【導讀】重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點建筑修繕規(guī)劃設計說明書

　　

【正文】 估，如是否年久失修、屋架歪斜、構件缺損、不協(xié)調改建、結構改造等，按復原難易程度進行整改分級，按級分配資金，便于相關部門對本規(guī)劃的實施，增強本設計的可操作性、可實施性。 修復力度及資金配額 按建筑結構分為傳統(tǒng)木構建筑修復與現(xiàn)代磚混建筑平改坡兩大類。 坡屋頂木結構 修復力度 分級依據(jù) 整改方式 修復內容 一級 立面面積大或嚴重損毀 替換、修繕、清潔加 固 ① 屋架扶正，翻蓋屋面 ② 替換現(xiàn)代門窗為傳統(tǒng)木門、木窗（窗 4 個及以上，門 3 組及以上） ③ 替換水泥柱、磚柱、傾斜及蟲蛀嚴重木柱為新木柱（ 4 根及以上） ④ 加仿木裝板墻（面積 12m2 及以上） ⑤ 修復木裝版、木門窗及構件裝飾，防潮防蛀，復原油漆 ⑥ 修復外墻 ⑦ 恢復、更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁、檁 二級 立面面積中等或一般損毀 替換、修繕、清潔加固 ① 替換現(xiàn)代門窗為傳統(tǒng)木門、木窗（窗 1~3 個，門 1~2 組） ③ 替換水泥柱、磚柱、傾斜及蟲蛀嚴重木柱為新木柱（ 13 根） ④ 加仿木裝板墻（面積 12m2 以下） ⑤ 修復木裝版、木門窗及構件裝飾，防潮防蛀，復原油漆 ⑥ 修復外墻 ⑦ 恢復、更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁、檁 三級 立面面積小或輕微破損 簡單修繕、清潔加固 ①修復木門窗、木裝版及構件裝飾，防潮防蛀，復原油漆 ② 粉刷外墻 ⑦ 修復原有椽、枋、梁、檁，復原油漆 平改坡磚混結構 修復力度 分級依據(jù) 整改方式 修復內容 一級 立面面積較大或風貌極不協(xié)調 替換、增加傳統(tǒng)元素 ① 加坡屋頂 ② 替換現(xiàn)代門窗為傳統(tǒng)木門、木窗（窗 3 個及以上，門 2 組及以上） ③ 替換水泥柱、磚柱為仿木柱（ 3 根 及以上） ④ 改瓷磚貼面為仿木裝板墻（面積 20m2及以上） ⑥ 水泥抹面刷白灰漆 ⑦ 加仿木椽、枋、梁、檁 二級 立面面積較小或風貌較不協(xié)調 增加傳統(tǒng)元素 ① 加坡屋頂 ② 替換現(xiàn)代門窗為傳統(tǒng)木門、木窗（窗 12 個，門 1 組） ③ 替換水泥柱、磚柱為仿木柱（ 3 根及以上） ④ 改瓷磚貼面為仿木裝板墻（面積 20m2以下） ⑥ 水泥抹面刷白灰漆 ⑦ 加仿木椽、枋、梁、檁 重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點建筑修繕規(guī)劃設計 說明書 豐盛古鎮(zhèn)立面保護規(guī)劃與修復設計說明書 6 建筑風貌保護更新規(guī)劃 建筑風貌與質量現(xiàn)狀 建筑風貌 一類：具有典型歷史建筑風貌，多為明末清初時期建筑，以青瓦、白墻、栗 色門窗、坡頂、穿斗式木結構為特征，建筑層數(shù) 12層。 二類：與傳統(tǒng)建筑基本協(xié)調，磚混結構，水泥或磚石外墻，坡屋頂，多建于 20世紀 50年代，建筑層數(shù) 2 層為主。 三類：建筑體量較大，采用面磚和鋁合金窗，色彩以灰白和橘紅色為主，平屋頂，外觀簡陋，建筑層數(shù) 46層，多為近期修建。 建筑質量 質量好：結構和圍護材料保存完整，可繼續(xù)使用的建筑。 