛進(jìn)出一車一桿制度。 每天每晚巡邏人員要著重對小區(qū)車輛、院落、路燈觀察與記錄。 1接待來訪人員及小區(qū)投訴業(yè)主要做到笑臉相迎、進(jìn)話客氣、做到有禮有節(jié)，如有必要做記錄必須做好記錄及時匯報。 1必須知道小區(qū)裝修的樓層記錄，并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督 。 1對小區(qū)突發(fā)事件做好記錄及時匯報。 1收發(fā)信件并做好記錄。 以上各項全體人員必須共同遵守并執(zhí)行 物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé) 全面負(fù)責(zé)公司日常事務(wù)和管理工作，對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 按照公司物業(yè)管理的要求協(xié)助相關(guān)部間的工作。 組織公司質(zhì)量體系的實施維持和改進(jìn)工作并定期向公司總經(jīng)理報告質(zhì)量體系的運行情況， 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件和資料的控制。 負(fù)責(zé)組織對公司相關(guān)部門服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)與實施工作的落實。 經(jīng)常征詢住戶對物業(yè)管理的意見和建議并根據(jù)需要提出和組織整改方案。 經(jīng)常征詢住戶對物業(yè)管理的意見和建議，并根據(jù)需用要提出和組織整改方案。 負(fù)責(zé)公司處理物業(yè)管理質(zhì)量體系運行中所涉及的事宜。 負(fù)責(zé)公司設(shè)施、設(shè)備園林綠化維護(hù)工作有效運作的監(jiān)督檢查工作。 門衛(wèi)制度 為維護(hù)舍區(qū)的安全和正常的生活秩序，特制定本制度； 含區(qū)實行 24 小時值守班制度； 8： 00—— 23： 00 為值班時間 23： 00—— 6： 00 為值班巡邏 6： 00—— 8： 00為守班 值班人員必須嚴(yán)守崗位，主真履行值班職責(zé)，堅持文明用語，禮貌待人，佩帶袖章上崗，不得擅離職守。 按時開關(guān)大門，上下班前后半小時開啟大門（節(jié)假日不開），其它時間由側(cè)門進(jìn)出，晚十一點關(guān)閉側(cè)門。 外單位機(jī)動車輛未經(jīng)許可不得進(jìn)入院內(nèi)笨蛋為單位職工親屬車輛進(jìn)入院內(nèi)須各值班員說明情況，并按規(guī)定位置停放。 值班人員時刻保持高度的責(zé)任心，對名來人員應(yīng)認(rèn)真查詢，嚴(yán)禁小商小販，閑雜人員和不明身份人員進(jìn)入院內(nèi)。 大件物品運出院內(nèi)應(yīng)認(rèn)真檢查，情況不明不得放行。 舍區(qū)出現(xiàn)緊急情況，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告?；鹁?119； 盜警； 110； 急救中心； 120 財務(wù)負(fù)責(zé)人的職責(zé) （一）財務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé) 對崗位設(shè)置、人員配備，核算組織程序等提出方案。同時負(fù)責(zé)選拔、培訓(xùn)和考核財會人員。 貫徹國家財稅政策、法規(guī)、并結(jié)合公司具體情況建立規(guī)范的財務(wù)模式，指導(dǎo)建立健全相關(guān)財務(wù)核算制度同時負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部財務(wù)管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和考核。 進(jìn)行成本費用 預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和考核，監(jiān)督各部門降低消耗、節(jié)約費用，提高經(jīng)濟(jì)效益。 其他相關(guān)工作 （一）財務(wù)主管財務(wù) 負(fù)責(zé)管理公司的日常財務(wù)工作。 負(fù)責(zé)對本部門內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、選調(diào)聘用、晉升辭退等提出方案和意見。 負(fù)責(zé)對本部門財務(wù)人員的管理、教育、培訓(xùn)和考核。 負(fù)責(zé)公司會計核算和財務(wù)管理制度的制定，加強(qiáng)財務(wù)管理。 嚴(yán)格執(zhí)行國家財經(jīng)法規(guī)和公司各項制度，加強(qiáng)財務(wù)管理。 參與公司各項資本經(jīng)營活動的預(yù)測，計劃、核算、分析決策和管理，做好對本部門工作指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。 組織指導(dǎo)編制財務(wù)收支計劃、財力預(yù)決算，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；協(xié)助財務(wù)經(jīng)理對成本費用進(jìn)行控制、分析及考核。 負(fù)責(zé)監(jiān)管財務(wù)歷史資料、文件、憑證、報表的整理、收集和立卷歸檔工作，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀。 參與價格及工資、獎金、福利政策的制定。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 護(hù)衛(wèi)隊隊長職責(zé) 護(hù)衛(wèi)隊是公司開展護(hù)衛(wèi)服務(wù)的基層單位，是做好護(hù)衛(wèi)服務(wù)工作和加強(qiáng)護(hù)衛(wèi)隊 伍建設(shè)的基礎(chǔ)，隊長為公司委派到各服務(wù)單位的基層領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)全隊工作。其主要職責(zé)是： 執(zhí)行公司的規(guī)章制度，做好本職工作，管好全隊的各項工作。 做好隊員的思想工作，要關(guān)心愛護(hù)隊員，了解隊員的思想、工作、家庭等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題。做到政治上關(guān)心，思想上信任，工作上教導(dǎo)，生活上體貼。 不斷提高隊員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有計劃的組織隊員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，檢查督促隊員管好、用好裝備和消防器材、使其保持良好的工作態(tài)度。 