【導讀】業(yè)提供戰(zhàn)略性的、有附加值的干預控制和商業(yè)支持的共享空間設施，是一個由個體和企業(yè)構成的組織網絡系統(tǒng)。它對推動高新技術產越發(fā)。劃”的重要組成部分。保炬孵化器孵化基地位于廣州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)民營。為背景，現已建設成為一家占地21畝，建筑面積一萬二千平方米，創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供多種選擇，孵化器公寓面積4000平方米。合實踐基地為一體的綜合性科技企業(yè)孵化器。術創(chuàng)新服務中心宣告成立。在24年的發(fā)展過程中，我國科技企業(yè)孵。發(fā)新產品與培育市場、市場回報投資者的循環(huán)和增值過程。種類型的“專業(yè)孵化器”發(fā)展。由政府單一投資建立的社會公益性企。業(yè)資源優(yōu)化重組相結合的方式轉變。政府強力主導和支持，使孵化器得以在中國快速發(fā)。孵化器比例在逐年下降。從業(yè)人員素質問題將成為制約科技企業(yè)孵化器整。旨，以培育軍民融合高新技術企業(yè)為核心，以增強孵化成效為目標，成果轉化的民營專業(yè)孵化器。本項目的建設符合“廣東省現代產業(yè)鼓勵發(fā)展指導目錄”要求，

　　

【正文】 優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點，大力發(fā)展生產性服務業(yè) 和生活性服務業(yè)。國家發(fā)改委副主任劉鐵男就表示，《現代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃》要充分體現“十二五”是我國現代服務業(yè)大發(fā)展大提速戰(zhàn)略機遇期的的規(guī)劃思路，力爭加大對生產性服務業(yè)的推進力度、現代服務業(yè)新的模式和增長點的培育力度。 2）十七屆五中全會通過的《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》 精神，建議提出以加快轉變經濟發(fā)展方式為主線，將服務也列入重點發(fā)展的現代服務體系。 3）國務院 2021 年頒發(fā)的《關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干建議》提出：堅持市場化、產業(yè)化、社會化的方向，促進服務業(yè)拓寬領域、增強功 能、優(yōu)化 結構；大力發(fā)展科技服務業(yè)，充分發(fā)揮科技對服務業(yè)發(fā)展的支撐和引領作用，鼓勵發(fā)展專業(yè)化的科技研發(fā)、技術推廣、工業(yè)設計和節(jié)能服務業(yè)。 廣東省政策 1）《關于加快發(fā)展我省服務業(yè)的實施意見》（粵府【 2021】 66 號）提出：支持面向中小企業(yè)和“三農”的各種服務平臺，包括電子信息服務平臺、電子商務平臺、科技創(chuàng)新服務平臺、產品設計和質量檢測平臺、金融服務平臺等的建設，形成一批骨干企業(yè)和示范項目。 2）《廣東省省級現代服務業(yè)發(fā)展專項資金管理暫行辦法》（粵財工【 2021】 6 號）明確支持方向：能夠為產業(yè)和發(fā)展提供 有效的公共服務，對提升本地區(qū)產業(yè)競爭力具有重要的作用；能夠實現規(guī)模化、產業(yè)化經營，對提高服務也增加值和擴大就業(yè)具有明顯的成效；能夠創(chuàng)業(yè)服務業(yè)品牌，或創(chuàng)新經營方式和服務業(yè)態(tài)，形成本行業(yè)競爭優(yōu)勢。 4）《珠江三角州地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20212020 年）》提出：加強行業(yè)公共技術平臺和創(chuàng)新服務體系建設，為企業(yè)自主創(chuàng)新提供公共服務支撐。培育一批創(chuàng)新能力強、經濟效益好的創(chuàng)新型企業(yè)，重點支持打造 50 家國家級和 10 家世界領先的創(chuàng)新型龍頭企業(yè)。 廣州市政策 1）《中共廣州市委、廣州市人民政府關于加快發(fā)展現 代服務業(yè)的決定》（穗字【 2021】 12 號 2021 年 9 月 3 日）； 2）《廣州市現代服務業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》； 3）《廣州市建設現代服務業(yè)中心實施意見》； 4）《廣州市建設現代產業(yè)體系規(guī)劃綱要》； 5）《關于加快發(fā)展民營實施的實施意見》； 6）廣州市發(fā)展和改革委員會《關于印發(fā) 2021 年廣州市重點建設項目和重點建設預備項目計劃的通知》（穗發(fā)該投資【 2021】 28 號）。 白云區(qū)政策 1）《白云區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十問個五年規(guī)劃綱要》； 2）《廣州市白云區(qū)促進科技企業(yè)孵化器發(fā)展暫行辦法》； 3） 《廣州市白云區(qū)促進國際科技合作暫行辦法》； 4）《廣州市白云區(qū)科技創(chuàng)新公共實驗室建設與管理暫行辦法》。 申請項目補助的理由 本項目申報單位完全滿足申報的條件 （ 1） 廣州保炬科技企業(yè)孵化器有限公司在 2021 年 10 月于廣州注冊成立，是具有獨立法人資格的企業(yè)。 （ 2） 廣州保炬科技企業(yè)孵化器有限公司具備健全的財務管理機構和制度，配備合格的財務管理人員，依法經營、按章納稅。 （ 3） 項目建設符合廣東省、廣州市白云區(qū)服務也規(guī)劃和相關產業(yè)政策。 