【導(dǎo)讀】公司相關(guān)內(nèi)部人員?？尚行苑治鰣?bào)告是網(wǎng)站設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，是網(wǎng)站前期設(shè)想的詳細(xì)描述及資。后續(xù)階段的網(wǎng)站概要設(shè)計(jì)、詳細(xì)架構(gòu)設(shè)計(jì)、網(wǎng)站原型圖、優(yōu)化、推廣、運(yùn)營(yíng)等。文檔的編寫都是以此文檔為依據(jù)產(chǎn)生的。批入駐大陸的臺(tái)資企業(yè)之一，隸屬臺(tái)灣精準(zhǔn)集團(tuán)。精準(zhǔn)電子有著32年的制表經(jīng)驗(yàn)，其制。表技術(shù)一直走在電子表的行業(yè)前沿，自有品牌XONIX(精準(zhǔn))時(shí)尚運(yùn)動(dòng)表暢銷世界各地。零售為核心的網(wǎng)上購(gòu)物服務(wù)平臺(tái)。主要產(chǎn)品有男士、女士、老年、兒童、功能性等各式。網(wǎng)站的主要用戶是追求時(shí)尚、潮流的年輕網(wǎng)上用戶，為消費(fèi)者提供。時(shí)尚化、功能化各式手表和電子小配件。

　　

【正文】 83。日，居民最高日生活用水量為 立方米 /日。 (2)公共建筑用水量 居住區(qū)內(nèi)公共建筑面積較少，按生活用水量 10%計(jì)，最高日用水量 立方米 /日。 (3)澆灑道路和綠化用水量 澆灑道路及綠化用水按總用水量的 10%，則最高日澆灑道路和綠化用水量為 立方米 /日。 (4)未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量 規(guī)劃小區(qū)預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 5%計(jì)，則該用水量為 立方米 /日。 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 綜合所述，規(guī)劃該居住小區(qū)最高用水量為 立方米 /日。 供水水源及水壓 本居住小區(qū)利用城市供水管網(wǎng)供水。當(dāng)?shù)毓芫W(wǎng)供水水壓及水量均能保證該居住小區(qū)的生活及公建的正常用水，不需另設(shè)加壓和儲(chǔ)水設(shè)施。供水水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 消防 小區(qū)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，消防用水量為 10 升 /秒，并且用消防用水量與小區(qū)最高時(shí)用水量之和校核管網(wǎng)。消防給水 采用與生活給水管道同一的低壓供水系統(tǒng)。火災(zāi)發(fā)生時(shí)最不利點(diǎn)消防栓的水壓滿足 充實(shí)水柱。 消防栓的布置不大于 120 米，在主要道路交叉口必須設(shè)置消防栓，消防栓采用半地下防凍式消防栓。 管網(wǎng)的布置 為了提高小區(qū)供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在主要道路上布置給水主干管。 二、排水規(guī)則 排水體制 該小區(qū)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，小區(qū)內(nèi)的排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。 污水排放量 本小區(qū)生活污水量按給水量的 90%計(jì)算，則最高口污水排放量為 立方米。 排水管道的布置 由于本規(guī)劃小區(qū)地形坡度較小，在布置排水管道時(shí)，盡量將雨水以最短的距離排水，在規(guī)劃區(qū)東部設(shè)置排水出口，將雨水和污水排入城市排水管網(wǎng)，污水通過(guò)城市污水管道最終排入城市污水處理廠進(jìn)行污水綜合處理。 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 第五節(jié) 供電及電信設(shè)計(jì) 一、供電 小區(qū)住戶每戶用電負(fù)荷指標(biāo)為 68KW，同時(shí)系數(shù)考慮為 ，計(jì)算負(fù)荷每戶以 6KW 考慮， 10 幢樓以上考慮需用系數(shù)為 。 低壓配電采用三相四線制，電力線路一律地下敷設(shè)，沿小區(qū)要道路東側(cè)和南側(cè)敷設(shè)蓋板式電纜溝 (敷設(shè)位置位于人行道下 )，建筑物路段采用電纜地下直埋，電纜穿越有可能受到機(jī)械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。 低壓電纜采用聚乙烯絕緣銅芯帶鎧裝，電纜型號(hào) VV293 70+1 35， VV293 95+1 50， VV293 l 20+1 50， VV293 1 50+l 70 四種。路燈線路由當(dāng)?shù)芈窡艄芾聿块T確定，可沿電纜溝敷設(shè)。 二、電信 小區(qū)電話普及率規(guī)劃為 100 部 /百戶，則小區(qū)話機(jī)預(yù)測(cè)為 390 部左右，電信電纜與電力電纜分沿道路西側(cè)，可采用水泥管塊式電信管道或用 PVC 排管埋地敷設(shè)。居民樓內(nèi)應(yīng)保證電信線入戶。 第六節(jié) 供暖設(shè)計(jì) 小區(qū)是新建居民小區(qū)，供熱負(fù)荷全是采用城市集中供熱系統(tǒng)，主管道直徑為 DN=100mm，采用枝狀的布置形式，為地下直埋敷設(shè)。 第七節(jié) 燃?xì)夤?yīng)方案 規(guī)劃小區(qū)采用天然石油氣作為氣源， 采用中 低壓系統(tǒng)，中壓呈環(huán)狀分布，主管線引自城市主干道，低壓管線采用枝狀布置，為地下直埋敷設(shè) (1)以低壓管網(wǎng)系統(tǒng)直供用戶； (2)管道一律采用鋼管，埋地鋪設(shè)； (3)管道應(yīng)當(dāng)與其他市政管線保持必要的水平和垂直間距，盡量避開電力線； (4)管道應(yīng)作防腐處理。 第八節(jié) 小區(qū)管線鋪設(shè)原則 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 本小區(qū)工程管線共有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、電信電纜、熱力管、燃?xì)夤芄?7 種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。 各種管線之間以及管線與道路及建筑物之間，要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵守如下原則： (1)壓力流管讓重力流管； (2)小管徑讓大管徑； (3)給水管 盡量在污水管上面； (4)易彎曲管讓不易彎曲管； (5)臨時(shí)性管線讓永久性管線； (6)工程量小的管線讓工程量大的管線。 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選在肥城市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)行政辦公區(qū)附近，相鄰肥城礦業(yè)集團(tuán)機(jī)關(guān)，該處周圍環(huán)境良好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強(qiáng)的自凈化能力，周邊無(wú)重污染企業(yè)。 二、污染源分析及治理措施 主要污染源及污染物 本項(xiàng)目屬于住宅小區(qū)建設(shè)，其主要污染源為生活污水 、廚房油煙及生活垃圾。