加強(qiáng)與客戶保衛(wèi)部門的聯(lián)系。要與客戶保衛(wèi)部門保持密切的聯(lián)系，交換工作情況， 熟悉客戶單位周圍的社會治安情況，從進(jìn)駐單位的實際出發(fā)，及進(jìn)提出護(hù)衛(wèi)工作的建議和要求，以保障客戶安全，維護(hù)客戶利益。 認(rèn)真做好考勤工作，要貫徹公司提出“從嚴(yán)治隊“的要求，及時、準(zhǔn)確填報公司印發(fā)的考勤報表，并于當(dāng)月 25 日前開展分隊會議，及時總結(jié)當(dāng)月工作情況和計劃下月的工作目標(biāo)。 組織責(zé)任區(qū)內(nèi)的工作。要根據(jù)公司宗旨和護(hù)衛(wèi)服務(wù)的合同事項，組織好責(zé)任內(nèi)的守護(hù)，巡邏等工作，維護(hù)責(zé)任區(qū)安全，妥善處理各種糾紛和案件。 做好領(lǐng)班思想工作。根據(jù)其情節(jié)輕重進(jìn)行處理護(hù)衛(wèi)領(lǐng)班的失職行為，造成后果的 報公司護(hù)衛(wèi)部門處理。 物業(yè)公司電工崗位職責(zé) 嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。 制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成。 積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件的迅速返回機(jī)房，聽從值班長的指揮。 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。 交接班發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。 請假、補(bǔ)休需一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。 每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。 搞好班內(nèi)外清潔工作。 物業(yè)護(hù)衛(wèi)安全員崗位職責(zé) 著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關(guān)人員聊天。 負(fù)責(zé)外來人員和外來車輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)定登記，對不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確護(hù)衛(wèi)全。 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息：余坭、裝修垃圾要及時清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。 負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時通知服務(wù)中心，主動熱情為業(yè)主（住戶）排憂解困。 完成上級交辦的其他任務(wù)。 監(jiān)控中心護(hù)衛(wèi)員職責(zé) 監(jiān)近代室值班的護(hù)衛(wèi)員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正 常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 負(fù)責(zé)監(jiān)近代中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析，果斷決定，及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。 負(fù)責(zé)對重點部位和可疑情況的電視錄像工作。 負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。 負(fù)責(zé)查出報警位置、及時調(diào)動護(hù)衛(wèi)員現(xiàn)場查看處理。 負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動為業(yè)主（住戶）排憂解困，業(yè)放（住戶）反映的有關(guān)問題主動及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映 ，爭取盡早解決。 做好資料保管的保密工作，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室，不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。 巡邏崗位護(hù)衛(wèi)員職責(zé) 負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡果所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。 負(fù)責(zé)查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。 監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。 負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況、 發(fā)現(xiàn)問題，及時通知服務(wù)中心。 負(fù)責(zé)頂替需要短時離開崗位的護(hù)衛(wèi)員。 負(fù)責(zé)巡查停車場治安、消防情況。 完成上級交辦的其它工作。 停車場護(hù)衛(wèi)員職責(zé) 維護(hù)停車場的治安交通秩序，疏導(dǎo)車場的流量，保證交通暢通，協(xié)調(diào)和指揮車輛停入在指定的車位。 提醒業(yè)主（住戶）或客人離車前關(guān)好門窗。帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。 嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進(jìn)入停車場。勸阻超高、超長車輛進(jìn)入車場。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。 車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告，疏導(dǎo)和處理。 認(rèn)真按規(guī)定巡查車場車輛，消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上一級匯報。 認(rèn)真、如實作好值班記錄表。 完成上級交辦的其它工作。