本項目完全符合申報的要求 （ 1） 國家級科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺建設項目符合 2021 年度服務業(yè)發(fā)展引導 資金支持重點，符合廣東省現代產業(yè)體系建設總體規(guī)劃（ 20212021）、《廣州市現代服務業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī) 劃》及其他相關專項規(guī)劃和產業(yè)政策。 （ 2） 國家級科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺符合現代服務產業(yè)需求，屬于科技服務業(yè)，面向解決企業(yè)創(chuàng)業(yè)的共性問題，具有為創(chuàng)業(yè)企業(yè)的研發(fā)、產業(yè)化提供開放性支撐服務的技術條件。 （ 3） 國家級科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺具有較好的經濟和社會效益預期，能夠實現規(guī)?；a業(yè)化經營，對提高服務業(yè)增加值、增加稅收具有明顯成效。 （ 4） 國家級科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺項目未享受過市服務業(yè)發(fā)展引導資金的支持。 （ 5） 廣州 保炬科技企業(yè)孵化器有限公司沒有獲得過服務定發(fā)展撞向資金補助。 項目主要內容： （ 1）：硬件建設：科研，辦公平臺的建設和招商 （ 2）：軟件體系建設： （科技服務，工商稅務等） （包括持股孵化等） ，產，學，研深層次合作體系的建設 2 、項目的技術方案 項目的階段與進度 資金籌措及使用 項目資金來源為自有資金和國家財政資金補助。本項目投資總額300 萬元。其中企業(yè)自籌資金 200 萬元，申請政府補助 100 萬元。 2021年度完成投資？？？萬元， 2021 年完成投資？？？萬元， 2021 年計劃完成？？？元。 (十二 )、 經濟及社會效益分析 、 市場前景 、 產品單位售價與盈利預測 、 社會效益分析 保炬科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺發(fā)展不僅會取得經濟效益，同時所帶來的社會效益更加明顯，通過該項目的實施，降低園區(qū)內及輻射區(qū)域（廣東?。┢髽I(yè)的創(chuàng)業(yè)成本，以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進科技成果轉化，培育科技型企業(yè)和企業(yè)家。它對推動科技型企業(yè)發(fā)展、完善國家和區(qū)域創(chuàng)新體系、繁榮經濟發(fā)揮著重要的作用，具有重大的社 會效益。主要體現在： （ 1） 資源所有者的收益。在經過產業(yè)結構調整后，原有辦公樓只是出租給一些低級生產企業(yè)最為普通辦公所用，經濟收入維持在較低水平。而通過公共服務平臺集聚區(qū)建設之后，資源和價值得到充分發(fā)揮，功能得到有效拓展，其經濟收入相對較高。 （ 2） 投資運行者的收益。一般項目的投資回報率僅為幾個百分點，而國家級科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺的建設投資回報率約 10%以上，大于一般項目的投資回報率。 （ 3） 入駐企業(yè)的收益。孵化園的平均租金遠遠低于商務樓的租金水平的同時，在市場競爭激烈的今天，還可以降低企業(yè)在人才、技術轉移、融資、知識 產權交易等成本的同時，培養(yǎng)了企業(yè)家和優(yōu)質人才。 （ 4） 增加地方政府的稅收。國家級科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺建成后，將吸引更多的優(yōu)秀高科技企業(yè)入駐，將會為白云區(qū)政府貢獻更多的稅收。 （ 5） 廣州民營科技園區(qū)的產業(yè)升級。原有園區(qū)在發(fā)展過程存在相關配套服務跟不上的問題，通過保炬科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新服務平臺的打造，加速企業(yè)科技創(chuàng)新能力，實施節(jié)能減排戰(zhàn)略，推動產業(yè)上規(guī)模、提技術、造品牌、增效益，促進園區(qū)及當地經濟走上創(chuàng)新型、效益型、集約型、生態(tài)的發(fā)展模式，促使園區(qū)公共服務整體水平能大幅提高，產業(yè)能級得到了較大提升。園區(qū)功能彌補了本地 區(qū)科技創(chuàng)業(yè)的服務空白，也有利于相關產業(yè)集聚區(qū)的成形。 、項目備案情況 本項目已經廣州市白云區(qū)發(fā)展個改革局備案，備案項目編號：xxxxxxxxxxxxxxxx（詳見附件：廣東省企業(yè)基本建設投資項目備案證） 、服務用場地落實情況 建筑面積共計一萬二千平方米，單層建筑空間從 350 平方米到1000 平方米不等，每部分的建筑空間既相互連通，又可分割使用，功能靈活，布局合理，可為不同需求的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供多種選擇，孵化器公寓面積 4000 平方米。（詳見附件：租賃合同） 、建設資金落實情況 項目資金來 源為自有資金和地方財政資金補助。項目總投資300 萬元，其中企業(yè)自籌資金 200 萬元，使用地方財政資金 100 萬元。 五、風險分析 而最終的目的則是促迚社會生產力的迅速發(fā)展和國家的強盛 內部資料 ， 請勿外傳！ XuyUP2kNXpRWXm Aamp。 UE9aQ@Gn8xp$Ramp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE%amp。 qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! 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