質量中等：結構基本完好，經修繕維修可繼續(xù)使用的建筑。 質量差：結構和圍護材料損壞或傾斜，危房建筑。 建筑風貌保護更新 方式 根據(jù)建筑質量、風貌以及建筑所處 位置的要求確定建筑更新保護方式。 保護 對建筑風貌一類，建筑質量好或中等的建筑采取保護措施。保存現(xiàn)狀，真實反映歷史遺存，反映歷史生活的原真性。對個別構件加以維修，剔除近年加建部分，恢復原有建筑和院落空間。 修繕 對建筑風貌一、二類，建筑質量中等的建筑實施修繕和恢復。保持原有建筑結構不變，更換門窗，添加細部，粉刷立面。同時，重點對建筑內部加以更新改造和結構加固，完善市政設施，滿足居民生活需要。 改觀 對建筑風貌二、三類，建筑質量好的近期建筑實施改觀，對建筑外觀重 新設計和改造整治，與古鎮(zhèn)傳統(tǒng)風貌相協(xié)調。 拆除 對建筑質量差的危房建筑采取拆除，對整體地塊進行更新設計，與傳統(tǒng)風貌協(xié)調，符合建筑設計規(guī)范，改善居住環(huán)境質量，滿足居民生活需要。 拆除建筑一覽表 圖中位置 1 5 4 6 10 8 9 門牌號 F31 無 X57 F58 無 無 F59 現(xiàn)有功能 商住 廚房 /居住 水電管理站 居住 /儲藏 空置 居住 供銷經營部 拆除原因 影響空間質量 搭建關系不明 新建交通 搭建 質量差 影響空間質量 質量差 新建項目 開敞空間 露天舞場 道 路場地 場地 戲院 場地 戲院 11 1 13 14 15 1 17 18 19 無 無 無 無 F92 F102 無 空置 豆腐作坊 /儲藏 藥店 居住 /游戲室 居住 儲藏 廁所 質量差 搭建 空間開場需要 加建 影響空間質量 搭建 亂建 場地 場地 場地 院落 開敞空間 院落 綠地 重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點建筑修繕規(guī)劃設計 說明書 豐盛古鎮(zhèn)立面保護規(guī)劃與修復設計說明書 2 22 2 24 25 2 27 28 2 30 31 無 無 無 無 無 S4 4 49 無 空置 廁所 /儲藏 居住 廁所 /居住 居住 居住 廚房 /儲 藏 質量差 搭建 /質量差 加建 搭建 影響空間質量 空間開敞需要 搭建 綠地 場地 開敞空間 院落 場地 開敞空間 場地 32 3 34 35 3 37 3 3 41 4 43 4 450 S50、 52 S60、 6 666 無 無 無 無 無 居住 居住 廁所 居住 居住 居住 居住 空間開敞需要 空間開敞需要 亂建 搭建 新建道路 新建道路 新建市場 開敞空間 布扎展示場地 遺址公園 開敞空間 道路綠地 道路綠地 工藝品市場 4 4 48 49 5 52 5 54 無 無 無 無 居住 儲藏 儲藏 /廁所 廁所 新建道路 搭建加建 新建市場 質量差 道路綠地 場地 工藝品市場 新建居住 注： S—— 十字街 X—— 響水街 F—— 福壽街 為拆除亂搭亂建建筑、拆除危房和整治空間環(huán)境需要，保護街區(qū)內需拆遷建筑 54 個，面積共計 平方米。 風貌保護過渡區(qū) 建筑風貌協(xié)調 為保護古鎮(zhèn)傳統(tǒng)風貌特色，將古鎮(zhèn)西側木洞入口方向鎮(zhèn)區(qū)新街等區(qū)域設置為風貌保護過渡區(qū)，對已建現(xiàn)代建筑屋頂外墻按川東民居風格統(tǒng)一進行改造和包裝，對新建建筑實行統(tǒng)一立面標準。 