20xx年城市個人商鋪租賃合同模板-資料下載頁
2025-02-28 10:01本頁面
【導讀】加了解一下合同。那么你知道商鋪租賃合同應該怎么寫嗎?雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。積約____平方米左右。仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿____個月前。書面通知甲方，重新簽訂出租合同。漲幅作適當調整。如拖欠租金，從約定交款。____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。無違約一次性退還乙方。申請并征得甲方的同意。造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。損失的，互不承擔責任。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。均有同等法律效力。營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等手續(xù)。但不得損害原有建筑。
【正文】 房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責 。 因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 )。 五、租賃期間鋪位修繕 甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關 。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、出租方與承租方的變更 ，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當 然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 ，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 七、乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 ________%。如拖欠租金 ________天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。 八、合同期滿 如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。 九、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除 發(fā)生不可抗力或意外事件，使 本合同無法履行 。 政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn) 。 甲、乙雙方協(xié)商一致。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 ____式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 出租方 (簽名 )： ____________承租方 (簽名 )： _____________ 日期： _________年 ______月 ______日 _________年 ______月______日
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