【導(dǎo)讀】綠園經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)模具工業(yè)園創(chuàng)業(yè)孵化基地.億元；長(zhǎng)春綠園經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，投資3500萬(wàn)元。截止到2021年末，園區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房全部建設(shè)完工，入住24戶(hù)企業(yè)，完成標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積10萬(wàn)平方米，公共服務(wù)區(qū)2萬(wàn)平方米。網(wǎng)絡(luò)、綠化及職工生活等基礎(chǔ)配套設(shè)施已完善。該孵化基地孵化方向。入孵的企業(yè)以模具研發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)為主，安排就業(yè)崗位720. 協(xié)會(huì)共同對(duì)入住企業(yè)管理。開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)為入住的模具企業(yè)提供商務(wù)。中心、科研中心、會(huì)議室等商務(wù)活動(dòng)場(chǎng)所。模具企業(yè)提供科研技術(shù)共享、信息資源共享、行業(yè)規(guī)劃等服務(wù)。止目前，全校已培育學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目近30個(gè)。

　　

【正文】 設(shè)用地 公頃。目前投產(chǎn)企業(yè) 14 家，企業(yè)規(guī)模較小，產(chǎn)業(yè)鏈尚未形成，企業(yè)集聚 效應(yīng)不明顯，且土地集約利用水平低下，企業(yè)進(jìn)駐建設(shè)進(jìn)展緩慢，已嚴(yán)重制約園區(qū)發(fā)展，迫切需要進(jìn)行區(qū)位調(diào)整。開(kāi)發(fā)區(qū)與工業(yè)園兩管委會(huì)已于 20**年 12 月合署辦公，但園區(qū)區(qū)位未做任何調(diào)整，此次區(qū)位調(diào)整擬將位于 XX 市城南 3 公里的開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位調(diào)整到工業(yè)園范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)真正意義上的合并。目前，該項(xiàng)工作已完成水土保持方案和環(huán)評(píng)報(bào)告的編制工作，待省水利廳和省環(huán)保廳審核通過(guò)報(bào)省外經(jīng)廳審批后方可實(shí)施。 二、 20**年園區(qū)黨的建設(shè)情況 隨著園區(qū)建成企業(yè)和就業(yè)人數(shù)的不斷增多，園區(qū)不斷加大宣傳力度，增強(qiáng)組織凝聚力，將園區(qū)的“兩新”組織建設(shè)工作 作為重中之重，重點(diǎn)培養(yǎng)條件成熟的企業(yè)成立獨(dú)立黨支部，指導(dǎo)企業(yè)對(duì)那些思想上進(jìn)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、有意愿入黨的員工加以重視和培養(yǎng)，并吸收到黨組織中來(lái)，不斷壯大園區(qū)黨員隊(duì)伍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，園區(qū)黨工委下屬 7 個(gè)黨支部，“兩新”黨組織 4 個(gè)，聯(lián)合黨支部 1 個(gè)；現(xiàn)有黨員共 74 名， 20**年發(fā)展預(yù)備黨員 5 名，培養(yǎng)入黨積極分子 8 名，目前 2 個(gè)“兩新”組織正積極申請(qǐng)成立獨(dú)立黨支部。 （一）開(kāi)展教育學(xué)習(xí)活動(dòng)，加強(qiáng)黨員隊(duì)伍建設(shè) 園區(qū)黨組織始終堅(jiān)持理論教育學(xué)習(xí)，并與園區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和黨的建設(shè)緊密結(jié)合，定期開(kāi)展學(xué)習(xí)教育活動(dòng)。今年有計(jì)劃有安排地開(kāi)展了十八大會(huì) 議精神、黨風(fēng)廉政建設(shè)、群眾路線教育、為民務(wù)實(shí)清廉作風(fēng)建設(shè)等學(xué)習(xí)教育活動(dòng)。通過(guò)學(xué)習(xí)，園區(qū)黨員干部的工作水平、務(wù)實(shí)作風(fēng)、協(xié)作精神普遍得以提高。 （二）扎實(shí)推進(jìn)“兩新”組織黨建，服務(wù)企業(yè)助發(fā)展 園區(qū)堅(jiān)持落實(shí)黨建工作指導(dǎo)員聯(lián)點(diǎn)、黨工委委員包片的黨建工作責(zé)任制，通過(guò)組織召開(kāi)座談會(huì)、上門(mén)走訪等形式大力宣傳“兩新”組織，得到了大部分企業(yè)的普遍認(rèn)可。今年發(fā)放“兩新”組織黨建工作補(bǔ)助經(jīng)費(fèi) 9700元。 （三）創(chuàng)新黨工共建工作，促進(jìn)和諧發(fā)展 園區(qū)堅(jiān)持黨建帶工建，工建服務(wù)于黨建。在黨、工會(huì)組織的引導(dǎo)下，園區(qū)各企業(yè)均建立和完善了職工權(quán)益保障機(jī)制、工資集體協(xié)商機(jī)制。園區(qū) 3 名黨員干部響應(yīng)市團(tuán)委號(hào)召，選擇一對(duì)一幫扶了 3 名在校學(xué)生，在黨、工組織的帶領(lǐng)下，園區(qū)企業(yè)完成了困難黨員和困難職工申報(bào)工作，企業(yè)困難職工得到了各級(jí)組織的幫扶，使廣大職工感受到了黨和政府的關(guān)懷；在黨、工組織的倡導(dǎo)下，園區(qū)機(jī)關(guān)黨支部和園區(qū)企業(yè)春燕齒輪有限公司工會(huì)共組成 3 支隊(duì)伍參加了 2021 第六屆徒步穿越丹霞山活動(dòng)并成功穿越，提升了黨組織和工會(huì)組織的吸引力和凝聚力，促進(jìn)了精神文明建設(shè)。三．工作 主要成績(jī)及經(jīng)驗(yàn)做法 （一）工作主要成績(jī) （ 1）為督促園區(qū)籌建項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)，在建項(xiàng)目加快建設(shè)，已投產(chǎn)項(xiàng)目加強(qiáng)管理，園區(qū)針對(duì)各企業(yè)的實(shí)際情況，于年初向入園企業(yè)發(fā)送了《致園區(qū)企業(yè)的一封信》，園區(qū)發(fā)展得以提速。 （ 2）為搭建園區(qū)融資平臺(tái)，園區(qū)與韶關(guān)鼎盛擔(dān)保有限公司攜手合作，促其在園區(qū)設(shè)立了樂(lè)昌辦事處，園區(qū)企業(yè)融資平臺(tái)建設(shè)有了一個(gè)良好的開(kāi)端。 （ 3）為擴(kuò)大招商引資成果，培育紡織產(chǎn)業(yè)集群，園區(qū)成功引進(jìn)了投資 億元的新型渦流紡大項(xiàng)目。 （ 4）為美化園區(qū)硬環(huán)境，迎接省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移目標(biāo)責(zé)任考核，園區(qū)加大投入進(jìn)行了一次全面 的環(huán)境整治和美化硬化，園區(qū)面貌煥然一新。（ 5）為改變項(xiàng)目閑置用地狀況，積極引入誠(chéng)信度高，投資收益快的項(xiàng)目并成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓置換。（ 6）為實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)與工業(yè)園真正意義上的合并，園區(qū)已申報(bào)對(duì)兩園區(qū)區(qū)位進(jìn)行調(diào)整。 （ 7）為建設(shè)校園對(duì)接園區(qū)高技能人才培訓(xùn)基地項(xiàng)目，園區(qū)與廣東省工商高級(jí)技工學(xué)校簽訂協(xié)議，提供項(xiàng)目用地 100 畝，建立“高技能人才培訓(xùn)基地”。 （二）主要做法 （ 1）建立健全全市項(xiàng)目促建分工責(zé)任機(jī)制。市委、市政府高度重視園區(qū)項(xiàng)目促建工作，多次開(kāi)展調(diào)研，指導(dǎo)制定了園區(qū)項(xiàng)目促建工作聯(lián)系責(zé)任制。責(zé)任制進(jìn)一步明確了園區(qū)每一 項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)及責(zé)任單位，做到每一項(xiàng)目專(zhuān)人負(fù)責(zé)專(zhuān)人聯(lián)系，以“五定”的原則（定任務(wù)、定時(shí)間、定人員、定責(zé)任、定獎(jiǎng)懲）督促和加快項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)促進(jìn)了園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。 （ 2）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。去年底，為壯大園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)力量，市委市政府配備了一名副處級(jí)年輕干部擔(dān)任專(zhuān)職園區(qū)管委會(huì)主任，直接負(fù)責(zé)園區(qū)全面工作。同時(shí)對(duì)中層以上干部進(jìn)行了部分提拔和調(diào)整，領(lǐng)導(dǎo)干部隊(duì)伍整體年輕化，同時(shí)進(jìn)一步明確了各科室部門(mén)崗位職責(zé)，做到了各司其職，各盡其責(zé)，確保分工明確，政令暢通。 （ 3）倒排工期，打破時(shí)間界限，實(shí)行“一對(duì)一”跟蹤服務(wù)。今 年年初，園區(qū)在向入園企業(yè)發(fā)送了《致園區(qū)企業(yè)的一封信》的同時(shí)制定了促進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)度方案，督促企業(yè)倒排工期，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工進(jìn)度。