保留有價值的穿斗木結構房屋 用小青瓦替換破損的瓦，更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁等，并對出現(xiàn)傾斜的屋架進行扶正處理，提高傳統(tǒng)建筑的結構安全性。 污染受損的夾壁墻按原工藝修復，并用白灰粉白。 用傳統(tǒng)材料按傳統(tǒng)式樣對現(xiàn)代形式的門窗加以改造，注意門窗 的比例劃分以及豎梃、邊框的交接方式，避免現(xiàn)代門窗的工藝和做法，底層店面外 門為六合門或四扇門。民宅外門可為單扇門或雙扇門。將現(xiàn)狀藍色、綠色、黃色、紅色的門窗，統(tǒng)一漆成板栗色。 磚混建筑“穿衣戴帽” 保留部分山墻，對磚縫用水泥砂漿填補，防止內部砌縫風化，其余墻面用水泥砂漿抹面并上白色外墻漆。裙腳（ 90CM高）或一層外墻青磚采用外墻漆或貼仿青磚面磚溝白縫處理。 墻面按傳統(tǒng)立面劃分形式用板栗色涂料加以劃分或在面層鑲入 10MM厚、 200MM寬的木條加以劃分。 用傳統(tǒng)材料按傳統(tǒng)式樣對現(xiàn)代形式的門窗加以改造，注意門窗的比例劃分以及豎梃、邊框的交接方式，所有門窗色彩統(tǒng)一 漆成板栗色。 7 沿街歷史建筑保護修復設計說明 保護與修復設計的方法 保存歷史信息的修復法 保存較完整的歷史建筑，最大限度的保持歷史建筑的現(xiàn)狀，包括歷史建筑的功能特色，材料、重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點建筑修繕規(guī)劃設計 說明書 豐盛古鎮(zhèn)立面保護規(guī)劃與修復設計說明書 色彩、裝飾等歷史信息，對缺省部分采取復原的修復設計方法 類型歸納整理的修復法 整個豐盛古鎮(zhèn)單體建筑成百上千，雖然各個建筑經歷了若干年的發(fā)展與整改各有特色，但又有極強的建筑類型規(guī)律。通過測繪資料整理，按照建筑平面功能、建筑造型和建筑裝飾的特征，歸納總結處幾種典型的豐盛街區(qū)建筑類型。并按不同類型提出不 同的修復設計方案。 保護與修復設計的內容 傳統(tǒng)木構建筑的保護修復 對于價值較高，外觀保存基本完好的傳統(tǒng)木構建筑，采取保護維修，對需要保留外貌原樣的進行結構加固，外墻重新粉刷，并修復木裝壁，進行復原油漆。并恢復和整治建筑物的周邊環(huán)境及庭院天井，修復石板或三合土地面，提升建筑的環(huán)境質量。 對于年久失修、屋架歪斜、構件缺損的傳統(tǒng)木構建筑，采取屋架扶正措施，提高其結構安全性，同時翻蓋屋面，改善傳統(tǒng)建筑的隔熱、防漏功能。修復損毀的屋脊，更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁、檁 及木樓板等，并修復傳統(tǒng)建筑的木裝版、隔扇、花窗及構件裝飾，進行復原油漆。 對原建筑整體為木構架的，但由于居民的改建，墻面上局部有水泥柱、磚柱、磚墻的，拆除水泥柱、磚柱和磚墻，以及木柱外砌磚，暴露出傳統(tǒng)的木結構或代之以木柱和木板墻。對無法回避的大面積磚墻，應在與豐盛整體環(huán)境風貌的基礎上進行外觀風貌改造，使其在空間尺度和色彩和材料質感上與歷史建筑風貌協(xié)調一致。 對于那些在不同時期被改造、增建，但結構基本完好、基本不影響原有街道整體建筑風貌與審美價值的木構建筑，采取局部拆除，和恢復原貌的方法，使其最大 限度再現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的空間格局。 