【導(dǎo)讀】重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點(diǎn)建筑修繕規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

　　

【正文】 估，如是否年久失修、屋架歪斜、構(gòu)件缺損、不協(xié)調(diào)改建、結(jié)構(gòu)改造等，按復(fù)原難易程度進(jìn)行整改分級(jí)，按級(jí)分配資金，便于相關(guān)部門(mén)對(duì)本規(guī)劃的實(shí)施，增強(qiáng)本設(shè)計(jì)的可操作性、可實(shí)施性。 修復(fù)力度及資金配額 按建筑結(jié)構(gòu)分為傳統(tǒng)木構(gòu)建筑修復(fù)與現(xiàn)代磚混建筑平改坡兩大類(lèi)。 坡屋頂木結(jié)構(gòu) 修復(fù)力度 分級(jí)依據(jù) 整改方式 修復(fù)內(nèi)容 一級(jí) 立面面積大或嚴(yán)重?fù)p毀 替換、修繕、清潔加 固 ① 屋架扶正，翻蓋屋面 ② 替換現(xiàn)代門(mén)窗為傳統(tǒng)木門(mén)、木窗（窗 4 個(gè)及以上，門(mén) 3 組及以上） ③ 替換水泥柱、磚柱、傾斜及蟲(chóng)蛀嚴(yán)重木柱為新木柱（ 4 根及以上） ④ 加仿木裝板墻（面積 12m2 及以上） ⑤ 修復(fù)木裝版、木門(mén)窗及構(gòu)件裝飾，防潮防蛀，復(fù)原油漆 ⑥ 修復(fù)外墻 ⑦ 恢復(fù)、更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁、檁 二級(jí) 立面面積中等或一般損毀 替換、修繕、清潔加固 ① 替換現(xiàn)代門(mén)窗為傳統(tǒng)木門(mén)、木窗（窗 1~3 個(gè)，門(mén) 1~2 組） ③ 替換水泥柱、磚柱、傾斜及蟲(chóng)蛀嚴(yán)重木柱為新木柱（ 13 根） ④ 加仿木裝板墻（面積 12m2 以下） ⑤ 修復(fù)木裝版、木門(mén)窗及構(gòu)件裝飾，防潮防蛀，復(fù)原油漆 ⑥ 修復(fù)外墻 ⑦ 恢復(fù)、更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁、檁 三級(jí) 立面面積小或輕微破損 簡(jiǎn)單修繕、清潔加固 ①修復(fù)木門(mén)窗、木裝版及構(gòu)件裝飾，防潮防蛀，復(fù)原油漆 ② 粉刷外墻 ⑦ 修復(fù)原有椽、枋、梁、檁，復(fù)原油漆 平改坡磚混結(jié)構(gòu) 修復(fù)力度 分級(jí)依據(jù) 整改方式 修復(fù)內(nèi)容 一級(jí) 立面面積較大或風(fēng)貌極不協(xié)調(diào) 替換、增加傳統(tǒng)元素 ① 加坡屋頂 ② 替換現(xiàn)代門(mén)窗為傳統(tǒng)木門(mén)、木窗（窗 3 個(gè)及以上，門(mén) 2 組及以上） ③ 替換水泥柱、磚柱為仿木柱（ 3 根 及以上） ④ 改瓷磚貼面為仿木裝板墻（面積 20m2及以上） ⑥ 水泥抹面刷白灰漆 ⑦ 加仿木椽、枋、梁、檁 二級(jí) 立面面積較小或風(fēng)貌較不協(xié)調(diào) 增加傳統(tǒng)元素 ① 加坡屋頂 ② 替換現(xiàn)代門(mén)窗為傳統(tǒng)木門(mén)、木窗（窗 12 個(gè)，門(mén) 1 組） ③ 替換水泥柱、磚柱為仿木柱（ 3 根及以上） ④ 改瓷磚貼面為仿木裝板墻（面積 20m2以下） ⑥ 水泥抹面刷白灰漆 ⑦ 加仿木椽、枋、梁、檁 重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點(diǎn)建筑修繕規(guī)劃設(shè)計(jì) 說(shuō)明書(shū) 豐盛古鎮(zhèn)立面保護(hù)規(guī)劃與修復(fù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 6 建筑風(fēng)貌保護(hù)更新規(guī)劃 建筑風(fēng)貌與質(zhì)量現(xiàn)狀 建筑風(fēng)貌 一類(lèi)：具有典型歷史建筑風(fēng)貌，多為明末清初時(shí)期建筑，以青瓦、白墻、栗 色門(mén)窗、坡頂、穿斗式木結(jié)構(gòu)為特征，建筑層數(shù) 12層。 