同時(shí)，積極和消防、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)協(xié)調(diào)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的“一站式”服務(wù)，助企業(yè)辦理“并聯(lián)審批”，做好項(xiàng)目建設(shè)中和項(xiàng)目建成后的全程服務(wù)工作，園區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)速度得以提升，如20**年引進(jìn)的長(zhǎng)明五金制品項(xiàng)目、昌興機(jī)械制造項(xiàng)目和安拓機(jī)械項(xiàng)目 3個(gè)項(xiàng)目興建步伐都得以加快。 （ 4）嚴(yán)把項(xiàng)目關(guān)，招好商，招誠(chéng)商。園區(qū)緊緊圍繞兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，即裝備制造和紡織服裝產(chǎn)業(yè)開(kāi)展招商活動(dòng)。同時(shí)嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件，守住環(huán)保和效益兩大底線，堅(jiān)決防止不符合環(huán)保要求的項(xiàng)目入園，注重項(xiàng)目單位面積投資強(qiáng)度和稅收水平，嚴(yán)把項(xiàng)目關(guān)，提升園區(qū)項(xiàng)目質(zhì)量，吸引更多真正有誠(chéng)意有實(shí)力的投資商來(lái)投資置業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)園區(qū)整體提質(zhì)。 （ 5）激活項(xiàng)目閑置土地，實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓置換。園區(qū) 20**年入園企業(yè)鴻圖工藝飾品有限公司自 20**年建成部分廠房后，一直處于停建停工閑置狀態(tài)。園區(qū)曾多次匯同國(guó)土等相關(guān)部門(mén)責(zé)令其整改續(xù)建，但一直未果 。 20**年，園區(qū)決定對(duì)其進(jìn)行勸退，將其項(xiàng)目建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓出來(lái)，不拖園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)后腿，同時(shí)激活項(xiàng)目用地，實(shí)現(xiàn)應(yīng)有效益。因此，我園區(qū)迅速引進(jìn)昌龍塑料制品項(xiàng)目，與 XX 市昌龍塑料制品有限公司、 XX 市鴻圖工藝飾品有限公司三方達(dá)成共識(shí)，簽訂協(xié)議，實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓置換。目前昌龍塑料制品項(xiàng)目正在緊張施工建設(shè)當(dāng)中。四．存在的主要困難和問(wèn)題 （一）新增項(xiàng)目少，增長(zhǎng)缺乏后勁支撐 園區(qū)招商工作呈現(xiàn)洽談項(xiàng)目多，落地項(xiàng)目少。多數(shù)來(lái)訪客商尚屬了解園區(qū)情況，咨詢(xún)政策，有投資意向但持觀望態(tài)度。 20**年新增投產(chǎn)項(xiàng)目?jī)H為 2 個(gè)，簽約項(xiàng)目 3 個(gè)，園 區(qū)增長(zhǎng)缺乏后勁支撐。 （二）建設(shè)資金投入乏力，融資困難，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展緩慢 無(wú)論是入園的工業(yè)項(xiàng)目，還是園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，由于建設(shè)資金后續(xù)乏力，企業(yè)融資困難，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展緩慢。 （三）園區(qū)各項(xiàng)規(guī)劃滯后，且缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才指導(dǎo)建設(shè) 園區(qū)總體規(guī)劃、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃目前仍停留在園區(qū)初期規(guī)劃，沒(méi)有根據(jù)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程調(diào)整規(guī)劃重新編寫(xiě)，規(guī)劃與建設(shè)之間脫節(jié)，以致規(guī)劃指導(dǎo)不了建設(shè)，建設(shè)逐漸失了方向。加之園區(qū)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才缺乏等等因素很不利于園區(qū)今后的發(fā)展建設(shè)。 （四）園區(qū)環(huán)境保護(hù)仍未步入正軌，污水處理廠未真正服務(wù)于企業(yè)。