對于損毀較大的建筑，通過參考相鄰傳統(tǒng)建筑的模式進行修復或復原設計，使復原的建筑與歷史街區(qū)的風格協(xié)調統(tǒng)一。 現(xiàn)代磚混建筑的改造設計 對于缺乏豐盛古鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑風貌的磚混建筑，當空間尺度和整體空間格局影響不大時，根據(jù)設計參考圖進行外觀改造，增加地方特色建筑元素和符號，使其與整體環(huán)境風貌一致。 對于空間尺度過大或過高的新建建筑，采取減層或局部拆除的方法，在進行立面外觀改造，使其與傳統(tǒng)風貌協(xié)調一致。 建筑裝飾的保護修復 對于古鎮(zhèn)中，藝術價值較 高的雕花斜撐、雕花雀枋、龜背錦窗欞等小木作裝飾，采取保護維修，復原油漆。并根據(jù)當?shù)貥邮?，模仿新制，應用到改造、改建建筑修復中，強化并提升古?zhèn)整體木作藝術品位。 對于屋頂裝飾，整體上應與古鎮(zhèn)樸素典雅的風格相協(xié)調。在民居建筑部分，主要采用簡潔、便于普遍推廣的青瓦疊砌式裝飾；重點建筑部分，在尊重原貌的基礎上，以藝術價值較高的雕花石刻為主；在風貌協(xié)調建筑部分，根據(jù)建筑性質，做相應的屋頂裝飾。 對于古鎮(zhèn)中，藝術價值較高的石柱礎、門雀、梁枋、牌坊等石雕刻裝飾，應采取保護整理。并更具當?shù)貥邮?，模仿新制，應用到改?、改建建筑修復中，與古鎮(zhèn)整體風貌相一致。 采取激勵措施鼓勵采用傳統(tǒng)穿斗及木斜撐裝飾，對于采用此類修復方式的戶主，給與一定資金上的獎勵。 8 重點歷史建筑保護修復設計說明 重點歷史建筑的確定 豐盛古鎮(zhèn)確定的歷史建筑中，部分建筑有較高的文化和藝術價值，它們代表了一定時期的建筑風格，包含了豐盛古鎮(zhèn)各個時期的歷史文化信息，我們將其確定為重點歷史建筑，共 6 處。其中，包含禹王宮、依仁西醫(yī)館、一品殿、十全堂、曾儀堂、仁壽茶館。詳見下表： 重點建筑明細表 序號 名稱 整治措施 建筑規(guī)模 規(guī)劃用途 備注 重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點建筑修繕規(guī)劃設計 說明書 豐盛古鎮(zhèn)立面保護規(guī)劃與修復設計說明書 1 禹王宮 復原修復 平方米 寺廟 2 依仁西醫(yī)館 復原修復 平方米 紀念館 3 一品殿 復原修復 平方米 紀念館 4 十全堂 復原修復 平方米 紀念館 5 曾儀堂 復原修復 1208 平方米 紀念館 6 仁壽茶館 復原修復 248 平方米 茶樓 重點歷史建筑的修復設計 禹王宮 禹王宮原為豐盛古鎮(zhèn)三宮三廟（禹王宮、萬天宮、萬壽宮）一部分。禹王宮建筑群由大殿、戲臺和兩側連廊組成，是全鎮(zhèn)舉行集會、節(jié)慶等公共活動的場所?，F(xiàn)僅存大 殿和連廊，殘檐斷壁，已是危房建筑。 建筑現(xiàn)存狀況：禹王宮破損嚴重，僅存部分建筑遺跡，目前處于閑置狀態(tài) ,原為廟宇建筑，現(xiàn)存格局還保留有正殿及東廂房，西廂房以被重新搭建為平屋頂磚混建筑，戲樓以及戲樓配房已經拆除?，F(xiàn)存的建筑大木構架基本保存完好。輔殿內加建有各個時期的磚墻。二樓夾層木樓板部分缺失，木龍骨基本保存完好。上部分夾壁墻也已經損毀，表面白灰脫落。東側廂房加建木板隔墻較多。西側廂房已經推倒重建為磚混平屋頂房屋。原有門窗基本被拆毀或者改建。原有主廳內以及前院條石鋪地保留完好，部分