二類(lèi)：與傳統(tǒng)建筑基本協(xié)調(diào)，磚混結(jié)構(gòu)，水泥或磚石外墻，坡屋頂，多建于 20世紀(jì) 50年代，建筑層數(shù) 2 層為主。 三類(lèi)：建筑體量較大，采用面磚和鋁合金窗，色彩以灰白和橘紅色為主，平屋頂，外觀簡(jiǎn)陋，建筑層數(shù) 46層，多為近期修建。 建筑質(zhì)量 質(zhì)量好：結(jié)構(gòu)和圍護(hù)材料保存完整，可繼續(xù)使用的建筑。 質(zhì)量中等：結(jié)構(gòu)基本完好，經(jīng)修繕維修可繼續(xù)使用的建筑。 質(zhì)量差：結(jié)構(gòu)和圍護(hù)材料損壞或傾斜，危房建筑。 建筑風(fēng)貌保護(hù)更新 方式 根據(jù)建筑質(zhì)量、風(fēng)貌以及建筑所處 位置的要求確定建筑更新保護(hù)方式。 保護(hù) 對(duì)建筑風(fēng)貌一類(lèi)，建筑質(zhì)量好或中等的建筑采取保護(hù)措施。保存現(xiàn)狀，真實(shí)反映歷史遺存，反映歷史生活的原真性。對(duì)個(gè)別構(gòu)件加以維修，剔除近年加建部分，恢復(fù)原有建筑和院落空間。 修繕 對(duì)建筑風(fēng)貌一、二類(lèi)，建筑質(zhì)量中等的建筑實(shí)施修繕和恢復(fù)。保持原有建筑結(jié)構(gòu)不變，更換門(mén)窗，添加細(xì)部，粉刷立面。同時(shí)，重點(diǎn)對(duì)建筑內(nèi)部加以更新改造和結(jié)構(gòu)加固，完善市政設(shè)施，滿(mǎn)足居民生活需要。 改觀 對(duì)建筑風(fēng)貌二、三類(lèi)，建筑質(zhì)量好的近期建筑實(shí)施改觀，對(duì)建筑外觀重 新設(shè)計(jì)和改造整治，與古鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。 拆除 對(duì)建筑質(zhì)量差的危房建筑采取拆除，對(duì)整體地塊進(jìn)行更新設(shè)計(jì)，與傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)，符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，改善居住環(huán)境質(zhì)量，滿(mǎn)足居民生活需要。 拆除建筑一覽表 圖中位置 1 5 4 6 10 8 9 門(mén)牌號(hào) F31 無(wú) X57 F58 無(wú) 無(wú) F59 現(xiàn)有功能 商住 廚房 /居住 水電管理站 居住 /儲(chǔ)藏 空置 居住 供銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)部 拆除原因 影響空間質(zhì)量 搭建關(guān)系不明 新建交通 搭建 質(zhì)量差 影響空間質(zhì)量 質(zhì)量差 新建項(xiàng)目 開(kāi)敞空間 露天舞場(chǎng) 道 路場(chǎng)地 場(chǎng)地 戲院 場(chǎng)地 戲院 11 1 13 14 15 1 17 18 19 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) F92 F102 無(wú) 空置 豆腐作坊 /儲(chǔ)藏 藥店 居住 /游戲室 居住 儲(chǔ)藏 廁所 質(zhì)量差 搭建 空間開(kāi)場(chǎng)需要 加建 影響空間質(zhì)量 搭建 亂建 場(chǎng)地 場(chǎng)地 場(chǎng)地 院落 開(kāi)敞空間 院落 綠地 重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點(diǎn)建筑修繕規(guī)劃設(shè)計(jì) 說(shuō)明書(shū) 豐盛古鎮(zhèn)立面保護(hù)規(guī)劃與修復(fù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 