【正文】 合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。 第七條其他特約事項(xiàng) 1。轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。 2。乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 3。乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。 4。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。 本合同一式 ___份，各執(zhí)一份為憑，自 ___方簽字之日起生效。 出租方 (簽名 )： ____________承租方 (簽名 )： _____________ 日期 ： _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同 7 出租人 (甲方 )： _______________聯(lián)系電話： _________________________ 承租人 (乙方 )： _______________聯(lián)系電話： _________________________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂?________________________________________商鋪，建筑面積 _________平方米。 承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營 _____________________________。 第二條租賃期限 租期 ____年，自 _________年 _____月 _____日起至 _________年 _____月 _____日止。 第三條租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣 ________元整 (________元 )。月租金每平方米不得超過 ________元，每米柜臺(tái)不 得超過 ________元。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 ________元 (即第二年為 ________元，第三年為 ________元，第四年為 ________元 ) 為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金 ___元，出租方同意承租方每年租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第二期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第三期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 租金收款賬戶信息： 戶名： __________，開戶行： _______________，賬號(hào)： ________________________。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第8 天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 ____%加收滯 納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 。 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 。 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納 。 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) 。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條在租賃商鋪 經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。 不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪 (包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái) )，禁止出租并予以撤銷。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。 承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的 f。 第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。 文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和 損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 。 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第八條出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同 的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 第九條違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用 的，應(yīng)支付違約金 _______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 _________元。 第十二條合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的 。 雙方通過書面合同解除本合同 。 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 。 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 。 因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時(shí)，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有。 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第十四條爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ____種方式解決 (1)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。 (2)依法向人民法院起 訴。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式 )傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 各方通訊地址如下： 出租方： ________________________________________________________。 承租方： ________________________________________________________。 一方變更 通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的 `解釋。 第十七條補(bǔ)充 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為 _________年，自 _______年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 甲方 (簽章 )： ______________乙方 (簽章 )： ______________ _________年 ________月 ______日 _________年 ________月 ______日 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同 8 出租方 (以下簡稱甲方 ) 承 租 方 (以下簡稱乙方 ) 姓名： 姓名： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場 40門面及緊靠 40門面左則的 109房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的 40門面租賃給乙方。 40門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了 40門面 20__年到 20__年的合法經(jīng)營權(quán)。 二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。 第二條 租賃期限 三、租賃期五 年，自 20__ 年 11 月 07 日起至 20__ 年 11 月 06 日止。 第三條 租金和租金交納形式 四、 40門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整 ()， 190門面的租金為每年壹千圓整 ()。乙方每年的 6 月 1 號(hào)到 6 月 7 號(hào)期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓 ()，乙方每年年底向蓋一市場繳納 190門面的租金壹千圓 ()。 五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓 ()人民幣做為合同履行保證金。 六、乙方交付的履行保 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同大全相關(guān) ：