房地產(chǎn)開盤活動策劃-資料下載頁
2025-03-03 04:48本頁面
【導(dǎo)讀】用來控制整個計劃的進程。通常，目標和預(yù)算都是按月或季來制。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達到目標的部門。導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責(zé)人等。墻為噴繪畫面，主題為______開盤慶典儀式。20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。本公司將于2021年9月30日上午8:00開始發(fā)送排號出入卡。購房VIP卡在購房兌換時，務(wù)必與購卡收據(jù)一并出示，方為有效?；顒右?guī)定:參與者務(wù)必年滿18歲以上，具有完全民事行為潛力，期限此卡作廢，不予兌換。本次活動對團購客戶無效。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。__電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。__電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的狀況，進一步擴大宣傳。
【正文】 會追求一定的財務(wù)目標，企業(yè)所有者將尋求一個穩(wěn)定的長期投資的蓋率，并想知道當(dāng)年可取得的利潤。 財務(wù)目標必須要轉(zhuǎn)化為市場營銷目標。例如，如果公司想得 180萬元利潤，且其目標利潤率為銷售額的 10%，那么，必須確定一個銷售收益為 1800 萬元的目標，如果公司確定每單元售價 20 萬元，則其必須售出 90 套房屋。 目標的確立應(yīng)符合一定的標準： amp。bull。各個目標應(yīng)以明確且可測度的形式來陳述，并有一定的完成期限。 amp。bull。各個目標應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。 amp。bull。如果可能的話，目標應(yīng)分層次地加以說明，應(yīng)說明較低的目標是如何從較高的目標中引申出來。 五、市場營銷策略 應(yīng)在此列出主要的市 場營銷策略綱要，或者稱之為精心策劃的行動。在制定營銷策略時往往會面對多種可能的選擇，每一目標可用若干種方法來實現(xiàn)。例如，增加 10%的銷售收益的目標可以通過提高全部的房屋平均售價來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實現(xiàn)。同樣，這些目標的每一目標同樣也可用多種方法取得。如促進房屋銷售可通過擴大市場提高市場占有率來獲得。對這些目標進行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。 策略陳述書可以如下所示： 目標市場：高收入家庭，特別注重于男性消費者及各公司，注重于外企。 產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住 家兩種。 價格：價格稍高于競爭廠家。 配銷渠道：主要通過各大房地產(chǎn)代理公司代理銷售。 服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。 廣告：針對市場定位策略的定位的目標市場，開展一個新的廣告活動，著重宣傳高價位、高舒適的特點，廣告預(yù)算增加 30%。 研究與開發(fā)：增加 25%的費用以根據(jù)顧客預(yù)購情況作及時的調(diào)整。使顧客能夠得到 _大的滿足。 市場營銷研究：增加 10%的費用來提高對消費者選擇過程的解，并監(jiān)視競爭者的舉動。 六、行動方案 策略陳述書闡述的是用以達到企業(yè)目標的主要市場營銷推動力。而現(xiàn)在市場營銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過深思熟慮來作回答：將做什么 ?什么時候去做 ?誰去做 ?將花費多少 ?等等具體行動。 七、預(yù)計盈虧報表 行動方案可使經(jīng)理能編制一個支持該方案的預(yù)算，此預(yù)算基本上為一項預(yù)計盈虧報表。主管部門將審查這個預(yù)算并加以批準或修改。 八、控制 計劃的 _后一部分為控制，用來控制整個計劃的進程。通常，目標和預(yù)算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達到目標的部門。
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