2 22 2 24 25 2 27 28 2 30 31 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) S4 4 49 無(wú) 空置 廁所 /儲(chǔ)藏 居住 廁所 /居住 居住 居住 廚房 /儲(chǔ) 藏 質(zhì)量差 搭建 /質(zhì)量差 加建 搭建 影響空間質(zhì)量 空間開(kāi)敞需要 搭建 綠地 場(chǎng)地 開(kāi)敞空間 院落 場(chǎng)地 開(kāi)敞空間 場(chǎng)地 32 3 34 35 3 37 3 3 41 4 43 4 450 S50、 52 S60、 6 666 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 居住 居住 廁所 居住 居住 居住 居住 空間開(kāi)敞需要 空間開(kāi)敞需要 亂建 搭建 新建道路 新建道路 新建市場(chǎng) 開(kāi)敞空間 布扎展示場(chǎng)地 遺址公園 開(kāi)敞空間 道路綠地 道路綠地 工藝品市場(chǎng) 4 4 48 49 5 52 5 54 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 居住 儲(chǔ)藏 儲(chǔ)藏 /廁所 廁所 新建道路 搭建加建 新建市場(chǎng) 質(zhì)量差 道路綠地 場(chǎng)地 工藝品市場(chǎng) 新建居住 注： S—— 十字街 X—— 響水街 F—— 福壽街 為拆除亂搭亂建建筑、拆除危房和整治空間環(huán)境需要，保護(hù)街區(qū)內(nèi)需拆遷建筑 54 個(gè)，面積共計(jì) 平方米。 風(fēng)貌保護(hù)過(guò)渡區(qū) 建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào) 為保護(hù)古鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌特色，將古鎮(zhèn)西側(cè)木洞入口方向鎮(zhèn)區(qū)新街等區(qū)域設(shè)置為風(fēng)貌保護(hù)過(guò)渡區(qū)，對(duì)已建現(xiàn)代建筑屋頂外墻按川東民居風(fēng)格統(tǒng)一進(jìn)行改造和包裝，對(duì)新建建筑實(shí)行統(tǒng)一立面標(biāo)準(zhǔn)。 保留有價(jià)值的穿斗木結(jié)構(gòu)房屋 用小青瓦替換破損的瓦，更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁等，并對(duì)出現(xiàn)傾斜的屋架進(jìn)行扶正處理，提高傳統(tǒng)建筑的結(jié)構(gòu)安全性。 污染受損的夾壁墻按原工藝修復(fù)，并用白灰粉白。 用傳統(tǒng)材料按傳統(tǒng)式樣對(duì)現(xiàn)代形式的門(mén)窗加以改造，注意門(mén)窗 的比例劃分以及豎梃、邊框的交接方式，避免現(xiàn)代門(mén)窗的工藝和做法，底層店面外 門(mén)為六合門(mén)或四扇門(mén)。民宅外門(mén)可為單扇門(mén)或雙扇門(mén)。將現(xiàn)狀藍(lán)色、綠色、黃色、紅色的門(mén)窗，統(tǒng)一漆成板栗色。 磚混建筑“穿衣戴帽” 保留部分山墻，對(duì)磚縫用水泥砂漿填補(bǔ)，防止內(nèi)部砌縫風(fēng)化，其余墻面用水泥砂漿抹面并上白色外墻漆。裙腳（ 90CM高）或一層外墻青磚采用外墻漆或貼仿青磚面磚溝白縫處理。 墻面按傳統(tǒng)立面劃分形式用板栗色涂料加以劃分或在面層鑲?cè)?10MM厚、 200MM寬的木條加以劃分。 用傳統(tǒng)材料按傳統(tǒng)式樣對(duì)現(xiàn)代形式的門(mén)窗加以改造，注意門(mén)窗的比例劃分以及豎梃、邊框的交接方式，所有門(mén)窗色彩統(tǒng)一 漆成板栗色。 