旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板3篇-資料下載頁
2025-02-28 14:03本頁面
【導(dǎo)讀】加了解一下合同。下面職場(chǎng)范文網(wǎng)小。編為大家提供商鋪?zhàn)赓U合同范本，歡迎閱讀。該門面建筑面積共________平方米。房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。日起至________年________月________日止。費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。計(jì)利息全額退還乙方。拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)搬離。但必須在租賃期滿前的________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。未按約定期限交付租金，超過________天以上的。結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過________天的。濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金。自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙。筑面積為________平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
【正文】 _年 ___月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過 ________天，否則按本合同第七條第 6 項(xiàng)處理。 第六條、合同的變更與解除 乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。 在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 ________%退還給乙方 (不計(jì)息 )，其余 _____%保證金無償歸甲方。 如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前 ________個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方 (不計(jì)息 )，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。 第七條、違約責(zé)任 甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按 實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。 乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額 ?？鄢ＷC金后，乙方應(yīng)在 ________天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期 ________天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日 ________加收違約金，逾期 ________天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全 部違約責(zé)任。 乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。 乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租 。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 ________天 。不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押 。更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全 部違約責(zé)任。 因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走， ________天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。 第八條、其它 租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金 (須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá) _________天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方 )，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù) ________個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承 擔(dān)責(zé)任。 合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前 ________個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。 本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同由 _______律師事務(wù)所見證。一式 ________份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí) ________份。 第九條、爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍 不能解決的，任何一方均可向________市人民法院提起訴訟。 甲方 (蓋章 )： ________________乙方 (簽名 )： ________________ 聯(lián) 系 電 話 ： _____________________ 聯(lián) 系 電 話 ：____________________ ________ 年 ________ 月 ________ 日 ________ 年 ________ 月________日
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