為確保小區(qū)本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，對(duì)上述污染源必須采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧? 治理措施 (1)生活污水 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 本項(xiàng)目采用化糞池對(duì)生活污水經(jīng)作簡(jiǎn)處理后，然后通過(guò)城市污水管道排入城市污水處理廠進(jìn)行綜合處理。 (2)廚房油煙 本項(xiàng)目在廚房采取通風(fēng)排氣措施，在爐灶上部設(shè)有帶機(jī)械排風(fēng)和油煙過(guò)濾器的吸排油煙機(jī)，以防止廚房油煙氣味污染環(huán)境。 (3)生活垃圾 本項(xiàng)目垃圾處理采用集中式垃圾中轉(zhuǎn)站組織專職衛(wèi)生清潔人員統(tǒng)一收集清掃，集中到垃圾中轉(zhuǎn)站后， 由城市環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往城市垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行綜合處理。 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目在土建施工、裝飾、設(shè)備安裝過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲、粉塵、建筑垃圾等污染，建設(shè)單位應(yīng)及早制定出有效環(huán)境保護(hù)措施，合理安排有效施工時(shí)間，材料堆放妥善覆蓋，廢料、廢渣及時(shí)清運(yùn)、清掃，爭(zhēng)取把對(duì)環(huán)境的損害程度降到最低程度。 三、綠化 良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保護(hù)環(huán)境方面也有特殊的作用。本項(xiàng)目堅(jiān)持點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，把組團(tuán)綠化、道路綠化和小區(qū)中心花園綠化有機(jī)結(jié)合起來(lái)，充分發(fā)揮 綠地的防護(hù)、活動(dòng)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，同時(shí)具有花、香、果、綠四大觀賞特性，以確保小區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目屬住宅小區(qū)建設(shè)，其污染源很小，且污染物排放量也很少，產(chǎn)生的少量生活污水、生活垃圾經(jīng)處理后，完全可達(dá)環(huán)保要求，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 第二節(jié) 節(jié) 能 本項(xiàng)目擬采用以下節(jié)能措施： 一、所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，電器設(shè)備選用新電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 型、高效、節(jié)能、智能型，并采取電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。 二、住宅衛(wèi)生間采取節(jié)水措施 ，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。 三、燈具以節(jié)能型為主，以節(jié)約用電。 四、水、電、煤、暖采取四表出戶，以利于監(jiān)管。 五、合理布置建筑物朝向，盡量保持采光良好。 六、采用新型節(jié)能墻體材料，并推廣采用新技術(shù)、新工藝以節(jié)能降耗。 除上述措施外，小區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。 第七章 物業(yè)管理 為適應(yīng)現(xiàn)代城市生活和社區(qū)管理、服務(wù)需要，本項(xiàng)目擬引進(jìn)獨(dú)立的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，采取與 居民委員會(huì)合一組建形式，對(duì)公共建筑、設(shè)施委托經(jīng)營(yíng)，有償收入用于運(yùn)作費(fèi)用，開發(fā)單位不再注人人力和物力。 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)主要職責(zé)包括： 1．維護(hù)小區(qū)治安； 2．土建、管線設(shè)備維護(hù)、修理； 3．水、電等供應(yīng)管理； 4．提供或管理商業(yè)設(shè)施； 5．環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作； 6．提供居民需要的家政服務(wù) 第八章 施工進(jìn)度安排 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)后，應(yīng)盡快著手進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，及時(shí)委托設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)，并進(jìn)行建設(shè)場(chǎng)地的勘測(cè)和場(chǎng)地平整等工作。祥瑞花苑小區(qū)建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃定點(diǎn)，分年度實(shí)施完成的方式，開發(fā)期三年，即 2020 年至 2020 年。 第一年度：開工建設(shè)商品房 17200 平方米， 第二年度：建設(shè)商品房 25800電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 平方米，合計(jì) 43000 平方米。 第三年度：銷售及完善物業(yè)管理。 詳見附表一《開發(fā)進(jìn)度表》 第九章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)及說(shuō)明 一、估算依據(jù) 1．山東省建筑工程消耗量定額 2．山東省安裝工程消耗量定額 3．泰安地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格 4．當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰脑靸r(jià) 5．現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定 二、估算說(shuō)明 1．征地費(fèi) 萬(wàn)元 /畝。（含配套費(fèi)及附著物補(bǔ)償） 2．勞保統(tǒng)籌按工程費(fèi)用的 ％計(jì)取。 3．人防易地建設(shè)管理費(fèi) 8 元 / m2。 4．消防設(shè)施審核費(fèi) 1 元 /m2。 5．建設(shè)單位管理費(fèi)取工程費(fèi)用 ％。 6．監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi) ％。 7．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)的 ％。 8．銷售費(fèi)用 2％。 9．預(yù)備費(fèi) 3％。