7 沿街歷史建筑保護(hù)修復(fù)設(shè)計(jì)說(shuō)明 保護(hù)與修復(fù)設(shè)計(jì)的方法 保存歷史信息的修復(fù)法 保存較完整的歷史建筑，最大限度的保持歷史建筑的現(xiàn)狀，包括歷史建筑的功能特色，材料、重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點(diǎn)建筑修繕規(guī)劃設(shè)計(jì) 說(shuō)明書(shū) 豐盛古鎮(zhèn)立面保護(hù)規(guī)劃與修復(fù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 色彩、裝飾等歷史信息，對(duì)缺省部分采取復(fù)原的修復(fù)設(shè)計(jì)方法 類(lèi)型歸納整理的修復(fù)法 整個(gè)豐盛古鎮(zhèn)單體建筑成百上千，雖然各個(gè)建筑經(jīng)歷了若干年的發(fā)展與整改各有特色，但又有極強(qiáng)的建筑類(lèi)型規(guī)律。通過(guò)測(cè)繪資料整理，按照建筑平面功能、建筑造型和建筑裝飾的特征，歸納總結(jié)處幾種典型的豐盛街區(qū)建筑類(lèi)型。并按不同類(lèi)型提出不 同的修復(fù)設(shè)計(jì)方案。 保護(hù)與修復(fù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容 傳統(tǒng)木構(gòu)建筑的保護(hù)修復(fù) 對(duì)于價(jià)值較高，外觀保存基本完好的傳統(tǒng)木構(gòu)建筑，采取保護(hù)維修，對(duì)需要保留外貌原樣的進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，外墻重新粉刷，并修復(fù)木裝壁，進(jìn)行復(fù)原油漆。并恢復(fù)和整治建筑物的周邊環(huán)境及庭院天井，修復(fù)石板或三合土地面，提升建筑的環(huán)境質(zhì)量。 對(duì)于年久失修、屋架歪斜、構(gòu)件缺損的傳統(tǒng)木構(gòu)建筑，采取屋架扶正措施，提高其結(jié)構(gòu)安全性，同時(shí)翻蓋屋面，改善傳統(tǒng)建筑的隔熱、防漏功能。修復(fù)損毀的屋脊，更換潮、翹、折、斷的椽、枋、梁、檁 及木樓板等，并修復(fù)傳統(tǒng)建筑的木裝版、隔扇、花窗及構(gòu)件裝飾，進(jìn)行復(fù)原油漆。 對(duì)原建筑整體為木構(gòu)架的，但由于居民的改建，墻面上局部有水泥柱、磚柱、磚墻的，拆除水泥柱、磚柱和磚墻，以及木柱外砌磚，暴露出傳統(tǒng)的木結(jié)構(gòu)或代之以木柱和木板墻。對(duì)無(wú)法回避的大面積磚墻，應(yīng)在與豐盛整體環(huán)境風(fēng)貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行外觀風(fēng)貌改造，使其在空間尺度和色彩和材料質(zhì)感上與歷史建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致。 對(duì)于那些在不同時(shí)期被改造、增建，但結(jié)構(gòu)基本完好、基本不影響原有街道整體建筑風(fēng)貌與審美價(jià)值的木構(gòu)建筑，采取局部拆除，和恢復(fù)原貌的方法，使其最大 限度再現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的空間格局。 對(duì)于損毀較大的建筑，通過(guò)參考相鄰傳統(tǒng)建筑的模式進(jìn)行修復(fù)或復(fù)原設(shè)計(jì)，使復(fù)原的建筑與歷史街區(qū)的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 現(xiàn)代磚混建筑的改造設(shè)計(jì) 對(duì)于缺乏豐盛古鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌的磚混建筑，當(dāng)空間尺度和整體空間格局影響不大時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)參考圖進(jìn)行外觀改造，增加地方特色建筑元素和符號(hào)，使其與整體環(huán)境風(fēng)貌一致。 