房屋抵押的合同范本-資料下載頁
2025-03-16 12:31本頁面
【導(dǎo)讀】合同，以茲共同遵守。地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，投保金額不得少于重新購置該抵押。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他?；虺蜂N上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。，將保險單正本交由乙方保管。權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。代表購買保險，所有費用均由甲方支付。處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定
【正文】 分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。 八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。 甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。 九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。 甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。 十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。 十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人 已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五 /日的違約金。 十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。 十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用 (包括評估 費、抵押登記費、公證費、保險費等 )，均由甲方支付或承擔(dān)。 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。 十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。 十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。 補充合同與本合同具有同等法律效力。 當(dāng)戶 (甲方 )簽章： ____________ 典當(dāng)行 (乙方 )簽章： __________ 簽訂日期： ____________________ 本合同簽訂地點： ____________
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