房屋(含家具)租賃協(xié)議-資料下載頁(yè)
2025-03-11 11:31本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。，損害公共利益的;__個(gè)月或空置__月的。房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處。，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，責(zé)賠償對(duì)方___元。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲。損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。以向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)。部門備案后，與本合同具有同等效力。
【正文】 方自行管理。 二、租賃期限租賃期限為年，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增 5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。 四、租賃費(fèi)用 庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣 _________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電 _______元。 房租按月交付，乙方應(yīng)于每月 ___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。 五、裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。 六、轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而 改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。 七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除 在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起，本合同自動(dòng)終止。 乙方確需提前解約，須提前 2 個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因 本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。 八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。 出租方 (簽字 )： ______________承租方 (簽字 )： ______________ 時(shí)間：時(shí)間：
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