對(duì)于空間尺度過(guò)大或過(guò)高的新建建筑，采取減層或局部拆除的方法，在進(jìn)行立面外觀改造，使其與傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致。 建筑裝飾的保護(hù)修復(fù) 對(duì)于古鎮(zhèn)中，藝術(shù)價(jià)值較 高的雕花斜撐、雕花雀枋、龜背錦窗欞等小木作裝飾，采取保護(hù)維修，復(fù)原油漆。并根據(jù)當(dāng)?shù)貥邮剑７滦轮?，?yīng)用到改造、改建建筑修復(fù)中，強(qiáng)化并提升古鎮(zhèn)整體木作藝術(shù)品位。 對(duì)于屋頂裝飾，整體上應(yīng)與古鎮(zhèn)樸素典雅的風(fēng)格相協(xié)調(diào)。在民居建筑部分，主要采用簡(jiǎn)潔、便于普遍推廣的青瓦疊砌式裝飾；重點(diǎn)建筑部分，在尊重原貌的基礎(chǔ)上，以藝術(shù)價(jià)值較高的雕花石刻為主；在風(fēng)貌協(xié)調(diào)建筑部分，根據(jù)建筑性質(zhì)，做相應(yīng)的屋頂裝飾。 對(duì)于古鎮(zhèn)中，藝術(shù)價(jià)值較高的石柱礎(chǔ)、門(mén)雀、梁枋、牌坊等石雕刻裝飾，應(yīng)采取保護(hù)整理。并更具當(dāng)?shù)貥邮?，模仿新制，?yīng)用到改造 、改建建筑修復(fù)中，與古鎮(zhèn)整體風(fēng)貌相一致。 采取激勵(lì)措施鼓勵(lì)采用傳統(tǒng)穿斗及木斜撐裝飾，對(duì)于采用此類(lèi)修復(fù)方式的戶(hù)主，給與一定資金上的獎(jiǎng)勵(lì)。 8 重點(diǎn)歷史建筑保護(hù)修復(fù)設(shè)計(jì)說(shuō)明 重點(diǎn)歷史建筑的確定 豐盛古鎮(zhèn)確定的歷史建筑中，部分建筑有較高的文化和藝術(shù)價(jià)值，它們代表了一定時(shí)期的建筑風(fēng)格，包含了豐盛古鎮(zhèn)各個(gè)時(shí)期的歷史文化信息，我們將其確定為重點(diǎn)歷史建筑，共 6 處。其中，包含禹王宮、依仁西醫(yī)館、一品殿、十全堂、曾儀堂、仁壽茶館。詳見(jiàn)下表： 重點(diǎn)建筑明細(xì)表 序號(hào) 名稱(chēng) 整治措施 建筑規(guī)模 規(guī)劃用途 備注 重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點(diǎn)建筑修繕規(guī)劃設(shè)計(jì) 說(shuō)明書(shū) 豐盛古鎮(zhèn)立面保護(hù)規(guī)劃與修復(fù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 1 禹王宮 復(fù)原修復(fù) 平方米 寺廟 2 依仁西醫(yī)館 復(fù)原修復(fù) 平方米 紀(jì)念館 3 一品殿 復(fù)原修復(fù) 平方米 紀(jì)念館 4 十全堂 復(fù)原修復(fù) 平方米 紀(jì)念館 5 曾儀堂 復(fù)原修復(fù) 1208 平方米 紀(jì)念館 6 仁壽茶館 復(fù)原修復(fù) 248 平方米 茶樓 重點(diǎn)歷史建筑的修復(fù)設(shè)計(jì) 禹王宮 禹王宮原為豐盛古鎮(zhèn)三宮三廟（禹王宮、萬(wàn)天宮、萬(wàn)壽宮）一部分。禹王宮建筑群由大殿、戲臺(tái)和兩側(cè)連廊組成，是全鎮(zhèn)舉行集會(huì)、節(jié)慶等公共活動(dòng)的場(chǎng)所。現(xiàn)僅存大 殿和連廊，殘檐斷壁，已是危房建筑。 建筑現(xiàn)存狀況：禹王宮破損嚴(yán)重，僅存部分建筑遺跡，目前處于閑置狀態(tài) ,原為廟宇建筑，現(xiàn)存格局還保留有正殿及東廂房，西廂房以被重新搭建為平屋頂磚混建筑，戲樓以及戲樓配房已經(jīng)拆除?，F(xiàn)存的建筑大木構(gòu)架基本保存完好。輔殿內(nèi)加建有各個(gè)時(shí)期的磚墻。二樓夾層木樓板部分缺失，木龍骨基本保存完好。上部分夾壁墻也已經(jīng)損毀，表面白灰脫落。東側(cè)廂房加建木板隔墻較多。西側(cè)廂房已經(jīng)推倒重建為磚混平屋頂房屋。原有門(mén)窗基本被拆毀或者改建。原有主廳內(nèi)以及前院條石鋪地保留完好，部分