買賣雙方簽約二手房合同范文-資料下載頁(yè)
2025-03-08 00:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】訂二手房買賣合同，二手房合同怎么寫呢?下面就是職場(chǎng)范文網(wǎng)小編給。下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積。面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。方退還乙方所交的購(gòu)房款。并向甲方支付總房款10%的違約金。定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，部?jī)r(jià)款付給甲方。際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償?？钕蚣追阶肪窟`約利息。
【正文】 手續(xù)。 第四條價(jià)格 按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ ________幣）每平方米 __________元，總金額為（ ________幣） ______億 ______千 ______百 ______拾 ______萬(wàn) ______千 ______百 ______拾 ______元整。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ ________幣） _______億 ______千 ______百 ______拾 ______萬(wàn) ______千 ______百 ______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 __________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 __________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 __________計(jì)算。逾期超過(guò) ________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 __________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 __________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 ________個(gè)月內(nèi)按 _________利率計(jì)算； 自第 __________個(gè)月起，月利息則按 __________利率計(jì)算。逾期超過(guò) __________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 ，甲方按乙方累計(jì)已付款的 __________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 __________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 __________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 __________ 天內(nèi)將 乙方已付 款退還 給乙方 ，并按 已付款 的__________%賠償乙方損失。 第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、 稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí) 行。 第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 __________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng) __________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。 第十七條本合同連同附表共 ________頁(yè)，一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， __________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 （賣方）甲方（簽章）： _________ （買方）乙方（簽章）： _________ 房產(chǎn)共有人（簽章）： ___________ 房產(chǎn)共買人（簽章）： ___________ 甲方代理人（簽章）： ___________ 乙方代理人（簽章）： ___________ __________年 ________月 _______日 __________年 ________月_______日 簽于 ___________________________ 簽于 ___________________________ 附件一房屋平面圖（略） 附件二室內(nèi)附著設(shè)施（略）
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